2024-09-16 13:47
疫後消費蓬勃發展,店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面,為蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面,總價1.46億元,該筆交易備註用途為診所。總價亞軍落在青埔高鐵站前西路「國際金融雙星」1樓店面,1.44億成交,目前出租給銀行營業,第三名也在蘆竹忠孝東路「英橋帝苑」,1.22億,也由銀行承租中。
2024-08-14 16:14
大巨蛋開幕,帶動東區商圈復甦!根據實價登錄統計,今年6月東區店面新交易,由3位自然人以1億2168萬,無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面,換算平均單價達659.5萬,創下東區近7年的店面單價新高;專家分析,隨著大巨蛋啟用,吸引人潮往東區流動,店面行情有回春跡象,但大坪數店面總價門檻高仍難去化,低總小店面因出租率高,吸引買方目光。
2024-05-24 13:48
房仲業者觀察台北地政雲資料,松山文創園區旁巷弄,一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租,是該商圈首次出現單價破萬元的租金交易。專家分析,「大巨蛋」帶來的商機龐大,又近期誠品24小時店移往松菸店,商圈發展潛力高,且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗小店,讓店家願捧高額租金進駐。
2023-08-29 18:21
隨著疫情趨緩,商圈也出現回溫。房仲業者統計,今年以來桃園市「金店面」交易,成交單價前10名中,有4間店面單價突破百萬元,其中最高單價店王,位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區,交易單價高達142.9萬元;進一步觀察可發現,前10大金店面有4間位在中壢海華商圈,值得注意的是,小店出租成為新趨勢。
2023-08-23 15:01
內需復甦,店面市場交易又現生機?位在五分埔商圈的巷內30.5坪店面,7月以1.2億元成交,單價393.4萬元,暫居今年店面最高單價,也是實價揭露以來,五分埔商圈的店面單價次高紀錄,僅次於2014年2月成交的同巷內1樓店面,單價約415萬元、總價6000萬元。
2023-06-20 17:36
儘管疫情對市場干擾大幅降,但許多商圈尚未恢復繁榮,根據實價登錄統計,今年1至4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆,相較去年同期134筆,大減50.7%、成交量腰斬,但今年平均成交單價每坪129.1萬元,比去年還高出2萬元。專家分析,疫情明顯趨緩,但店面租金水平仍難回到高點,有些租金投報率甚至不到2%,表現遜於金融商品或其他類型不動產,使得成交量衰退。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見