買盤相關報導 - 太報 TaiSounds

買盤

商用不動產首見單季千億規模！企業搶進即戰力廠房工業地占9成

2026-03-31 15:02

受惠AI產業與半導體供應鏈的強勁擴廠需求，今年台灣商用不動產市場迎來爆發性增長。根據信義全球資產公司最新統計，今年首季上市櫃法人商用不動產交易額達1033億元，不僅較去年同期大幅成長2.1倍，更是史上首度單季衝破千億大關，其中，工業地產超過9成的占比成為市場絕對主軸，顯示在產能急單壓力下，具備「即投產」條件的即戰力資產，已成為科技大廠擴張版圖的首要目標。
329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

2026-03-29 07:00

在第七波選擇性信用管制之後，房市買氣快速降溫，近期雖放寬第二戶貸款成數，但因政策上路時間接近329檔期，短期難以反映在市場表現。觀察各項數據，整體動能仍偏弱，顯示房市仍處於盤整階段，不過，在政策釋出鬆綁訊號之際，對後市走向已出現不同解讀...
新北重劃區入冬！這一區預售交易年減9成最慘　七區量縮逾7成

2026-03-27 14:54

房市信用管制與房貸緊縮效應持續發酵，新北市重劃區預售市場進入「極寒期」！房仲業者統計，2025年交易市況，新北共有七大重劃區預售屋成交量較去年同期重挫逾7成，其中，土城「暫緩重劃區」更從615件慘跌至僅剩53件，年減幅高過9成，位居全台之冠。專家分析，隨著房價攀升與投資買盤撤退，消費者觀望氣氛濃厚，期待價格修正的心理已導致新莊副都心、塭仔圳等多個熱門區域買氣集體熄火。
買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮　專家：屋主惜售拖累去化

2026-03-27 11:45

台北市辦公市場「單價百萬」門檻面臨考驗！信義全球資產觀察實價登錄發現，2025年百萬商辦交易僅49筆，較前一年重挫42%。屋齡53年的「台實大樓」雖站穩百萬身價，但隨著老商辦屋主預期心理過高、非百萬不賣，市場觀望氣氛轉濃。專家指出，在價差縮小下，自用買盤正集體「棄舊投新」，偏好具備ESG題材與高規格的新大樓，導致中古商辦競爭力削弱，未來去化速度將高度考驗屋主的定價策略。
房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀　專家：利空鈍化將觸底回溫

2026-03-27 11:30

中央大學台經中心發佈3月消費者信心指數（CCI），房地產指標「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」雙雙下滑，尤其「購買房地產時機」為89.5點，不僅創下半年新低，更是史上第三低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋，但隨著央行在首季理監事會議意外地微幅鬆綁信用管制，市場信心逐漸復甦，後續頗有觸底回溫的跡象。
【動畫說時事】國際金價大跳水　投資客爆抄底「狂買3倍」

2026-03-25 11:55

中東戰火引發通膨，國際黃金價格大跳水，避險資產光環暫時失色。市場預期聯準會升息，投資黃金無法衍生利息，導致貴金屬套現賣壓。
金價急跌該買還是該拋? 專家揭「分母邏輯」　5000美元是關鍵分水嶺

2026-03-25 10:07

國際金價近期走勢宛如「雲霄飛車」，在今年初創下每盎司5596美元的天價後，受到中東地緣政治與美國聯準會（Fed）貨幣政策影響，日前一度回落至4100美元附近，劇烈震盪引發民眾對於「走入熊市」的恐慌。台北市金銀珠寶公會副理事長石文信對此抱持不同看法，目前的跌幅看似驚人，實則是因「分母變大」放大心理恐懼，若從技術百分比觀察，金價仍處於合理的技術修正區間。
央行鬆綁現曙光！全台十大熱門社區靠「1、2字頭」親民價逆勢衝量

2026-03-24 10:01

房市寒冬擋不住「低總價」魅力，全台熱門社區洗牌！根據591實價登錄統計，2025年全台十大交易熱門社區由台中西屯區42年老屋「滿庭芳花園」奪冠，憑藉都更紅利單價站上7字頭；而新北淡水區則憑藉2至3字頭親民房價一舉橫掃四席，成為雙北買盤外溢首選。儘管受房市信用管制衝擊，前三名社區仍維持「周周成交」的高熱度，顯示具建設利多或極高都更價值的「抗壓型產品」，依舊能突破急凍市況，展現強勁買氣。
川普又TACO了! 台指期噴千點收復三萬三、台股多頭回神有望站回月線

2026-03-24 07:30

川普果真又TACO了!川普聲稱暫緩攻擊伊朗、稱五天內戰爭可能結束，美股三大指數全面上揚，科技與半導體族群領漲。台積電ADR反彈2.80%，台指期夜盤應聲大漲1059點，來到33618點，成功收復三萬三大關。台股多頭回神，今天有望反映，先挑戰站回月線33814點。
預售屋熱區出爐！桃園、中壢量能稱冠　新北五大行政區緊追在後

2026-03-23 16:38

全台預售屋交易熱區大洗牌，桃園市與新北市第一環成為2025年最強吸票機！根據房仲業者最新統計，桃園市桃園區與中壢區憑藉4、5字頭的親民單價與重劃區供給，包辦全台預售住宅交易冠亞軍；新北市則有中和、板橋等五區上榜，交易量直逼榜單5成。值得注意的是，台北市唯一入榜的北投區，在輝達（NVIDIA）海外總部進駐帶動下，儘管平均單價已破百萬、總價逾4000萬元，仍受高資產族青睞。

商用不動產首見單季千億規模！企業搶進即戰力廠房工業地占9成

329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走 放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

新北重劃區入冬！這一區預售交易年減9成最慘 七區量縮逾7成

買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮 專家：屋主惜售拖累去化

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀 專家：利空鈍化將觸底回溫

【動畫說時事】國際金價大跳水 投資客爆抄底「狂買3倍」

金價急跌 該買還是該拋? 專家揭「分母邏輯」 5000美元是關鍵分水嶺

央行鬆綁現曙光！全台十大熱門社區靠「1、2字頭」親民價逆勢衝量

川普又TACO了! 台指期噴千點收復三萬三、台股多頭回神有望站回月線

預售屋熱區出爐！桃園、中壢量能稱冠 新北五大行政區緊追在後

329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

新北重劃區入冬！這一區預售交易年減9成最慘　七區量縮逾7成

買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮　專家：屋主惜售拖累去化

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀　專家：利空鈍化將觸底回溫

【動畫說時事】國際金價大跳水　投資客爆抄底「狂買3倍」

金價急跌該買還是該拋? 專家揭「分母邏輯」　5000美元是關鍵分水嶺

預售屋熱區出爐！桃園、中壢量能稱冠　新北五大行政區緊追在後