【動畫說時事】「脫北客」熱門購屋區！桃園機捷通車8年　「這2站」房價狂漲

桃園機捷將迎來通車8週年，軌道經濟加持、脫北效應增加，帶動周邊房價，房仲業者統計桃園機捷15個站點，通車8年間的周邊房價漲幅，「A7體育大學站」漲幅高達170%，「A18高鐵桃園站」也達135.2%，分別位居冠亞軍。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，機捷沿線房價漲幅較高的站點有「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會豐富」等三大優勢，吸引雙北的小資首購族轉進桃園；台灣房屋文青捷運店店長林夢軒分析，漲幅冠軍「A7體育大學站」有緊鄰新北的便利性及相對低價優勢，加上周邊有郵政園區、華亞科等產業聚落，就業機會豐富，成為脫北青年首選。

張旭嵐指出，去年央行祭出第七波打炒房信用管制後，買氣逐漸萎縮，不過有生活機能和交通優勢物件需求大，不僅銷售期短，價格也較抗跌，仍是市場搶手物件。