2024-10-04 18:27
檢廉偵辦京華城弊案,查出時任台北市長柯文哲,涉嫌圖利威京集團沈慶京,且增加的容積奬勵率20%為不法利益,北檢估算該不法利益達111億7023萬6000元,已由承辦檢察官依法向法院聲請扣押鼎越公司所有坐落台北市松山區西松段三小段156地號(京華城所在地),並獲得法院裁定准予扣押。
2024-09-11 17:28
財政部今(11)日公布8月稅收為1,708億元,年增0.3%。與去年同期比,以贈與稅、證交稅增加較多。財政部統計處副處長劉訓蓉表示,由於8月有一筆金額特別高的贈與案件入帳、贈與金額達到「數十億元」,故而推升8月贈與稅上升到80億元,創歷年單月新高,年增3.2倍。
2024-09-10 10:23
面臨高房價,購屋族需要撬動更高的財務槓桿。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料,今年第2季新增房貸件數達6萬5143件,平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元,平均房貸金額達1016萬元,均創下歷史新高;其中,平均房貸金額首次突破千萬大關,與10年前相比,申貸件數增加2萬9291件,增幅近8成2,幾乎翻倍,平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅50.3%。
2024-09-07 14:35
民眾黨主席柯文哲涉嫌在台北市長任內放寬京華城容積率至840%,爭議燒不停,台北市議員鍾小平日前質疑,柯文哲先前買下4300萬商辦,原屋主可能是京華城董事長陳玉坤。對此,時任柯辦副總幹事陳智菡昨(9/6)天拿出契約說明,但鍾小平認為,總價4300萬元的商辦,陳卻只秀出61萬元的契約,是啟人疑竇。面對質疑,陳智菡在臉書發文表示,其餘土地所有權契約、匯款紀錄等都已整理好,只是面對這種造謠者,還不需要全部出示。
2024-09-04 18:07
媒體報導2023年8月實施「新青安」貸款後,12個月以來的房屋買賣移轉棟數達35.3萬棟,比「舊青安」的年交易多出10萬餘棟。財政部澄清表示,這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
2024-08-24 07:40
為了抑制房市,回顧2020年底迄今,央行連續祭出6波選擇性信用管制,效果似乎有限,市場更低語「上有政策、下有對策」,本次的道德勸說,卻引發史上最嚴的限貸令,反而引發市場恐慌...
2024-08-22 17:37
中央銀行今(8/22)公布7月五大銀行新承做房貸利率為2.187%,相較前一個月增加0.03個百分點,新承做購屋貸款金額新台幣1217.39億元,較6月增加205.18億元,創下史上新高紀錄,當中,新青安房貸占比略為下降、為3成8。官員表示,7月金額有兩大因素,一是民俗月因素使得購屋者提前交屋,二是部分地區新屋交屋潮所致。
2024-08-21 18:40
針對國內房市熱度居高不下,央行今(8/21)證實,自本月12日迄今,由總裁楊金龍主持,共邀請34家本國銀行總經理來行座談,因今年以來全體銀行不動產貸款集中度居高,截至6月底全體銀行不動產貸款集中度升為37.4%,接近歷史高點37.9%,要求銀行自行評估今年第4季到明年第4季提出調整方案,在自主控管不動產貸款總量前提下,不能影響首購族與都更、危老重建融資需求。
2024-08-19 11:19
適逢農曆7月民素月,過往的觀念是諸事不宜,買氣會下滑、議價空間大。觀察內政部近10年資料可發現,每逢民俗月的第3季,建物買賣移轉量普遍呈現萎縮,10年來僅2016年、2020年、2023年第3季出現季增,10年來量縮機率高達7成;反觀十年來房價,只有2015年、2016年等2年出現下跌,且下跌幅度0.1%,其他8年同期房價都出現上漲,上漲機率達8成,季漲幅介於0.5%至2.1%不等。
2024-08-18 07:10
時序進入下半年,在新青安房貸補漏網,要求貸款人簽訂切結書、限貸一次之後,房市持續火熱,房貸餘額持續增加,讓公股行庫和民營銀行放款水位逼近紅線,史上規模最大的「限貸令」出籠,又傳出行庫緊盯建商交易模式擬採取控管,不少購屋族向銀行貸款碰壁而望之卻步,房市專家認為,銀行若內控資金超過一季以上,將會衝擊後續交易和買氣,評估8月之後漲勢和買氣將逐漸緩步。
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