高房價相關報導 - 太報 TaiSounds

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高房價

雙北購置3房壓力爆棚！台北房貸月薪比飆至181% 「這兩都」最親民

2025-09-29 07:10

近年房價飆漲，在購屋總價的考量之下，預售案傾向推出2房格局以內的小坪數產品滿足多數購屋民眾需求，但民眾理想中的房屋仍是3房格局。房仲業者彙整近一年七大都會區3房格局中古大樓交易資訊，若要在台北市購買3房大樓，中位數總價需要3652萬元，房貸月薪比高達181%，而新竹縣中位數總價也要2000萬元以上，對購屋民眾來說負擔不輕，而台南市與高雄市3房大樓中位數總價落在1000萬元出頭。
【深度報導】１娃可請外傭　「請不起、沒房間」年輕家長叫苦　拋２解方給喘息

2025-09-17 08:00

賴清德總統近日接受媒體專訪時，鼓勵勞動部放寬「家庭只要有一個小孩就能聘請外籍家庭幫傭」以釋出婦女勞動力，卻引發婦團炸鍋、勞團極力跳腳批評違背台灣公托政策、助長對移工的剝削。高房價、高物價時代，正值婚育黃金期的七、八年級生家長又有什麼看法？鬆綁外籍幫傭形同仿效「新加坡模式」在台灣適用嗎？
大學畢業即買房比例升至1.7% 兩因素助攻青年購屋占比創新高

2025-09-16 17:49

儘管房市低迷，首購族熱度餘溫仍在。房仲業者觀察聯徵中心數據，2025年上半年全台大學畢業即買房者，占整體購屋人比例達1.7%，創近年來新高。專家分析，政府自2023年8月推出新青安貸款之後，推升青年購屋熱潮，加上不少「富爸媽」願為子女一圓成家夢，進而助攻青年買房比例。
【深度報導】包租代管市場大爆發！「3天完租、挑肥揀瘦…」租客甘苦誰懂

2025-09-03 08:00

前總統蔡英文任內推動8年20萬戶社會住宅，其中12萬戶直接興建，另外8萬戶藉由既有房舍透過「包租代管」補足量能。在政策鼓勵下，包租代管迎來租賃業的新藍海！不過，有租客在社宅包租代管尋租過程遭嗆、放鳥，感受到業者品質不一。民團觀察，不少人是仲介轉到這行「度小月」，只做了兩、三年就收掉或換品牌經營也大有人在；若未來政府斷奶水，不再補助社宅包租代管，恐怕會有2/3業者遭受淘汰考驗。
少子化警報！今年小一新生數創9年新低房市需求恐轉向小宅

2025-09-02 16:40

邁入114學年度，全台小一新生人數恐再探新低！教育部最新預測顯示，今年9月入學新生僅約17.6萬人，較去年減少6264人，創近9年來低點，國小1至6年級總人數也將同步下滑2.9%。專家分析，少子化趨勢加劇，不僅反映出生率下降，也牽動房市與教育型態轉變，子女數減少將使家庭更傾向購置小宅。
都更助攻地價撐房價！北市百年古厝8500萬成交

2025-08-20 16:12

台北市高房價有目共睹，百年老宅成交總價更是驚人。住商機構觀察實價登錄，近期內湖康寧路一段巷弄內，一處屋齡達109年的透天厝，近期以總價8500萬元成交，且備註是有改建效益。專家分析，透天厝若具獨立開發條件，搭配其他地段優勢，在一地難求下，會深受開發商青睞。
自民黨青年局昨再拜會國民黨　朱立倫：為兩國共同繁榮作出貢獻

2025-08-19 12:38

日本自民黨青年局長、眾議員中曾根康隆昨再率「自民黨青年局海外研修團」拜會國民黨，雙方針對台日關係、少子化議題與青年培育政策深度交換意見。會中國民黨主席朱立倫也預告，藍委葛如鈞下個月也將率黨青年團訪日。
帳面有房難自住繼承熱難解首購需求？

2025-08-17 07:10

面臨高房價，讓不少首購族望之卻步，近一年來銀行放貸嚴格，越來越多人思考是否要當「等房族」？根據內政部統計，今年上半年全台繼承移轉棟數來到3.9萬棟、年增5%，續創歷史新高，只是繼承數據亮眼，購屋剛性需求仍未減緩，專家直言，等房面臨的問題多，包括與家人共同繼承、不符合需求等，與其等待，不如投入選擇性更高的購屋或租屋，使得「等房vs.首購」的現象愈發矛盾。
【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險專家：政府還能做這些

2025-08-11 10:33

新青安政策在2023年8月正式上路後，成為不少預售屋的行銷手段，吸引不少首購族、年輕族群先後進場，然而，近日一名5寶媽因銀行所給的貸款成數不足，恐面臨解約問題，引發熱議。專家表示，購買預售屋如同買基金、股票一樣，都存在風險，處理預售屋貸款有方法，相對要承擔較高的利率，購屋終究是一筆花費很大的金額，但切勿「掐得剛剛好」，不留給自己餘裕的空間，不只是房產，面對人生都不該如此。
六都家庭宅熱區出爐！北市以外五都皆有2、3字頭可入手

2025-08-04 15:00

面對高房價，想成為有殼一族，多半得雙薪家庭才有機會，一般以25至35坪為最宜居房型。房仲業者根據內政部最新資料統計，今年首季六都25至35坪「家庭宅」交易占比最高的行政區，以新北市鶯歌區的46.4%居冠；台中市冠軍則是大雅區的40.2%；台南市東區、高雄市岡山區也雙雙突破3成，奪下該縣市的第一名寶座；台北市為松山區占比34.1%最高，但購屋門檻卻直逼2500萬元，負擔遠比其他都會區更吃力。

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