2024-07-04 14:42
台北市都更議題持續熱絡,帶動老宅身價水漲船高,房仲業者觀察台北地政雲,北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝,近期包含567坪土地,以總價近2.8億元成交,專家分析,該案近期周邊土地交易頻頻,應是業者看好周邊推案價值,願意砸重金搶進。
2024-06-29 08:00
被譽為史上最強打炒房的《平均地權條例》修法上路將屆滿一年,為鼓勵民眾檢舉炒房歪風,特別訂定吹哨者條款,只要發現4大類違規事項,查證屬實且處以罰鍰,民眾可實收罰鍰30%、上限1000萬元,不過,一年來,最高可罰5000萬元的禁止炒作規定,僅收到1件檢舉,發出獎金90萬元。專家認為,政府宣示打炒房決心不足,執行面出狀況,又民眾現在搶買房心態強烈,讓立法初衷淪為空談。
2024-06-20 10:07
自疫情趨緩後,國內旅宿業逐漸復甦,先前「旅館拋售潮」逐漸消失,隨著市場回溫,位於大安區精華地段的「安和精品旅館」近期以總價近9.2億元出售,成為都更投資的搶手貨。專家分析指出,該案鄰近捷運信義安和站,地段優勢明顯,具備極大的都更潛力,吸引眾多投資者的目光。
2024-06-10 07:40
近期再傳出民眾漏夜排隊購屋,房市熱度居高不下,政府能用的「大絕」政策可說是傾巢而出,效果卻事倍功半,中央銀行近來邀約房產業者跟銀行主管喝咖啡,外界預期6月13日召開的理監事會議中,將推出新一波的管制措施,只是專家和業者都搖頭直呼,中大坪數產品被邊緣化,市場充斥著低總價、小坪數物件,恐讓全台陷入「小宅化」現象。
2024-06-07 11:14
政府連推私法人購屋採許可制、囤房稅等多項政策,導致大坪數市場進入急凍,房仲業者觀察台北地政雲數據,大直知名豪宅「帝景水花園」12樓屋主,讓利4000萬元賠售。專家分析,金字塔族群大多尋求最有利的資產配置,當市場颳起寒流,較願意急流勇退,惟豪宅賠售因素眾多,也不排除為富人以退為進先讓利出場。
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