2025-12-27 07:10
2024年底「金龍海嘯」後,房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻,2025年更像是急凍感「延長放映」的一年,只是考驗在2026年才要正式登場,未來三年將出現新屋完工潮,在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下,市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
2025-12-26 00:02
《那張照片裡的我們》故事以1977年桃園中壢事件為背景,韓星振永為此還來台拍攝,他坦言獨自來台本來也以為會很寂寞,但李沐、宋柏緯等夥伴常帶他去吃美食,「所以比我想像中還要不孤單」。尤其住的地方附近有很多百貨公司,他收工後的樂趣就是去朝聖美食店。
2025-12-24 14:02
台北豪宅市場再傳震撼彈!根據最新實價登錄揭露,一名神秘富豪於今年8月斥資8.1億元,以「無貸款」現金方式,一次打包大安森林公園旁指標豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」22樓兩戶,每坪單價高達267.2萬元,刷新今年最高單價紀錄,更穩坐單價王寶座,更顯示高資產族在限貸令下,偏好以現金置產保值的強勁動能。
2025-12-23 11:36
台北市政府地政局近日公布,2026年公告土地現值的住宅區「地王」寶座,依舊由豪宅「宏盛帝寶」奪下,為該社區第15年蟬聯。專家分析,地段仍是房市王道,讓住宅地王前五名寶座紋風不動,不過,五處豪宅土地公告現值罕見全數呈現跌幅,顯示受市場衝擊影響,官方對蛋黃區土地價值態度也轉趨保守。
2025-12-22 14:56
房價居高不下,首購、小資族在預算考量下,只能往蛋白區尋覓。房仲業者統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據,盤點台中市去年第3季至今年第2季年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區,北屯區以2626件遙遙領先,緊鄰隔壁的「太平區」以1384件、緊追在後,而位居海線的「梧棲區」則以1150件擠上第三名。
2025-12-17 11:03
明日將迎來今年最後一次央行理監事會議,自2024年第3季啟動第七波信用管制以來,全台房市買氣明顯降溫。根據《591實價登錄》統計,七都各行政區去年第3季與今年同期房價相比,在打炒房政策上路滿週年之際,預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂,整體呈現「漲多跌少」的態勢,而七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成,顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。
2025-12-15 14:37
根據內政部實價登錄資料統計,房仲業者對比五年前與近一年雙北各行政區的住宅交易量,結果顯示,在交易量普遍下滑之際,台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區,而大安、板橋等核心蛋黃區交易占比也逐漸上升,但整體來說,雙北住宅市場較五年前有明顯降溫,台北市與新北市交易量皆縮減逾4成。
2025-12-15 13:54
限貸令上路滿一年,在熱錢退場下,房價南北兩樣情!房仲業者根據內政部實價資料,今年第3季六都平均房價相較去年同期,雙北分別小增1.3%和0.2%,包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修,且越往南部盤整幅度越大,跌幅最明顯的是高雄市,每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元,年減約2.5萬元、減幅達8.6%,為六都價格修正幅度最大的城市,六都房價呈現「北穩南弱」。
2025-12-12 21:49
台中市不動產建築開發商業同業公會今(12/12)日舉辦記者會,理事長謝麟兒宣布2026年房市預測字為「平」,意味著市場將走向「平穩、平衡、平和」的三大趨勢,將是房市走過壓力後的趨勢拐點;另提出四大建言,包括金融管制與限貸應採分區分級管制,彈性化利率補貼、上調豪宅門檻及新增稅負如房地合一稅「專款專用」。
2025-12-12 11:41
台中房市的小宅化趨勢要逆轉?房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料,觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化,結果顯示,台中市平均購屋坪數達30.72坪,比去年同期增加0.81坪,與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比,增加1.55坪,相當於多出一間兒童房,平均購屋坪數連續兩年成長,似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮,漸有觸底反彈的跡象。
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