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房價

10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降

2024-11-21 10:50

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
央行打房後　1成民眾預期房價跌、4成降低買房意願　

2024-11-20 09:06

國泰金公布11月國民經濟信心調查結果，民眾景氣展望樂觀指數走弱，大額消費意願則微揚。由於國際股市區間震盪，股市樂觀情緒下降，風險偏好減弱。由於央行祭出第七波房貸管制，被外界評價為史上最重，調查顯示，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升，近4成會因信用管制而降低買房意願，其中住處為自有受影響程度較承租來得大。
高房價又買不起！這兩種移轉量體再刷新高躺平快成顯學

2024-11-19 19:02

眼見房價攀高，贈與及繼承成為顯學，房仲業者匯整內政部數據，全台今年前3季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。專家分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，使得贈與及繼承移轉量體上揚。
雙貸族暴增2.2萬攀新高　專家曝：平均揹貸共700萬元

2024-11-18 13:53

去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生追價心態，使得雙貸族寫下新高，房仲業者觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月抵，已達37萬4871人，創歷年最高紀錄，較去年同期增加2萬2258人、年增幅6.3%，也是歷年同期最高。專家分析，雙貸族人數大增，主因是房價高漲，使得不少購屋族需經加碼信貸補上資金缺口，且在生活壓力下，有不少人會借信貸「度時機」。
一表看完七都10年內千萬宅哪裡買？這都交易量霸榜5區

2024-11-18 12:38

屋齡較新且設備齊全的房屋，深受購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都屋齡10年內，且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，其中，高雄市就包辦5個行政區，又以楠梓區交易量最多，而台中市2區居住空間大、性價比高。
【店到店行情2-2】我家隔壁有蝦皮...是嫌惡或迎毗設施？

2024-11-17 07:10

我家隔壁就是「蝦皮店到店」，究竟是住家週邊增加嫌惡設施？抑或是迎毗設施（YIMBY）？專家認為，很見仁見智，畢竟嫌惡跟歡迎與否是一體兩面...
青年學生問校園割喉總統：台灣絕不允許私刑正義

2024-11-16 21:40

總統賴清德今天與青年學生對談，他回應校園私刑正義問題時強調，台灣是民主法治國家，絕不允許私刑正義，政府將多管齊下避免類似事件再度發生。至於物價議題，總統說，希望明年通膨控制在2%以下。
新北重劃區明年交屋6000戶　這兩區屋主恐陷交屋衝擊

2024-11-15 12:33

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對即將交屋的預售屋屋主，恐面臨銀行房款不足的情況。房仲業者統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶；其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，預估2025年將有超過800戶預售交屋，在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
82萬人通勤「日間台北、夜間新北」蔣萬安推4招吸引人口設籍

2024-11-15 11:41

台北市長蔣萬安今（11/15）赴議會專案報告，針對台北市人口持續下降，市府提檢討報告與改善方案，他表示，根據內政部去年11月「電信信令人口」統計，形成「日間台北、夜間新北」現象，新北日間通勤至台北市近82萬人，將針對青年住宅、鼓勵租屋等4項政策，吸引人口遷入。
川普重返白宮永豐金黃蔭基：MAGA恐讓通膨捲土重來

2024-11-14 20:02

全球矚目美國總統當選人川普將重返白宮的後續影響。永豐金首席經濟學家黃蔭基今天直言，「川普上任後一定加關稅，更不排除多輪的關稅，估計關稅10%將影響全球30%貿易」，川普的「讓美國再次偉大」（Make America Great Again，MAGA）恐讓通膨捲土重來。

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