推案相關報導 - 太報 TaiSounds

快訊

推案

驚！全台買房平均屋齡破30年 3成交易是40年以上老宅

2025-08-26 10:55

近年來房價持續飆漲，越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計，截至今年首季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆，佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋，顯見老屋交易的確愈發熱絡。
議題光環也難救！兩熱區陷滯銷重劃區待售戶飆破1.8萬

2025-08-26 09:27

重劃區成未爆彈？591新建案統計全台主要重劃區銷況，前十名合計約1.8萬戶待售，占區域的在線總戶數比重高達36.6%，約每3戶就有1戶滯銷，其中，以北台灣最慘，光是新北、桃園兩縣市便有7區上榜，待售戶數直逼1.4萬戶，占整體待售量近8成，其中不乏林口新市鎮、青埔特區等知名地區上榜，顯見在這波房市風暴中，連有議題光環加持的重劃區買氣也難以倖免。
房貸管制夾擊！全台危老核准逾4000件宜花打破都會區壟斷

2025-08-25 15:34

限貸令導致房市景氣下滑，但危老重建相對穩健。根據內政部資料顯示，截至今年上半年為止，全台累計危老核准案件來到4379件，其中，台北市累計1011件，居各縣市之冠，台中市以885案緊追在後；危老熱區當中，宜蘭、花蓮兩縣打破都會區壟斷局面，分別以68件、64件擠進前十強。
宜蘭房市十年變局電梯大樓躍升主流、透天退居次位

2025-08-22 13:45

近年在科學園區、交通建設題材帶動，宜蘭房市交易量持續增溫，不僅吸引建商插旗推案，熱門產品結構出現明顯轉變。房仲業者彙整聯徵中心資料，2015年透天以50.9%交易占比穩居市場主流，電梯大廈僅佔17.7%；至2024年，電梯大廈交易已增至43.5%，首度超越透天的38.6%，成為宜蘭房市新寵；過去十年間，透天平均鑑估價由893.3萬漲至1191.6萬元，電梯大樓由579.6萬元攀升至769.2萬元，漲幅皆超過3成，十分驚人。
根園建設董座掌舵台中不動產開發公會提3大建言救房市

2025-08-22 13:23

台中市不動產開發公會昨（8/21）日完成理監事改選，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任第17屆理事長。謝麟兒對政府提出三大建言，第七波選擇性信用管制之前，簽約的預售屋客戶應不溯及既往，要排除在管制措施之外；延長土地取得後18個月內開工的時程限制；檢討「高價住宅」門檻，未來公會將站在消費者立場，提供各項協助，讓市場早日恢復正常秩序。
六都預售屋買氣重摔7成！耐震宅成房市寒冬新熱點

2025-08-21 09:00

房市買氣低迷，預售市場慘兮兮！根據實價登錄顯示，今年上半年六都預售屋合計交易1.82萬戶，較去年下半年減少逾5成，更比去年同期大減7成2，買氣直落谷底。專家表示，國內大地震發生頻率變高，民眾關注建物耐震性能，以「耐震、制震」作為建案特色的新案，約有3到4成在逆境下，仍擁有較高人氣而進入各地區「活躍榜」，成為當前新案市場最有機會突圍的產品，顯見購屋者確實對耐震宅有著高需求度。
住展風向球衰退燈號連五亮創疫後最窘狀態、928檔期難有表現

2025-08-14 14:45

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，為新冠疫情後的最窘狀態。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，正式進入下半年，家庭出遊的暑假階段、颱風帶來的不穩定氣侯、民俗月，以及對等關稅政策陸續登場，利空接力讓建商保守以對。
全台5年內逾50萬戶新供給這一都獨占10萬

2025-08-13 16:26

打炒房打掉買氣，交屋潮來不及煞車？根據內政部資料，近年來國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升，從2021年的住宅使照宅數約10萬戶左右，至2024年來到近14萬戶，今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到，合計近五年來，全國共有54.3萬戶的新成屋完工，又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。
全台待售餘屋破11萬創新高兩大因素讓賣壓加重

2025-08-13 16:04

根據內政部最新統計，2024年第4季全台待售新成屋住宅數量高達11萬1085宅，首度突破11萬宅大關，創下有統計以來的歷史新高。觀察六都各行政區的待售新成屋數量，桃園市龜山區以4737宅居冠，依序為台中市北屯區4446宅、桃園市中壢區3930宅、新北市板橋區3526宅、桃園市桃園區3370宅。專家指出，餘屋較多的區域多為重劃區且推案量大區域，隨著房市有感降溫，這些地區的新成屋賣壓相應加重，未來房市走勢需密切關注。
一甲子醫院走入歷史！高雄邱外科3.4億賣了　買家曝光

2025-08-12 15:01

位在高雄苓雅區成功一路與四維四路口的邱外科，今年4月停業，根據內政部實價登錄，其建物及土地已以3.4億元賣出，換算每坪地價192.7萬元，創下該區域最高紀錄。

最新more>

熱門more>

本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗，若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站，即表示您同意我們的Cookie政策，欲瞭解更多資訊請見