基期相關報導 - 太報 TaiSounds

基期

房價升、成數降！全台老公寓房價衝破千萬　自備款2成5難倒小資族

2026-04-29 16:00

想靠老公寓圓成家夢，小資族的口袋得更深！依照聯徵中心數據顯示，去年全台30年以上老公寓平均鑑估房價已衝上1,107萬元，因銀行核貸成數降至約7成5，平均自備款飆升至277萬元；相較五年前，購屋族不僅要多準備74萬元差額，平均每月還得多存1.2萬元才有機會追上房價。專家分析，連基期較低的桃園、南二都自備款全數突破百萬大關，老公寓的入手難度正以前所未見的速度攀升。
股房連動破功！園區宅九區走跌、南二都熄火　僅這地區逆勢狂飆逾2成

2026-04-27 15:19

台股在半導體龍頭領軍下，今（4/27）日強勢衝破4萬點歷史大關，但過去「股市獲利、房市噴發」的連動效應卻正式宣告失靈。房仲業者彙整今年首季實價數據，全台五大半導體指標園區宅中，高達9處行政區價格不升反降，南二都園區宅更普遍面臨「熄火」盤整，在限貸令與政策抑制的雙重夾擊下，被視為投資明燈的科學園區議題逐漸退色，僅剩基期較低的嘉義太保受惠高鐵與重劃區題材，以超過2成的驚人漲幅成為異軍突起的奇兵。
限貸令逼屋主低頭！六都售屋獲利縮水　「這一都」少賺一台房車

2026-04-27 12:49

房市空頭來襲，昔日售屋「大賺一筆」的現象正快速消退。根據房仲業者統計實登數據，六都近兩年售屋獲利金額全面縮水，今年首季雙北平均獲利跌破400萬元大關，其中，台南市影響甚鉅，平均獲利從去年的369萬元驟降至263萬元，屋主離場獲利整整蒸發106萬元，相當於「少賺一台進口房車」。專家分析，在限貸令與購屋者追價意願低迷，屋主向現實低頭、讓價下車，「先跑先贏」成為空頭時期的售屋主流策略。
台股四萬點壓力測試來了！　聯電聯發科台達電法說成關鍵

2026-04-27 06:00

台美股狂飆後首迎壓力測試！美股超級財報週和聯準會會議來襲，台股電子法說包括：聯電、光寶科、聯發科、台達電、瑞昱等將接棒登場，台指期25日夜盤續揚544點，攻上39766點，離四萬大關臨門一腳。在台積電收漲5.17%下，台股將在連假前挑戰測試四萬點新天險。
實打實需求灌頂！台經院上修經濟成長率至7.56%　張建一喊話：台股非泡沫

2026-04-24 14:07

國內經濟迎來爆發性成長！台灣經濟研究院今（4/24）日發布最新景氣動向，將全年經濟成長率（GDP）大幅上修至7.56%，較年初預測上修3.51個百分點。院長張建一說明，受到AI需求實質帶動，且台積電法說會已證實客戶並無超額下單，顯示需求是「實打實」；另外，台股近來直奔4萬點整數關卡，只是反映企業未來獲利的成長空間，「AI不會泡沬」，預期AI帶動的長線投資動能至少持續20年。
勞保年金給付6個年度調漲　77萬人每月多領逾千元

2026-04-23 14:29

勞保年金設有物價調整機制，勞動部近日完成計算，配合消費者物價指數成長，今年有6個年度勞工請領的勞保年金給付調漲，調幅6.46%，平均每人多領1224元，總計近77萬人受惠。
美股漲不停　標普500放大器009813鎖定AI長線趨勢

2026-04-23 09:45

標普500指數2026年4月16日首度站上7,100點、那斯達克指數自2026年3月31日起，連13日收紅並創下逾 30 年最長漲勢紀錄，兩大指數同步改寫歷史新高。貝萊德投信表示，美股漲勢仍高度集中於具 AI 長線成長題材的少數大型權值股，對於希望掌握美國核心企業長期成長機會的投資人而言，透過聚焦標普500市值前50大公司的ETF（如009813），將有助於參與AI長線趨勢並強化全球資產配置。
淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

2026-04-22 11:17

銜接淡水與八里的重要地標「淡江大橋」定於5月12日正式通車，將分擔關渡大橋3成車流！根據實價登錄顯示，淡海新市鎮近五年房價漲幅逾3成，均價已站穩31.7萬元。專家分析，淡水區在2025年奪下全台淨遷入人口冠軍，在「淡江大橋通車」與「淡海科學城」計畫雙重利多，憑藉3字頭的親民單價與1,600萬元內的成家總價，正成為大台北輕移民與科技新貴的移居首選，後續增值潛力極具想像空間。
瀚亞推攻防一體新產品！　台股／全球股／全球債一把抓報酬率飆262%

2026-04-20 14:12

台灣市場已有逾300檔ETF，整體規模達7兆元，ETF已成為台灣投資人最愛熱愛的投資工具，如何選擇成為關鍵重點。瀚亞投信推出攻防一體新產品，聚焦台股、全球股，全球債，透過 30% 台股 ETF、30% 全球股票型 ETF，以及 35% 環球債券或可轉債 ETF ，整體報酬率達262.8%，更勝傳統股六債四的105.6%。
美伊談判持續中　　台指期漲逾6百點、台股反彈攻克三萬八有底氣

2026-04-20 06:00

荷姆茲海峽開放又封鎖，美國伊朗談判持續，但全球金融市場展現強勁韌性，美股已展開強勁反彈。台指期夜盤先漲664點，攻上37742點，台股今天有往接力反映。投信法人表示，市場情緒看好中東局勢最壞情況已過，焦點將回歸基本面，電子類股依然獲利強勁成長，金融與傳產受惠低基期回升，整體股市結構更健康，台股多頭格局延續。

房價升、成數降！全台老公寓房價衝破千萬 自備款2成5難倒小資族

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