蛋黃區相關報導 - 太報 TaiSounds

蛋黃區

第七波信用管制滿週年全台僅2縣市出現價格反轉

2025-09-11 18:18

央行於去年9月祭出第七波選擇性信用管制措施，至今將屆滿一年，房仲業者觀察實價登錄，全台多數縣市預售案價格仍然上揚，卻有兩縣市出現價格反轉，其中嘉義縣年跌逾1成，而台北市房價也下滑1%左右。專家分析，市場翻轉之際，高資產或投資族群面對市場前景不明朗，出手更謹慎，令部分區域出現價格反轉。
雙北公寓市況轉冷！新北蛋白區跌幅擴大「這行政區」年跌逾1成

2025-09-10 15:27

雙北市公寓因具有低總價優勢，過去成為資金缺乏的購屋族群首選，不過，實價登錄顯示，雙北公寓平均成交單價出現緩漲，甚至有9處行政區價格盤整，其中，新北市三峽區年跌幅超過1成以上。專家分析，公寓受限屋齡高、無電梯等特性，若無其他機能支撐，申貸條件略遜於大樓或華廈，適逢房市趨冷，整體價格漲勢出現趨緩。
王宥忻釋出600坪當二手物資基地　離婚又閃婚現況曝光

2025-09-09 19:07

號稱擁有10億身家的「財富女神」王宥忻在台北市八德路蛋黃區釋出600坪，籌備「台灣愛物王公益協會」，結合共享辦公室、公益展場與明星二手專區，傳遞「二手延續」、「愛物惜福」與「斷捨離」的生活態度。
限貸令滿一年！桃園重劃區M型化八德漲聲響、A7跌聲重

2025-09-08 19:05

限貸令上路滿一年，房仲業者彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園七大主要重劃區中，去年下半年與今年上半年相比，5年內新成屋僅八德擴大、經國、小檜溪重劃區仍維持上漲，其中八德擴大重劃區，半年間漲幅7.6%；反觀青埔、中路、藝文特區和機場捷運A7站，均價明顯下修，其中以A7站跌幅最大，短短半年就下跌近3成。
房貸緊縮買氣急凍！七都十大熱區成交腰斬、中南部重挫最劇

2025-08-29 09:55

受到第七波房市管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，根據591實價登錄統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9000件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗；然而，觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，尤其外圍蛋白區買氣重挫，台中市北屯區、高雄市三民區交易量相較去年同減幅逾7成之多。
北部房價止步！Q2多數區跌持平　僅15區靠利多題材逆勢撐盤

2025-08-27 12:05

全台房市買氣跌入谷底，就連以往相對穩健的北部各縣市，也出現價格盤整。房仲業者彙整實價登錄資料，今年第2季北部各行政區中，房價僅剩15個行政區仍呈現上漲，其餘地區皆呈持平或盤整。專家表示，北部仍能維持漲勢區域，多屬生活機能成熟，或有其他建設題材，才能支撐區域買盤。
北市新商辦上半年總銷近50億專家：3優勢讓企業插旗大安、內湖兩區

2025-08-14 14:03

住宅買氣遲滯、商用不動產履現佳績！根據房仲業者統計，2025年上半年台北市屋齡5年內的新型商辦交易，總計有40件、總銷近50億，其中內湖區有16件交易居全市之冠，為新商辦交易熱區。專家分析，企業購置新型商辦有三大優勢，包括硬體規格升級、商辦小宅化、交通便利性等，可彰顯品牌形象優勢，且未來價格具有支撐力。
全台5年內逾50萬戶新供給這一都獨占10萬

2025-08-13 16:26

打炒房打掉買氣，交屋潮來不及煞車？根據內政部資料，近年來國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升，從2021年的住宅使照宅數約10萬戶左右，至2024年來到近14萬戶，今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到，合計近五年來，全國共有54.3萬戶的新成屋完工，又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。
【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險專家：政府還能做這些

2025-08-11 10:33

新青安政策在2023年8月正式上路後，成為不少預售屋的行銷手段，吸引不少首購族、年輕族群先後進場，然而，近日一名5寶媽因銀行所給的貸款成數不足，恐面臨解約問題，引發熱議。專家表示，購買預售屋如同買基金、股票一樣，都存在風險，處理預售屋貸款有方法，相對要承擔較高的利率，購屋終究是一筆花費很大的金額，但切勿「掐得剛剛好」，不留給自己餘裕的空間，不只是房產，面對人生都不該如此。
【從房市春藥到貸款夢魘2-1】青年首購「陷阱說」發酵政府出手能否挽回？

2025-08-10 07:35

新青安房貸上路滿兩週年，這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款，曾讓房市一度陷入瘋狂，未料，在銀行滿水位的壓力下，讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…

第七波信用管制滿週年 全台僅2縣市出現價格反轉

雙北公寓市況轉冷！新北蛋白區跌幅擴大 「這行政區」年跌逾1成

王宥忻釋出600坪當二手物資基地 離婚又閃婚現況曝光

限貸令滿一年！桃園重劃區M型化 八德漲聲響、A7跌聲重

房貸緊縮買氣急凍！七都十大熱區成交腰斬、中南部重挫最劇

北部房價止步！Q2多數區跌持平 僅15區靠利多題材逆勢撐盤

北市新商辦上半年總銷近50億 專家：3優勢讓企業插旗大安、內湖兩區

全台5年內逾50萬戶新供給 這一都獨占10萬

【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險 專家：政府還能做這些

【從房市春藥到貸款夢魘2-1】青年首購「陷阱說」發酵 政府出手能否挽回？

第七波信用管制滿週年全台僅2縣市出現價格反轉

雙北公寓市況轉冷！新北蛋白區跌幅擴大「這行政區」年跌逾1成

王宥忻釋出600坪當二手物資基地　離婚又閃婚現況曝光

限貸令滿一年！桃園重劃區M型化八德漲聲響、A7跌聲重

北部房價止步！Q2多數區跌持平　僅15區靠利多題材逆勢撐盤

北市新商辦上半年總銷近50億專家：3優勢讓企業插旗大安、內湖兩區

全台5年內逾50萬戶新供給這一都獨占10萬

【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險專家：政府還能做這些

【從房市春藥到貸款夢魘2-1】青年首購「陷阱說」發酵政府出手能否挽回？