2024-09-28 07:40
第七波房市管制推出才一週的時間,各地就紛紛傳出「災情」,究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人?又有哪些區域、房型受到影響?日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」,打炒房又擔心殃及無辜,排除是否讓房市再回溫?
2024-09-06 14:29
房仲業者彙整實價登錄資料,統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情,不僅七都房價皆創單季歷史新高,且台北市平均新案單價首度突破120萬元,而新北市、桃園市分別站上6字頭與4字頭大關,而高雄市的漲幅也逾1成。專家分析,上半年「股房連動」效應驚人,且機能成熟的都會區,不分南北各有不少房市話題,致使全台新案均價續創新高。
2024-08-30 11:18
今年上半年房市,受到新青安房貸、台股創新高激勵,買氣火熱,連過去「草比人高、狗比人多」的地方也陸續開紅盤。根據591實價登錄統計,上半年全台各行政區交易量對比去年同期,上榜熱區以蛋白區為主,由於蛋黃區房價高不可攀,買氣向外擴張,連帶非七都房市逐漸崛起,買氣成長最多的區域就由嘉義縣朴子市奪冠,該區在台積電宣布落腳後,房市大受鼓舞,上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。
2024-08-23 11:24
不只蛋黃區漲翻天,牽動蛋白區域的房價快速飆漲!房仲業者彙整實價登錄資料,統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅,發現漲幅前十名行政區,除了高雄新興區位於傳統核心區域,其餘都為七都蛋白區,漲幅皆逾15%,其中,新北市三峽區、新竹縣竹東鎮的單價大漲2成,每坪分別來到41.4萬元、24.5萬元。
2024-08-12 10:44
全台房市交易量大爆發,房仲業者統計,近五年上半年,七大都會區以外的縣市中,嘉義縣太保市、中苗栗縣竹南鎮和頭份市,以及雲林縣虎尾鎮的中古屋房價漲幅最大,歸納起來,嘉義太保市受惠台積電進駐,年增長76.5%,而苗栗縣竹南、頭份和雲林縣虎尾區則受惠科學園區發展,房價增幅皆超過6成以上,顯示科技題材對當地房市影響深遠。
2024-08-08 22:23
台灣最大的土地區段徵收案「桃園航空城」,因應機場興建第三跑道,內政部擬定4500多公頃的都市計畫,光是桃園市政府第一期徵收就達2599公頃,不過桃園市府報准內政部辦理大園區埔心段的千餘公頃徵收時,有兩名私地主不滿土地被強制劃入徵收範圍,挺身打行政訴訟反制。台北高等行政法院認定,內政部審議小組未審慎審查徵收的公益性、必要性及比例原則,今天判決撤銷徵收的行政處分,可上訴。
2024-08-08 21:17
桃園航空城機場附近特定區段徵收案,「蛋白區」鍾姓及陳姓兩位地主不服土地被徵收,對內政部提起行政訴訟。台北高等行政法院認定,內政部審議小組未實質審查徵收土地公益性、必要性並合於比例原則,今(8/8)判2人勝訴,可上訴。對此,陳姓地主表示抗爭多年終於撥雲見日,鍾姓地主則感謝法院公正公平的判決。
2024-07-23 09:23
高房價壓力,讓購屋族越買越小,根據《591實價登錄》統計,今年上半年七都各行政區總價在千萬內的住宅產品交易坪數,發現整體較2020年明顯縮水,其中各縣市又以新竹縣竹北市最有感,當地成交坪數從39坪縮水至17坪,整整減少22坪,換句話說,該區民眾晚4年買房,將從原本的3房變成「住套房」,不禁令人大嘆想買房真的好難。
2024-07-17 16:25
建照數量的多寡顯示建商對區域發展潛力的評估,也是反映建商信心的重要指標之一,房仲業者統計七都近三年同期的建照申請戶數變化,其中,台中市、高雄市從今年1至5月住宅建照量分別達1萬747戶、8008戶,年增分別為26.5%、79.4%,是七都中唯二呈現年成長的都會區,顯示建商對兩大都會區的房市前景看好。
2024-07-09 10:10
根據591新建案統計,全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高,除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外,進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶同樣締造新猷;房價部分,全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算下來每月平均貴3萬多元,即使購屋族拚命存錢,恐怕難追漲幅速度,只能望屋興嘆。
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