2024-09-26 15:52
信義房屋發布今年第4季購屋意向調查,結果顯示央行跟銀行「喝咖啡」到第七波管制措施以來,民眾對於房價樂觀情緒大幅消退,從前一季最熱的56%看漲房價,到近期一口氣腰斬,僅剩26%看漲房價,房市可望從激情回歸理性;另面對房貸之亂,消費者最擔心的是貸款成數不足問題。
2024-09-24 14:41
在央行與34家銀行8月「喝咖啡」後,營建類股出現回檔走勢,加上央行第七波選擇性信用管制更引發營建類股持續綠油油,累計央行喝咖啡迄今,營建類股指數下挫13%,反映上半年以來持續飆漲的房市已告終,接下來要觀察預售交屋是否順利,又房貸限縮對房市帶來一定衝擊,尤其換屋族與預售交屋族找錢恐是未來的難題。
2024-09-19 20:45
中央銀行今天理監事會祭出史上最嚴格房市信用管制,房市專家直言,這次首購族、換屋族、多房族、建商全都列入信用管制,打擊面廣大,房市第四季開始進入嚴苛考驗,價格也將修正,成屋市場則是海嘯第一排,預售市場交屋也恐將被打亂。金融業者則指出,從央行應是積極防範房市「軟著陸」,打炒房政策步入深水區。
2024-09-18 16:25
根據內政部戶政最新統計資料,8月全台戶數934.3萬戶,持續創下歷史新高,但戶量已經連續三個月剩下2.51人,持續寫下歷史新低,且人口數量也開始從去年12月的高點、2342萬人,呈現逐月遞減,顯示家庭人口組成減少,與當前小宅化的發展趨勢吻合。
2024-09-12 19:31
英國國家長壽創新研究中心今日頒發宏碁集團創辦人施振榮「全球智壽大使」證書,他將是全球第11位智壽大使,也是第一位亞洲人獲此殊榮。未來他將扮演智壽大使,出面號召台灣業界共同參與,協助催生台灣健康長壽科技產業在國際市場佔有一席之地。
2024-09-10 15:26
根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示,雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度,不過從備註資料內可以發現,許多銀行都要排隊等待撥款,部分甚至要排隊到今年底或明年1月,即便銀行還有房貸額度,也優先留給無自用住宅客戶申請。
2024-09-03 18:17
根據台北市觀光傳播局統計顯示,截至今年3月北市合法旅館家數為614家,若對比疫情前同期則北市合法旅館家數為643家,共減少了29家,主因是不少老飯店都搭上危老列車進行改建,在7月又有一家老飯店通過危老改建,有些老舊飯店不敵市場競爭,搭上危老改建列車,從不動產經營轉型不動產開發。
2024-08-30 14:50
8月全台房市交易大降溫,依據四大房仲業者統計內部成交行情,全台交易量月減至少2成以上,且相較去年同期減少8%至17%左右。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,市場缺乏供給狀況依舊,8月開始限貸令上路後災情頻傳,同時新青安房貸審核難度更高,投資者見苗頭不對多暫避風頭,自用客戶見中央對於限貸態度莫衷一是,影響市場交易,使得第一線狀況慘淡。
2024-08-22 09:01
市場近期出現房貸之亂,央行昨(8/21)示警全體銀行不動產貸款占總放款比率37.4%,業者分析,銀行端銀根將更緊,放款更難墊高;也有人認為,接下來「窮的、跟銀行關係不深的沒交情的買方,將倒大楣」,下半年消費者若要買屋,恐得多尋覓金融體系。
2024-08-14 16:36
根據聯徵中心統計,今年3月民眾申請房貸絕大多數向銀行申請,人數約2.58萬人,占比達88%,其次是農漁會信用部約有2201人申貸、占比約8%,而信用合作社則是818人、占比約3%,保險公司僅有340人、占比1%,近期傳出銀行房貸趨於吃緊,購屋族可嘗試詢問非銀行體系的貸款條件。
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