五大銀行相關報導 - 太報 TaiSounds

五大銀行

1月五大銀行新增房貸大減358.6億利率創16年新高

2025-02-21 17:59

中央銀行今（2/21）日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元，而房貸利率來到2.238%，創下16年來的新高。官員表示，新增房貸金額減少，主要受到工作天數影響，月變動金額呈現縮小趨勢，出現量縮和漲幅縮小的情況；而利率上揚受三大因素影響，包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價，以及央行祭出第七波選擇性信用管制，使得利率往上調整。
2024年五大銀行新承做房貸破兆刷紀錄利率2.224%創16年新高

2025-01-22 18:54

中央銀行今（1/22）日公布2024年12月五大銀行新承做購屋貸款金額再度衝上1004.67億元，月增61.15億元，而全年五大銀行新增房貸量更達到1兆1630億元，年增3966億元，雙雙刷新歷史紀錄。官員說明，去年12月五大銀行新承做房貸金額增加，主要受到新曆年底、農曆年初的交屋潮影響，使得房貸金額增加，至於全年房貸餘額增加主要是價量齊揚，推估全年買賣移轉棟數上看35萬棟，創11年以來新高。
央行12月再出招？專家：三大目的暫達標　短期內難有動作

2024-11-25 11:35

央行將於12月召開第4季理監事會議，外界關切是否會有第8波選擇性信用管制？台經院產經資料庫總監劉佩真今（11/25）表示，總裁楊金龍曾提到3大觀察重點，即房價是否修正、不動產放款集中度和貸款金額等，目前民眾對房價預期心理下跌、市場量能明顯萎縮等，3個月內尚未完全反應，央行會持續觀察，在適當時機推出調整。
打炒房奏效！10月五大銀行新承做房貸大減234億元新青安占比連4月下滑

2024-11-22 18:00

中央銀行今（11/22）公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣876.23億元，月減234.23億元，當中，新青安房貸占比再降至3成2，連續4個月下滑，創下14個月來的新低。官員表示，房市是全國性熱絡，觀察六都的部分，10月相較於9月明顯下降，顯示健全房市政策發酵，包括央行道德勸說、第七波選擇性信用管制，以及銀行遵守《銀行法》第72條之2的限制，對價量的抑制產生效果。
9月五大銀行新承做房貸再破千億新青安占比創1年來新低

2024-10-23 17:45

中央銀行今（10/23）公布9月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣1110.46億元，較8月增加14.305億元，當中，新青安房貸占比再下降、約3成5，已經連續3個月下滑，創下1年來新低。官員表示，購屋貸款增加主因為整批交屋，加上銀行加速新青安房貸跟首購族申貸所致，第七波選擇性信用管制9月才推出，房市不見得馬上反應。
2大因素 8月五大銀行新承做房貸罕見月減近250億元

2024-09-19 20:50

央行今天公布8月五大銀行新承做房貸金額為新台幣967.41億元，罕見大減249.98億元。央行官員表示，新承作房貸下滑有2大因素，一是民俗月影響交屋，二是部分銀行觸及內部風險控管上限，導致新承作房貸金額下滑。
五大銀行新承做購屋貸款連3月破千億新青安占比降至3成8

2024-08-22 17:37

中央銀行今（8/22）公布7月五大銀行新承做房貸利率為2.187%，相較前一個月增加0.03個百分點，新承做購屋貸款金額新台幣1217.39億元，較6月增加205.18億元，創下史上新高紀錄，當中，新青安房貸占比略為下降、為3成8。官員表示，7月金額有兩大因素，一是民俗月因素使得購屋者提前交屋，二是部分地區新屋交屋潮所致。
新青安退燒？五大銀行6月新承做購屋貸款減逾百億元官員曝2因素所致

2024-07-23 17:30

中央銀行今（7/23）公布6月五大銀行新承做房貸利率為2.127%，相較前一個月下降0.060個百分點，新承做購屋貸款金額新台幣1012.21億元，相較前一個月減少150.14億元，不過，新青安房貸占比仍有4成，創下史上次高紀錄。官員表示，主因為6月工作天數較少，連帶建物買賣移轉棟數也減少，加上五大銀行承做的新青安房貸及公教人員等貸款金額也下滑等兩因素所致。
官方公布房價負擔力全台「可合理負擔」竟剩1縣市

2024-07-19 22:04

內政部今（7/19）發布今年第1季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為44.30%，較前一季上升1.64%，較去年同季上揚3.11%，變動幅度增加，房價負擔能力維持「偏低」等級；不過，全台房貸負擔率在「可合理負擔」等級中，出現逐漸減少的情況，目前僅剩基隆市是「可合理負擔」，其他縣市多落在房價負擔能力「略低」等級。
房貸餘額年增續創新高建商信心低迷憂趕不上「這班車」

2024-06-25 18:27

中央銀行今（6/25）公布今年5月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10兆4335億餘元，年增率擴至9.79%，持續創下新高，顯示房市持續火熱；反觀建築貸款餘額為3兆2804億元，年增率2.91%，創下2017年6月以來新低，主因為央行審核貸款嚴謹、建商難評估未來景氣且擔心趕不上新青安列車，更趨於謹慎。

1月五大銀行新增房貸大減358.6億 利率創16年新高

2024年五大銀行新承做房貸破兆刷紀錄 利率2.224%創16年新高

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2大因素 8月五大銀行新承做房貸罕見月減近250億元

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