三重地質超鬆軟！專家曝施工單位「關鍵1疏失」釀禍

新北市三重區六張街昨（1/6）晚間發生民宅倒塌事故，一棟四層樓建築因鄰近工地施工影響結構，尚未進行拆除便整棟坍塌，所幸事發前已疏散住戶，未造成人員傷亡。專家認為，施工單位未妥善評估當地特殊地質條件，採取不當施工工法，恐是導致倒塌的主因。

根據新北市工務局說明，倒塌的建築鄰近一處興建地下二層、地上九層集合式住宅的工地，工地在開挖地下室時，導致鄰房結構受損並傾斜。工務局第一時間勒令停工，並聯合消防局、區公所等單位緊急疏散周邊9戶、22位居民，進行灌水與注漿作業以穩定結構。然而，當天晚間8時45分，受損的184號建築尚未完成拆除便突然倒塌，周邊另一棟受影響的190號民宅亦出現明顯傾斜情況，所幸經事先疏散，未有居民受傷。

工務局長馮兆麟與土木技師公會理事長賴建宏今（1/7）上午前往現場了解情況。賴建宏指出，工地一開始採取灌水與灌漿作業以穩定地基，但由於土地已有高地差的問題，影響了土壓力，再加上鄰近建築物高傾斜率，導致原本準備要先拆190號3、4樓，沒想到184號建築先發生倒塌。至於事故發生時的操作是否符合施工規範，有待詳細調查釐清。

另外，賴建宏曾對外表示，事發建案採用的排樁工法形如「筷子」，適合於土質較硬、地下水位較低的環境，但不適用於三重這種沙質鬆軟地形。在地下水壓強大的情況下，排樁無法承受壓力，進一步導致地基流失。

對此，中央大學應用地質研究所教授李錫堤指出，三重地區地質條件極為特殊，屬於300年前康熙台北湖淤積形成的鬆砂地形，地層結構鬆軟且地下水位接近地表，地質極為脆弱，沙與沙之間充滿水分，一旦平衡被破壞，地下水便會從縫隙滲入，帶動砂土流失。

李錫堤表示，針對這類鬆軟地質環境，施工時應採用連續壁工法，即打下深度至少為地下室兩倍的混凝土連續壁，以確保穩固性。然而，施工單位可能是一開始未分析清楚地質狀況，才會選擇了成本較低、施工快速的排樁工法，無法有效阻擋水壓，縫隙間容許水與砂流動，最終導致地基掏空，釀成損毀事故。

如今倒塌事故已發生，李錫堤指出，當務之急是盡快填補掏空部分，以免影響範圍擴大，建議施工單位立即灌入水或水泥漿穩定地層，並用土覆蓋挖空區域，若不及時處理，鄰近建築物可能面臨更大威脅。

工務局長馮兆麟強調，市府將全力要求建商負責損害處理及復原工作，同時加強施工安全監督，避免類似事件再次發生，確保市民生命財產安全。此外，工務局也將釐清建商是否有違反施工規範或其他管理疏失，並依法追究責任。