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10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降

2024-11-21 10:50

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
投信基金規模9.33兆再創高！台股ETF買氣最旺、債券ETF居次

2024-11-18 13:00

投信投顧公會最新統計顯示，10月底投信各類型基金規模出爐，整體規模增加1484.76億，來到9.33兆，持續創新高；進一步觀察各分類基金規模增減，由於ETF投資風氣持續盛行，10月份規模以台股ETF增加800.78億為各類型基金規模增加之冠，其次為增加253.66億的債券ETF。
新北重劃區明年交屋6000戶　這兩區屋主恐陷交屋衝擊

2024-11-15 12:33

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對即將交屋的預售屋屋主，恐面臨銀行房款不足的情況。房仲業者統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶；其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，預估2025年將有超過800戶預售交屋，在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
民眾追價心態降溫！9月預售屋揭露量縮近14個月首見「年月雙減」

2024-11-12 15:35

根據房市最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7100餘件，年減22%、月減26%，不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，相較5、6月景氣熱絡時量縮5成，可見央行找完銀行喝完咖啡後，買氣就出現衰退，加上第七波選擇性信用管制措施，民眾對房價預期回歸理性，不急著立即購屋。
一次掌握債券收益與價差　元大投信00967B、00968B、00969B 11/18起募集

2024-11-11 14:15

殖利率上升推動債券ETF買氣增溫，為增加債息現金流規劃多元性，並突顯收益與潛在資本利得兩大債券投資主軸，元大投信推出採月配息與票息率篩選設計的元大優息美債(00967B)、元大優息投等債(00968B)，以及敏銳反映債市價差變化的元大零息超長美債(00969B)，一次涵蓋從美債到投資級債、從領息到追求價差的不同選擇，均採10元發行，11月18日至22日募集。
【深度報導】機器人借書？文化部推廣借閱電子書　查榜單驚見小出版社拿走200萬回饋金

2024-11-11 07:50

近期有立委質疑，一家臉書粉絲不到300人的小型出版工作室，卻在文化部推動擴大電子書計次借閱政策上路1年後，不但高踞前百名榜單40個名次，更獲得超過200萬元的分潤，擔憂有人利用程式衝點閱、套取補助。這個文化部投入1億元補助圖書館電子書借閱點數，每借一次回饋12元的政策，同時令產業界持續擔憂將衝擊零售市場，如今，文化部終於將召開檢討會議，出版業界也希望能公開進一步數據以供討論。
Fed降息激勵美股！台股早盤漲近300點衝23700點　台積電跳空漲至1085元

2024-11-08 09:26

美股周四維持平盤，3大指數收紅！台股今日（11/8）早盤開高，甫開盤即大漲逾200點，最高漲至23699點，逼近23700點關卡，且穩居所有均線之上。
科學園區外溢效應！「這地區」成科技新貴購屋首選

2024-11-06 14:43

受益於台灣經濟發展穩健，今年1至8月預售房市表現亮眼，其中以科學園區周遭的預售房市交易最為暢旺！房仲業者根據預售屋實價登錄，統計今年前8個月七都以外的預售屋交易熱區，受惠於竹科外溢買盤的苗栗縣頭份市與竹南鎮，預售交易量分居第一和第三名，而嘉義縣朴子市則因台積電設廠利多加持，與去年前8個月相比，預售交易量年增率超過800%。
打房沒打到這塊！科技大廠砸近3億購入內湖商辦

2024-11-06 14:13

為了抑制過熱的房市，央行今年祭出兩波選擇性信用管制，但在「管住不管商」的原則之下，一般事務所和商辦廠辦型產品的買氣皆大幅提升。根據實價登錄最新揭露，內湖「長虹雲端科技大樓」在今年8月成交中低樓層戶，上櫃科技大廠「威剛科技」砸下約2億9458萬元、每坪46.3萬元，買下664.92坪的廠辦。
倒貨潮來了？「房市反指標」法拍移轉多1成

2024-11-05 16:18

被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，房仲業者彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟，比去年同期成長約1成，其中新北市法拍量更大漲達9成。專家分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，但央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，使得部分區域法拍量體出現攀升。

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