賴清德拋「興建中私宅」供青年使用 國土署：與民間合作、都更分回增房源

總統賴清德今天（9/20）出席第7屆危老、都更博覽會，致詞時提到，針對目前興建中的私人住宅，可思考如何合作，讓政府取得後供青年使用。內政部國土管理署表示，年底可在台北市、新北市、桃園市、台南市及高雄市釋出千餘戶婚育宅，未來3年內會再釋出1萬戶，經由都更分回增加房源，並與民間合作，以降低年輕世代居住負擔，營造婚育友善環境。

內政部國土管理署表示，入住婚育宅且育有學齡前幼兒的家庭，承租年限最長可達12年，以確保居住穩定性及滿足子女成長、就學之需求。另，為提升育兒居家環境安全，增加包租代管社會住宅修繕補助額度，可用於新購、修繕育兒居家安全相關項目（例如防墜設施、防撞條、防撞地墊、防燙圍欄、插座安全蓋、安全鎖等），並補助房客修繕每年6000元，以守護孩童平安長大。

國土管理署進一步說明，租金補貼部分，針對婚育族群所得標準，每人每月平均所得由最低生活費3倍放寬至3.5倍，所得放寬後符合資格之家庭，依現行300億元中央擴大租金補貼加碼制度辦理。另在方案公布後，登記結婚或育有新生兒的家庭將再擴大加碼，自登記結婚2年內加碼補貼50%，每多生1胎再加碼補貼50%，只要民眾敢婚、敢生，政府一定全力給予支持。

國土管理署表示，政府就是婚育家庭最堅強的後盾，除既有居住政策外，刻正研議修正「都市更新建築容積獎勵辦法」，將新增社會住宅容積獎勵項目，規範符合一定樣態的公辦都更案優先提供社會住宅。此外，未來也會透過金融支持、稅賦減免與專業輔導等管理策略，與民間共同合作，擴充房產供應來源，以提供民眾或青年使用，一同落實社會照顧與責任。