開案相關報導 - 太報 TaiSounds

開案

台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成　建商有苦難言

2026-05-14 10:32

台股一路狂奔站上4萬點，卻未如往年帶動房市共榮，反而形成「股房脫鉤」的弔詭局面。根據住展雜誌統計，今年前4個月雙北住宅新案推案量僅1,081.1億元，相較去年同期慘遭腰斬，年減幅逾5成，案數也從90案大幅縮減至40案。專家分析，儘管股市獲利資金充沛，但在政府打房政策與銀行限貸令的雙重夾擊下，市場買氣陷入冰點，建商進場意願大幅滑落，讓過去「股房並進」的歷史經驗徹底失效。
聯發科信驊同步帶飛！達發固網寬頻乙太網切入AI數據中心

2026-05-05 16:29

聯發科旗下達發首季營收為54.5億元，年增4.4%，季增19.9%，符合先前年及季對季雙成長的預期。展望後市，受惠於有線網通基礎建設出貨動能強勁，加上近程無線產品客戶推出耳機新品，預期第二季將延續成長動能，整體營收預計較今年第一季度及去年同期都能成長
房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降　定調量縮價盤整

2026-04-24 19:11

中央銀行今（4/24）日公布3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額維持在新台幣11.6兆左右，續創歷史新高，連續17個月都在11兆元以上，年增率為4.47%，創下近三個月新低，更來到近八年半的次低水準；至於土建融則下滑112億元，年增率降至1.23%，是近兩個月低點。不論是民眾或建商對房市的趨向保守。
AI浪潮席捲商用不動產！首季交易1329億創十年新高　半導體廠房成領頭羊

2026-04-01 19:17

AI與半導體產業成為商用不動產最強引擎！仲量聯行今（4/1）日發布首季市場報告，受惠科技業擴廠需求，全台商用不動產與土地交易總額衝上1329億元、年增18%，創下近十年來單季新高紀錄；其中，工業不動產以984億元的交易量獨占鰲頭，占比逾7成，顯見AI供應鏈鏈帶動的廠房需求已成市場核心。此外，在融資成本走高與信用管制下，開發商投資策略明顯轉向，資本門檻較低、具區位優勢的捷運聯開案與公辦都更，帶動相關投資金額創下近五年新高。
需求轉弱！研調下修2026年全球筆電出貨至年減14.8%

2026-03-30 18:10

根據研調機構最新筆電產業調查顯示，近期全球筆電出貨量進一步明顯轉弱的跡象浮現，在終端消費動能惡化、供應鏈成本持續墊高的雙重影響下，TrendForce更新2026全年筆電出貨預測，從年減9.2%下修至年減14.8%，以反映產業進入更深層的調整階段。
AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發士林生活圈年漲9%奪冠

2026-03-10 15:42

輝達（NVIDIA）今年初正式與台北市政府簽約，為當地房市投下震撼彈！根據房仲業者最新統計，受「輝達宅」效應拉抬，緊鄰北士科的四大生活圈房價漲多跌少，其中士林生活圈以9.3%的年漲幅居冠，均價衝上82.6萬元；相較之下，社子生活圈仍保有5字頭的親民價位，老牌豪宅區天母則因開發飽和、缺乏新案帶動，房價微跌2%，成為唯一縮水的區域。
房市陷觀望！329檔期量縮2700億、減幅創8年新低「這三都」慘墊底

2026-03-10 15:00

根據591新建案統計，六都及新竹地區今年329檔期，總銷金額合計約5512.4億元，與去年同期相比大幅蒸發2700多億，年減幅33%，創下2018年以來之最。此外，進場個案數也僅剩261件，年減24.6%，顯見在央行的第七波信用管制發威下，檔期效應明顯失靈，建商推案信心更陷入「寒蟬效應」，加上美伊戰爭、土方之亂等外部變數，讓房市在馬年開局即面臨跛腳困境。
愛山林公辦都更再下一城！聯手工研院導入智慧建築規畫精緻育兒宅

2026-03-10 14:08

台北市中心精華地段都市更新再下一城！國家住宅及都市更新中心今（3/10）日舉行「中山長春公辦都更案」投資契約簽署儀式，由董事長花敬群與愛山林建設、國巨投資共組的「寶山林建設」董事長張瀛珠正式簽約，該案預計將興建兩棟住宅大樓，投資金額58.21億元，初估總銷150億元，愛山林占比達7成，預計2032年完工。
2026年開局慘淡！1月住展風向球探四年半新低待售案量破1500件壓力爆表

2026-02-26 12:01

開年即遇寒流，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，1月分數重摔至35分，創下四年半以來單月最低，慘烈程度直逼2021年疫情三級警戒時期。在信用管制與年節觀望雙重夾擊下，市場呈現「買氣掛蛋、供給縮手、賣壓攀升」的窒息格局，單周平均成交組數甚至跌破1組，目前全台待售建案已攀升至1551案的新高點，即便即將迎來傳統329旺季，在缺乏利多刺激下，房市短期內難見春燕。
春節賞屋「冷中求勝」全攻略！專家：掌握三關鍵淡季也能議出好價格

2026-02-14 11:00

今年春節連假長達9天，除了習俗的團圓飯、回娘家，有不少民眾選擇走春，拜訪各大景點、郊外踏青，或是到預售屋接待中心去賞屋。想知道如何在冷清市況中談出驚喜價？從新建案的廣告戶操作，到中古屋的實價登錄議價，甚至觀察「醫療宅」與「觀光宅」的真實環境，《太報》採訪房市專家，彙整春節賞屋全攻略。

台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成 建商有苦難言

聯發科信驊同步帶飛！ 達發固網寬頻乙太網切入AI數據中心

房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降 定調量縮價盤整

AI浪潮席捲商用不動產！首季交易1329億創十年新高 半導體廠房成領頭羊

需求轉弱！研調下修2026年全球筆電出貨至年減14.8%

AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發 士林生活圈年漲9%奪冠

房市陷觀望！329檔期量縮2700億、減幅創8年新低 「這三都」慘墊底

愛山林公辦都更再下一城！聯手工研院導入智慧建築 規畫精緻育兒宅

2026年開局慘淡！1月住展風向球探四年半新低 待售案量破1500件壓力爆表

春節賞屋「冷中求勝」全攻略！專家：掌握三關鍵 淡季也能議出好價格

台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成　建商有苦難言

聯發科信驊同步帶飛！達發固網寬頻乙太網切入AI數據中心

房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降　定調量縮價盤整

AI浪潮席捲商用不動產！首季交易1329億創十年新高　半導體廠房成領頭羊

AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發士林生活圈年漲9%奪冠

房市陷觀望！329檔期量縮2700億、減幅創8年新低「這三都」慘墊底

愛山林公辦都更再下一城！聯手工研院導入智慧建築規畫精緻育兒宅

2026年開局慘淡！1月住展風向球探四年半新低待售案量破1500件壓力爆表

春節賞屋「冷中求勝」全攻略！專家：掌握三關鍵淡季也能議出好價格