蛋白區相關報導 - 太報 TaiSounds

快訊

蛋白區

10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降

2024-11-21 10:50

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
新北重劃區明年交屋6000戶　這兩區屋主恐陷交屋衝擊

2024-11-15 12:33

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對即將交屋的預售屋屋主，恐面臨銀行房款不足的情況。房仲業者統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶；其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，預估2025年將有超過800戶預售交屋，在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
北市唯二淨土失守品牌建商插旗單價破120萬大關

2024-10-23 15:42

疫情後房市多頭，台北市房價持續創下新高，房仲業者盤整台北地政雲資料，過去在北市12個行政區中，唯二單價尚未登上120萬元大關的文山、萬華區，近期預售市場中，陸續出現單價破120萬元的新成交天價，專家分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
新北土城區房價5年漲幅逾4成房仲曝5類族群撐盤

2024-10-22 13:43

土城區雖然位於新北市的蛋白區，近幾年來，在各項建設利多的挹注下，區域房市能見度快速提升，房價漲幅甚至超越蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，目前土城區平均房價來到每坪53.6萬元，相較2020年每坪37.9萬元，短短5年時間增加15.7萬元，房價漲幅高達41.4%，漲勢驚人。在地房仲指出，主要購買族群有在地居民、北市輕移民、產業園區就業人口、醫護人員及退休族等。
高鐵4大凹陷區漲不動專家：非軌道經濟失靈要看2大關鍵

2024-10-20 07:00

軌道經濟成為房市的不敗定律，尤其高鐵通車後，加上科學園區持續發展，帶來就業機會和人潮，房價從北漲到南。不過，高鐵也出現4大價格凹陷帶，如苗栗站、彰化站、雲林站和嘉義站。專家提醒，軌道經濟除了本身的利用率要夠高，才能對房市帶來幫助；以及周邊是否有開發題材，如科學園區或重劃區等，只看到軌道就衝進去，再好的時機，無多方評估，也有可能出現最壞的盤算。
護國神山股價5年飆漲3.4倍「這2處」台積電概念房漲幅翻倍

2024-10-18 11:32

台積電2020年3月19日收盤價為248元，到今日上午一度站上1100元大關，歷經5年股價飆漲逾3.4倍，更被譽為「護國神山」，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，房仲業者盤整台積電設廠行政區，發現十大區域近年來房價皆有2成以上漲幅，專家分析，台積電設廠為區域帶來相關產業鏈，吸引高階就業人口移入，使房價頗具支撐力道，其中台南新化漲幅達144%、新竹寶山為135.2%漲勢最高。
房市去泡沫化! 顏炳立：房價至年底紋風不動勿追逐天邊彩虹

2024-10-07 14:09

央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市出現降溫，是否會進一步演變成泡沫化？戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/7）指出，央行的大動作反而去持房市泡沫化的疑慮，在政策和資金的主導下，今年房市將呈現溫水煮青蛙，「有錢才能任性、沒錢只能認命」，喊話投資和投機者不要再追逐天邊的彩虹，整體將呈現「買氣先降、量縮、價再降」，房價到年底仍舊紋風不動。
「金龍海嘯」第一排先掃到誰專家：換屋族、非蛋黃區首當其衝

2024-09-28 07:40

第七波房市管制推出才一週的時間，各地就紛紛傳出「災情」，究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人？又有哪些區域、房型受到影響？日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」，打炒房又擔心殃及無辜，排除是否讓房市再回溫？
七都Q2新案均價創歷史新高專家曝「此效應」是房市推手

2024-09-06 14:29

房仲業者彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情，不僅七都房價皆創單季歷史新高，且台北市平均新案單價首度突破120萬元，而新北市、桃園市分別站上6字頭與4字頭大關，而高雄市的漲幅也逾1成。專家分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，致使全台新案均價續創新高。
房市熱激勵蛋白區台積電效應讓這區買氣漲6倍

2024-08-30 11:18

今年上半年房市，受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也陸續開紅盤。根據591實價登錄統計，上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜熱區以蛋白區為主，由於蛋黃區房價高不可攀，買氣向外擴張，連帶非七都房市逐漸崛起，買氣成長最多的區域就由嘉義縣朴子市奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。

最新more>

熱門more>

本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗，若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站，即表示您同意我們的Cookie政策，欲瞭解更多資訊請見