成屋相關報導 - 太報 TaiSounds

成屋

北京宣布加強推動都市更新　在2026穩定房屋市場

2025-12-23 14:46

根據北京政府週二（23日）發布的住房政策會議公報，中國將在 2026 年，即「十五五」計劃（2026-2030年）的開局之年，加強推動城市更新並穩定房地產市場。
捨蛋黃換新屋！台中青壯族購屋熱區出爐「這一區」憑CP值入榜

2025-12-22 14:56

房價居高不下，首購、小資族在預算考量下，只能往蛋白區尋覓。房仲業者統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據，盤點台中市去年第3季至今年第2季年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，北屯區以2626件遙遙領先，緊鄰隔壁的「太平區」以1384件、緊追在後，而位居海線的「梧棲區」則以1150件擠上第三名。
豪宅交易雪崩！新竹8字頭僅個位數、年減9成限貸令重擊竹科新貴布局

2025-12-22 14:24

新竹豪宅市場驚現劇變！受到限貸令衝擊，截至今年10月新竹地區8字頭豪宅交易僅存5筆，較去年70筆、年減逾9成，呈現「雪崩式」腰斬，儘管交易量萎縮，竹北高鐵特區單價仍衝上88.5萬元創社區新高，呈現極端量縮價挺格局。專家分析，高資產族在限貸下布局趨保守，建商也因應總價限制轉向中坪數推案，支撐單價盤整。
房市冷氣團發威！北台灣推案1.1兆創五年新低「兩縣市」砍半最慘

2025-12-18 10:37

住展雜誌統計2025年北台灣新成屋、預售屋住宅產品推案量達1.1兆元，不敵大環境冷氣團比去年下修3成，雖為兆元水位，卻是2020年破兆紀錄以來最低，推案熱區北北桃竹當中，以新竹地區年減幅最深，減少50.4%，次低為台北市減幅47.5%。
桃市房價兩樣情！「這2區」新成屋價差最猛平鎮驚見房價倒掛

2025-12-16 15:32

房仲業者根據實價登錄資料，比較2025年桃園市預售屋與新成屋價差，預售屋均價約42.4萬元，屋齡5年內的新成屋則約34.9萬元，兩者相差7.5萬元，新成屋約是預售屋的82折；而桃園市各區當中，價差最大的是蘆竹區，新成屋均價較預售屋減少逾9萬元，相當於不到8折，而龜山區的價差也高達9萬元，平鎮區是唯一新成屋均價高於預售屋的「房價倒掛區」，新成屋均價33.7萬元，比預售屋高出2萬多元。
誰能拯救AI股？分析師點名「它」是關鍵：就等週三財報

2025-12-15 12:47

美光能否成為拯救AI的那道光？本週美股將迎來美國政府重啟之後，最多數據公布的一週。包括就業、零售銷售、通膨數據通通都會一週補齊，另外還有成屋銷售與消費者信心指數也都會公布，一連串數據必然會影響市場情緒與美股波動！雖然上週鮑爾已經談到沒有一月升息的打算，但是聯準會還是需要更多數據才能判斷未來的利率路徑，也就是經濟與勞動數字好壞將直接牽動明年的降息次數預期。
央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

2025-12-14 07:10

美國聯準會（Fed）今年已連續三度降息，全球資金環境轉趨寬鬆，外界焦點也回到我國央行下週理監事會議。市場普遍預期政策利率將「連七凍」，更關注房市信用管制何時鬆動。學者指出，利率決策也會納入匯率考量，若利率維持不動，新台幣可能呈現「緩升」格局；而專家則認為，在資金豐沛且景氣偏強的情況下，央行對房市政策恐怕「守得更緊」，房市震盪整理期可能長達2至3年。
小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

2025-12-12 11:41

台中房市的小宅化趨勢要逆轉？房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，台中市平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比，增加1.55坪，相當於多出一間兒童房，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。
一站差20萬！北車通勤圈凹陷區揭密「這兩站點」交易最熱絡

2025-12-11 12:22

在台北車站捷運10分鐘通勤圈內，藏有房價「凹陷區」，讓購屋族以時間換取價格優勢。房仲業者以台北車站為中心，延伸至捷運10分鐘通勤圈內的各站點，統計周邊近一年的房市交易，數據顯示，與北車周邊均價8字頭相比，僅隔數站的房屋單價差距超過20萬元，其中，板南線的龍山寺站以平均單價58.9萬元成為最親民的選擇，而江子翠站則以成交221件的驚人件數，成為整個通勤圈內交易最熱絡的冠軍站點。
北台灣預售案量衝800億！買氣大唱空城計景氣燈號續亮衰退「黃藍燈」

2025-12-11 11:47

儘管時值年底，建商推案腳步明顯加速，但代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月受到年底預售大案進場推升供給，分數進步至38.2分，不過買氣並未同步響應，燈號仍維持衰退的黃藍燈。追蹤指標建案的平均來客組數與成交組數持續冷清，顯示部分品牌大案危機入市的同時，多數案場仍面臨交投清淡的困境，後續房市賣壓值得持續關注。

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