2025-10-19 18:17
南韓政府週三(15日)宣布了史上最嚴厲的限房令,不僅在首爾首都圈禁止購買非自用住宅,還把購房貸款金額大幅限縮到僅2億韓元(約431萬台幣)。嚴苛的限令引發一波恐慌購房潮,在野黨譴責李在明政府不食人間煙火,李在明民調大幅滑落。
2025-10-14 15:08
今年房市買氣有多「冷」?數據已給出殘酷答案,根據房仲業者盤整六都民政局、地政局資料,2025年前三季六都家戶購屋比全面下滑,台北、台中、台南皆創十年次低水準,桃園、高雄更跌至歷史新低;專家分析,今年受打房與限貸壓力影響,自住族群轉趨保守,購屋比同步下滑,顯示市場觀望氣氛濃厚。
2025-10-13 22:14
政府近一年來緊盯打炒房議題,市場觀望氣氛濃厚,根據雲端資料中心調查,並於今(9/13)日公布最新「台灣房地產網路聲量」調查報告,2025年上半年全台房地產相關討論聲量達289萬則,相較2024年下半年減少約10.8%,可以看出整體房市討論熱度,受政策影響而降溫;至於討論議題,包括台積電設廠、新青安、銀行貸款成數縮減、建商倒閉等,都是輿論焦點。
2025-10-10 16:32
總統賴清德今發表國慶文告,除終戰說再遭質疑,通篇也挨批格局不足。國民黨發言人鄧凱勛下午表示,賴國慶談話與國人實際感受大相徑庭,整篇充滿自我感覺良好,讓人看不見執政者應有的反省與擔當,盡顯幼稚心理。
2025-09-29 07:10
近年房價飆漲,在購屋總價的考量之下,預售案傾向推出2房格局以內的小坪數產品滿足多數購屋民眾需求,但民眾理想中的房屋仍是3房格局。房仲業者彙整近一年七大都會區3房格局中古大樓交易資訊,若要在台北市購買3房大樓,中位數總價需要3652萬元,房貸月薪比高達181%,而新竹縣中位數總價也要2000萬元以上,對購屋民眾來說負擔不輕,而台南市與高雄市3房大樓中位數總價落在1000萬元出頭。
2025-09-17 08:00
賴清德總統近日接受媒體專訪時,鼓勵勞動部放寬「家庭只要有一個小孩就能聘請外籍家庭幫傭」以釋出婦女勞動力,卻引發婦團炸鍋、勞團極力跳腳批評違背台灣公托政策、助長對移工的剝削。高房價、高物價時代,正值婚育黃金期的七、八年級生家長又有什麼看法?鬆綁外籍幫傭形同仿效「新加坡模式」在台灣適用嗎?
2025-09-16 17:49
儘管房市低迷,首購族熱度餘溫仍在。房仲業者觀察聯徵中心數據,2025年上半年全台大學畢業即買房者,占整體購屋人比例達1.7%,創近年來新高。專家分析,政府自2023年8月推出新青安貸款之後,推升青年購屋熱潮,加上不少「富爸媽」願為子女一圓成家夢,進而助攻青年買房比例。
2025-09-03 08:00
前總統蔡英文任內推動8年20萬戶社會住宅,其中12萬戶直接興建,另外8萬戶藉由既有房舍透過「包租代管」補足量能。在政策鼓勵下,包租代管迎來租賃業的新藍海!不過,有租客在社宅包租代管尋租過程遭嗆、放鳥,感受到業者品質不一。民團觀察,不少人是仲介轉到這行「度小月」,只做了兩、三年就收掉或換品牌經營也大有人在;若未來政府斷奶水,不再補助社宅包租代管,恐怕會有2/3業者遭受淘汰考驗。
2025-09-02 16:40
邁入114學年度,全台小一新生人數恐再探新低!教育部最新預測顯示,今年9月入學新生僅約17.6萬人,較去年減少6264人,創近9年來低點,國小1至6年級總人數也將同步下滑2.9%。專家分析,少子化趨勢加劇,不僅反映出生率下降,也牽動房市與教育型態轉變,子女數減少將使家庭更傾向購置小宅。
2025-08-20 16:12
台北市高房價有目共睹,百年老宅成交總價更是驚人。住商機構觀察實價登錄,近期內湖康寧路一段巷弄內,一處屋齡達109年的透天厝,近期以總價8500萬元成交,且備註是有改建效益。專家分析,透天厝若具獨立開發條件,搭配其他地段優勢,在一地難求下,會深受開發商青睞。
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