建商相關報導 - 太報 TaiSounds

建商

高市府「借將」國土署！蔡長展上任首要解土方之亂力推老宅延壽與自主都更

2026-01-29 17:52

內政部國土管理署前署長吳欣修升任海委會常務副主委，接任人選由內政部參事、高雄市政府前水利局長蔡長展接任。部長劉世芳今（1/29）日在部務會報後，正式對外介紹蔡長展，並感謝高雄市長陳其邁願意「借將」；而蔡長展也強調，上任首要任務是解決土方問題，同時會儘速推動老宅延壽，以及修改法令讓都更進度更快，並針對社宅來配合百萬租屋補助計畫。
股房脫鉤！雙北快銷案剩個位數專家：資金棄守房市恐轉向買股

2026-01-29 11:32

過去「股市好、房市跟著紅」的連動關係在今年徹底脫鉤。根據住展雜誌統計，即便國安基金持續護盤助長股市漲勢，雙北在去年4月至12月間僅有8個新案宣告完銷，對比前一年股市攀升至2萬點時期的19案快銷盛況，房市顯然陷入「買氣寒流」。專家分析，在銀行限貸令與打房政策的雙重打擊下，市場資金並未如預期轉入不動產，甚至出現資金棄守房市、轉而投向股市獲利的「賣房買股」隱憂。
土方之亂仍未解　合法土資業者抱屈：程序簡化反遭懲罰

2026-01-27 17:02

為解決土方之亂，國土署今天再邀各縣市公會代表開會。土方業者受訪指出，C點最終使用場所處置土方價格飆升逾4倍，希望政府控管價格；土資場業者表示，政府開放A點送到C點，等同變相懲罰合法的B點土資場，相當委屈。
纏訟17年逆轉　黎明幼兒園今判拆！林金連：全台灣人都輸了

2026-01-27 13:47

台中市「單元二黎明自辦市地重劃區」爭議纏訟多年，位於重劃區內的黎明幼兒園是否必須拆除，成為全案焦點。歷經長達17年的司法攻防，案件多次更審出現不同判決結果，台中高等法院今（1/27）日更五審判決逆轉，改判幼兒園須「拆屋還地」，園長林金連聽判後情緒激動，直言「這不只是黎明幼兒園敗訴，而是全台灣人民的敗訴」，強調將上訴到底。
歐陽榕中毒身亡　剩35死囚生死簿一次看！最老73歲、他關37年最久

2026-01-27 13:41

死囚歐陽榕2003年犯下震驚全國的高雄女建商分屍案，殺害分屍成10袋後棄屍，2011年遭判死定讞。橋頭地檢署27日證實歐陽榕於25日過世，死者罹患糖尿病未按時服藥認定死因為糖尿病酮酸中毒，上腸胃道出血併急性腎衰竭。
死囚歐陽榕驚傳獄中過世　殘殺女恩人分屍10袋！壞到6度判死

2026-01-27 09:45

高雄男子歐陽榕因借錢遭拒，2003年犯下震驚全國的高雄女建商分屍案，將長期金援他的女恩人、一家建設公司盧姓女總經理殺害分屍，並分屍10袋後棄屍，還向盧家勒贖鉅款。2011年遭判死定讞。歐陽榕日前因身體不適戒護外醫，並於25日器官衰竭宣告不治。
12月房貸成長創8年新低建築貸款趨向零成長、建商更保守

2026-01-26 17:55

中央銀行今（1/26）日公布去年12月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額13.5兆餘元，年增率下滑至4.46%，創下8年來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行先前自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3.44兆元左右，金額再度減少，年增率為0.27%，相較前一個月再度減少，顯示建商、開發商對於購地更為審慎保守。
房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼商用不動產連3年破千億量能

2026-01-23 11:14

面臨房市寒冬，建商布局大洗牌！根據591新建案統計，2025年全台十大建商總銷金額約5329億元，年減幅逼近3成，創史上新高，推案個數更驟減逾4成，建商策略由攻轉守，呈現明顯的「北強南弱」與「住宅冷、商辦熱」態勢。北部建商如華固、元利強勢回歸，並全面回防精華蛋黃區，而受惠於 AI 商機帶動，商辦與廠辦推案量已連續三年突破千億大關，成為建商另一大金雞母。
雙北高公設比創新高！北市小基地建案逼近4成專家曝房價高悲歌使然

2026-01-22 14:35

根據住展雜誌統計，2025年雙北新案平均公設比雙雙站上歷史高點，台北市突破3成5，新北市以些微差距僅追在後，其中，北市公設比破4成的建案相較前一年翻倍成長。專家分析，主因在於素地稀缺導致小基地建案大增，在難以分攤法定設施下，高公設比成為常態，加上高房價與信貸緊縮，市場出現「犧牲空間換取門檻」的悲歌，具備捷運機能的千萬元總價小宅即使公設比破4成，仍能逆勢熱銷。
虛坪改革配套不明！代銷業者：地主觀望衝擊重建、新舊制交替恐現亂象

2026-01-19 16:23

內政部虛坪改革原定今年元旦上路，惟具體法條與配套仍未出爐，引發市場疑慮。信義代銷指出，新制恐重演2018年雨遮不計坪時的資訊混亂，在開發成本不變下，建商恐透過調漲房屋單價與車位價格回補缺口，讓地主轉趨觀望、衝擊重建整合，甚至拉抬舊案價格定錨，建議政府正視新舊制銜接的陣痛，儘速提出周延配套並強化政策溝通，避免改革美意淪為推升房價的藉口。

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