北市房市兩極化!預售最高單價破225萬 蛋白區回落7字頭
2026-03-05 11:10
根據最新實價登錄資訊,台北市預售案最高單價由中正區永康生活圈的「柏金」以每坪225.5萬元奪冠,對比士林社子地區「漢皇韶光」的75.4萬元,價差高達3倍之多。專家指出,房市在冷氣團壟罩下,北市房價已不再「全面皆貴」,蛋白區如木柵、南士林等地的預售均價已從去年的百萬行情明顯回落,甚至出現7字頭讓利案,且因「價格為王」帶動熱銷;反觀大安、松山等精華地段,高價案憑藉地段鍍金特色,依然穩站每坪200萬元大關,呈現強者恆強的兩極發展。