2024-04-08 12:39
兩百萬俱樂部豪宅又有新交易。最新實價登錄揭露,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,今年3月有自然人買家以無貸款方式完成交易,總價4.5億元買下230.21坪低樓層戶別,每坪單價222.4萬元。對照同樓層鄰居,2014年成交單價290萬元,新買家晚十年入手,單價約打77折。
2024-02-16 19:37
財政部賦稅署今(16)日預告房屋稅差別稅率基準草案,建商餘屋持有2年以上的稅率從3.6%起跳,以政策引導建商訂定合理房屋售價;一般民眾名下多屋採全國累進計算,但非直轄市的1戶非自住房屋有「祖厝條款」,稅率酌降為2.6%。
2024-02-16 18:52
財政部賦稅署今(16)日預告全國單一自住優稅基準,以及房屋稅差別稅率基準草案。其中,適用全國單一自住房屋稅率優惠戶數共312.5萬戶,只有2.6萬戶豪宅不適用,相當於99%的全國單一自住可享有房屋稅1%優惠。
2024-01-16 07:30
為了打擊炒作房價,立法院最新通過俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案,預計7月上路;日前通過的《平均地權條例》也限制私法人除非有居住需求,否則無法購置住宅,安永會計師事務所會計師林志翔指出,目前法令限制以住家用房屋為主,不排除法人將轉為購入商用不動產標地。
2023-12-26 10:07
國民黨總統候選人侯友宜家族位於文化大學旁的「凱旋苑」,被爆出有逾100間套房出租給學生,並規劃成「一戶一門牌」藉以規避房屋稅。律師林智群進一步解析,是鑽房屋現值在10萬2,000元以下,可以免繳房屋稅的法律漏洞。
2023-12-23 07:00
2023年只剩最後一周,回顧今年,是全球正式走出新冠疫情的第一年,經過長達三年的全球公衛危機,原以為疫後經濟可望一飛衝天,但經濟表現卻在美國聯準會(Fed)一連串鷹式升息、通膨風險續存,以及俄烏戰爭持續、以色衝突升溫等地緣政治衝突升溫等危機下,復甦力道不如預期,台灣身為出口導向經濟體,衝突更顯嚴重。
2023-12-19 17:40
立法院今(19)日通過囤房稅2.0修法,明年7月起房屋稅計算方式將從「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」,而且採「全數累進」計稅,房屋稅率也從現行最高3.6%上調至4.8%。針對建商稅負,資誠會計師事務所稅務法律服務副總歐陽泓表示,雖然新法對房屋起造人有2年緩衝期,但在不動產景氣趨緩時期,恐對建商持有成本造成滿大影響。
2023-12-19 12:56
立法院今(19)日表決通過俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案。在民進黨、國民黨、民眾黨等黨團表態支持下,最終順利三讀通過。民眾持有房屋數量從「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」,而且採「全數累進」計稅,地方政府「必須」訂定差別稅率,房屋稅率上限從3.6%上調至4.8%。
2023-12-18 13:55
立法院今(18)日針對俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案召開黨團協商。但最關鍵的第5條條文仍無法達成共識,將在明天(19日)大院上進行表決,力拚本會期三讀通過,明年7月上路。
2023-12-06 12:31
為引導囤房族將房屋釋出到租屋市場,並合理承擔稅負,財政部日前推出新版房屋差別稅率(俗稱囤房稅2.0)方案,據財政部現階段規劃的參考基準稅率,其中,針對建商餘屋稅率,考量合理銷售期間下,1年內餘屋適用單一稅率2%,之後逐年提高,超過5年餘屋則將被課徵上限稅率4.8%。
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