2026-02-26 12:01
開年即遇寒流,代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,1月分數重摔至35分,創下四年半以來單月最低,慘烈程度直逼2021年疫情三級警戒時期。在信用管制與年節觀望雙重夾擊下,市場呈現「買氣掛蛋、供給縮手、賣壓攀升」的窒息格局,單周平均成交組數甚至跌破1組,目前全台待售建案已攀升至1551案的新高點,即便即將迎來傳統329旺季,在缺乏利多刺激下,房市短期內難見春燕。
2026-02-26 11:35
全台房市告別只漲不跌,根據591新建案最新統計,全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚,其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠,等同「開價打8折」;新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析,受信用管制影響,部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」,建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」,議價主動權正重回消費者手中,在南科紅利與台積電光環趨緩下,對剛性需求的購屋族而言,現階段正是大膽議價的最佳時機。
2026-02-25 16:28
台灣購屋主力正式進入「千萬房貸」轉折點!根據聯徵中心數據,30至40歲購屋族群於2025年前三季平均房貸金額已達1003萬元,較十年前增加逾350萬元,值得注意的是,六都中以台北市增加462萬元最顯著,但若論增幅,桃園市以近7成的驚人漲勢超車雙北,成為近十年房貸增壓最劇烈的區域。
2026-02-25 14:57
積極備戰新北市長的民眾黨主席黃國昌今(2/25)天召開第二場政見發表會,主張4年增設50公里市區自行車道、提升100公里單車高速公路,另外也將以重要捷運站半徑3公里為核心,增設單車與行人專用道,讓單車串聯住家、車站以及市民朋友日常的生活圈。
2026-02-24 14:22
桃園房市熱門路段大洗牌!根據聯徵中心統計,2025年前三季楊梅區「金溪路」以293件申貸量爆冷奪冠,平均鑑估值僅1104萬元,成為桃園最親民的成交熱區;相較之下,桃園區「朝陽街」件數位居第三,但平均鑑估值是前十名中唯一突破2000萬門檻的路段。專家分析,金溪路因2字頭單價精準對位新青安需求,吸引周邊工業區與科學園區族群;而朝陽街則因地段稀缺性帶動中高總價換屋潮,呈現「千萬首購」與「核心換屋」的市場分布。
2026-02-24 10:55
2025年受信用管制與房貸緊縮強襲,全台房市步入買氣急凍的寒冬,交易量較前一年大幅萎縮,然而,部分具備強大韌性的蛋黃區仍成功突圍。根據591實價登錄統計,全台共有十大生活圈在量縮格局中逆勢成長,新北市更奪下半數以上席次,上榜區域皆具備「產業支撐、建設利多、品牌加持、價格優勢」四大硬實力,顯示市場回歸基本面後,具備保值性的精華地段已成為自住與長期置產族群的首選避風港。
2026-02-24 10:04
美國期中選舉倒數9個月,路透社週一(2/23)分析競選財務報告發現,民主黨候選人在眾議院競爭最激烈選區的募款金額,達共和黨陣營的2.5倍。如果民主黨能在選戰中奪取部分席位,總統川普恐將在任期的最後兩年陷入「跛腳」狀態。
2026-02-11 14:51
房市迎接29年來最大規模交屋潮!根據內政部資料,2025年全國核發住宅使照宅數預計衝破14.3萬宅,創下1997年以來新高。專家分析,2021年起的推案高峰正邁入交屋期,加上第七波信用管制衝擊,市場賣壓沉重,其中台中市以2.7萬宅位居全國供貨量之冠,桃園市緊隨其後,在業者轉向「減量經營」並加速消化庫存的背景下,預期新成屋市場將出現讓利促銷機會。
2026-02-09 21:45
家住台中的72歲老翁曾世源,昨(2/8)日北上在台北捷運大安森林公園站及善導寺站的男廁所連續縱火,台北市警察局中正一分局獲報後立即將他逮捕,並在今(2/9)上午以涉犯《刑法》公共危險罪、恐嚇危害安全等罪嫌移送台北地檢署偵辦,檢察官訊問後認為老翁涉犯《刑法》第173條放火罪,為7年以上重罪,且有滅證及反覆實施之虞,向法院聲請羈押獲准。
2026-02-09 11:41
台北捷運大安森林公園站、善導寺站8日遭連續縱火,涉案72歲曾姓老翁,點燃稻草引火,9日被依《刑法》公共危險罪、恐嚇危害安全等罪移送台北地檢署偵辦。調查發現,曾翁為台中市神岡大夫第自辦重劃自救會會長,指控大夫第重劃案是「一隻牛剝兩層皮」,以人頭地主不法情事提出重劃會不成立之訴,卻遭黑道恐嚇,逼簽同意書。
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