地段相關報導 - 太報 TaiSounds

地段

房市寒流重擊！房地合一稅下滑　「這地區」靠科技買盤稅收暴衝

2026-06-12 13:14

全台房市在打房政策壓力下急凍，房地合一稅收同步大幅萎縮。根據財政部統計顯示，今年前5個月全台個人房地合一稅僅179.8億元，年減近1成，多數縣市表現疲弱，反映交易量縮、買氣退場，然而，新竹縣市卻逆勢突圍，單月稅收翻倍成長，成為全台唯一亮點。專家分析，科技股大漲帶動資金回流，加上閉鎖期陸續到期，讓大新竹地區的高總價物件去化明顯加速，也推升區域稅收強勢成長。
年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市　僅剩兩區勉強買得起

2026-06-11 16:20

外傳新青安2.0方案擬設下年收200萬元的排富門檻，但在台北市的高房價環境下，購屋壓力依舊沉重。房仲業者以平均總價3,250萬元的住宅計算，即便雙薪家庭年收達300萬元，房貸壓力依舊沉重；而觀察實價登錄顯示，能勉強符合新青安條件的行政區，僅剩萬華與大同兩區，且多為老屋或小宅，政策設計與區域差異的落差，讓「買得起」與「買得到」之間依然存在巨大鴻溝。
北捷北門站天坑吞變電箱　鐵道局：北市府11日灌漿回填

2026-06-11 08:39

北捷北門站附近大同區市民大道側人行道路面昨（10日）突發生塌陷，整座變電箱掉入坑洞，鐵道局、北市府派員趕赴現場確認處理。交通部鐵道局晚間說明，該地段係提供北市府公眾通行之公益使用，由北市新工處負責養護管理，市府將於今（11日）辦理灌漿回填及人行道復舊作業，以儘速恢復通行安全。
李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

2026-06-08 18:30

全球正式進入AI資本化時代，資金正快速集中於科技產業，AI不只是科技革命，更是一場重新分配資本、人口、產業、城市價值與資產階級結構的全球性變革。房市趨勢專家李同榮提出最新論述：「AI資本化正在改寫未來房市新需求與建商核心新戰場」。
新北五大熱門豪宅出爐！板橋新板特區包辦3席　「這社區」點閱最高

2026-06-08 14:15

新北市憑藉地理優勢與重大建設相繼到位，逐漸成為高資產族與台北外溢客層的置產新熱區。根據房仲業者統計近一年新北市總價6,000萬元以上的豪宅網路點閱熱度，板橋新板特區展現強勢的霸榜聲量，不僅由「東方富域」拔得頭籌，前五名中更一口氣包辦三個席次，其餘如新莊與新店的指標豪宅也榜上有名。專家分析，新北市指標豪宅具備世界級公設與大坪數隱私規劃，且相比台北市一線豪宅價格更親近，因而維持極高的討論度與關注。
台中火鍋「丹水滾」夫妻捲50億攜子潛逃！名下坐擁逾20筆七期豪宅地產　

2026-06-07 14:55

台中知名連鎖火鍋店「丹水滾」日前無預警突然停業，原先負責經營的黃姓、洪姓夫妻兩人傳出捲走鉅資潛逃中國，受害人數上看500人、捲款金額恐高達新台幣50億元。隨著被害人陸續展開求償，地方也傳出夫妻倆早就將非法資產轉入不動產市場，在台中七期重劃區和南屯區等精華地段，瘋狂置產超過20筆高價豪宅與土地，房產數量與總市值相當驚人。
北市東區台哥大招牌掉落砸傷2路人　建管處開罰24萬

2026-06-06 19:06

台北市東區精華地段今（6）日下午驚傳招牌砸傷行人意外！位於大安區忠孝東路四段的「台灣大哥大」門市，下午3點多高處招牌突然掉落，砸中2名路人，並波及路旁停放的3輛機車。台北市建築管理工程處獲報後，立即派員前往拉起封鎖線，分解拆除招牌，將依法對業者處以24萬元罰鍰。
文湖線通車30年將翻新！內湖站奪交易冠軍　大安區4站搶進前十

2026-06-05 14:25

台北捷運首條營運路線「文湖線」通車滿30週年，北捷宣布將啟動重大重置翻新計畫，沿線房市效益也持續受到市場關注。根據房仲業者最新統計，文湖線近一年熱門交易站點，以「內湖站」年交易136戶奪下全線冠軍，大安區則憑藉精華地段優勢一口氣豪奪4個席次。專家分析，文湖線串聯內科與多個核心商圈，具備強勁的園區經濟與成熟機能，無論是單價破百萬的頂級置產客，或是預算有限，以時間換空間的通勤首購族，剛性需求皆十分強勁。
股市獲利停泊豪宅！信義聯勤單價創5年新高　頂端客砸4億現金買

2026-06-05 13:58

房市幾近停滯，但頂級豪宅卻反向開出天價！根據台北地政雲最新揭露，大安區指標豪宅「元利信義聯勤」高樓層再現兩筆總價突破4億元的交易，折算單價每坪280萬元，刷新排除特殊個案後，創2021年以來台北市最高單價紀錄。專家分析，買方皆為自然人且未設定貸款，顯示在限貸環境與股市獲利回吐的預期心理下，金字塔頂端的高資產客群，加速將大筆現金停泊於具備稀有景觀與保值性的豪宅，置產腳步並未因政策打壓而停滯。
房市已達軟著陸！長虹董座：不動就是變相跌　估限貸令最快Q3鬆綁

2026-06-04 14:42

由於央行實施信用管制至今已滿兩年，外界關注本季的理監事會議是否會鬆綁？老牌建商、長虹建設董事長李文造今（6/4）日認為，第七波選擇性信用管制已經抑制房價漲幅，央行已經達到「軟著陸」的目標，隨著市場走向盤整，預估最快在第3季迎來政策鬆綁，包括第二戶級豪宅的限貸令；況且，在建材與土地成本持續上揚，房價難有下跌空間，扣除通膨、物價與薪資漲幅，兩年多來「房價維持不動，實質上等於變相跌了2成」。

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