購屋相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋

薪資追不上房價！台中、高雄預售屋總價5年暴漲逾7成

2025-11-13 17:52

薪資追不上節節攀升的房價！房仲業者彙整主計總處近五年來的家庭收支調查及實價登錄資料，主要都會區預售屋價格明顯上揚，其中，台中市與高雄市漲幅超過7成最突出；台北市雖漲幅較緩，但總價仍居高不下。整體而言，多數城市的房價所得比仍偏高，購屋負擔明顯沉重，其中台北市達26.67倍最高，顯示預售市場房價上升速度遠超過所得成長，購屋門檻持續墊高。
北台灣房市詭譎！供給走高、人氣反比挑戰經濟學原理

2025-11-13 15:33

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號持續亮出衰退的黃藍燈，但分數微增至37.4分，為今年的第8顆黃藍燈。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在後928檔期階段，供給面有一定量體，預售推案量比前月增百餘億元，雖有指標建案登場，但房市冷氣團揮之不去，建案亮相得把握檔期時機，其中，新北市、桃園市將有百億元大案趕在年底問世，都讓北台灣全年推案量有機會擠上兆元水準。
都更危老新選項！導入日本卸震技術最小成本換取最高安全

2025-11-13 13:22

國內老屋多、地震多的「雙多」現象日益嚴峻，民眾對耐震住宅需求大幅提升，在營建成本居高不下，傳統透過增加鋼筋或水泥磅數來強化結構的方式，會使成本大幅增加。專家分析，近年已導入源自日本的「半剛接耐震系統」，透過「卸震」原理運作，使耐震性能提升至核電廠等級（0.4G），每坪營建成本僅需增加數千元，不僅為都更與危老案提供新選項，以最小成本換取最高居住安全，同時符合建築業追求的 ESG 減碳趨勢。
房地合一稅萎縮！台中讓出稅收王寶座新北靠「這因素」撐盤奪冠

2025-11-12 15:41

全台買氣急凍，不少屋主持有獲利空間縮水！房仲業者根據財政部資料，全台前10個月個人房地合一稅累計達432.9億元，相較去年同期跌幅達23.5%；不過，新北市的個人房地合一稅高達117.3億元，不僅名列第一，也是連江縣之外，唯一維持正成長縣市。專家分析，信用管制衝擊餘波仍在，使得全台買氣大幅限縮，僅新北市受惠重劃區議題濃厚，區域屋主如長期持有並轉手多有獲利。
豪宅打折仍抗跌！「國泰天母」2.15億成交持11年大賺3000萬

2025-11-12 15:11

房市景氣進入盤整期，天母豪宅交易相對冷清，但近期實價登錄的一筆指標性交易，展現頂級產品的長線保值與增值力。「國泰天母」一筆屋齡11年的低樓層戶，今年8月以總價2.15億元、每坪125.5萬元成交，前一手屋主是在2014年以約1.85億元買進，持有11年轉手，帳面上成功增值3042萬元，突顯地段稀缺、產品優質的豪宅，在市場波動下仍能創造可觀獲利。
英國最大洗錢案宣判！中國女想當小國女王　還想用港星沈殿霞照偽造證件

2025-11-12 11:28

中國警方數年前鎖定一名涉嫌策劃數百億人民幣詐騙案的主謀錢志敏，不過她在被警方鎖定後就逃往緬甸邊境，展開近7年逃亡生涯，直到最近才在英國落網，並因利用比特幣洗錢罪，11日被倫敦南華克皇家法院（Southwark Crown Court）判處11年8個月徒刑。檢方透露，錢志敏曾計畫要當小國女王，甚至有意使用已故香港女星沈殿霞的照片偽造假證件。
十年暴增53.8萬人！全台未婚戶長創新高北市占比近2成居冠

2025-11-11 12:15

房價居高不下，許多家庭購屋得靠雙薪，但近年未婚戶長人數卻增加？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第1季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，占整體17.7%，六都及新竹縣市當中，台北市占比達近2成最高；若與十年前相比，2016年未婚戶長有118萬人，十年間多了53.8萬人，占比增加3.8百分點。
母女雙屍曝人倫悲劇！未婚孝女搬家顧病母　才說要拜拜祈福就出事

2025-11-10 14:12

彰化縣昨日（11/9）發生一起令人心痛的母女雙屍命案，一名46歲賴姓女子疑似持榔頭、水果刀等凶器殺害70歲母親後墜樓身亡，警方到場後，於母女二人住處發現賴母遺體及書信等相關物品。據了解死亡的賴女是家中小女兒，平日乖巧孝順，甚至還為了照顧行動不便的母親，特地於醫院附近購屋同住，至今未婚，如今發生憾事，也讓親友悲痛欲絕。
普發1萬紅包來了！六都這幾區有機會「1萬元繳清一個月房貸」

2025-11-10 12:15

普發現金1萬元首波11月12日入帳！除了補貼生活開銷，房價高漲時代，1萬元夠抵付一個月房貸嗎？房仲業者統計，以貸款30年期、五大銀行新承做放款利率2.294%，本息攤還且貸款8成來計算，月付房貸預算控制1萬元以內的物件，六都上半年成交總價300萬元，除了台北市幾乎掛零，分別由新北萬里區、桃園中壢區、台中西屯區、台南中西區及高雄三民區，榮登交易最熱區，最有機會以1萬元繳清單月房貸，還免貼錢的代表區域。
北市房價M型化！預售屋全登百萬俱樂部這2區老屋可見5字頭

2025-11-10 11:54

房價居高不下，預售建案價格也屢創新高，促使購屋族轉向中古市場。房仲業者彙整實價登錄資料，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍進入「百萬俱樂部」，預算有限的購屋族得另尋出路。相較之下，屋齡30年以上中古屋的價格極具吸引力，其中文山區和北投區的平均單價可見5字頭的親民價位，在新案供給有限且價格高昂的情況下，地段佳、坪效高且價格實惠的中古屋，反倒成為剛需族群和首購族的熱門首選。

薪資追不上房價！台中、高雄預售屋總價5年暴漲逾7成

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