選擇性信用管制相關報導

選擇性信用管制

【房市闢謠2-2】業界籲放寬不動產貸款集中度　央行踩住底線、提3理由駁回

2025-06-22 07:20

央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制，將都更、危老等特定貸款排除適用規範，但不少營建業者反應銀行貸款不易，盼放寬管制。央行提數據反駁，隨著都更、危老案件的審定與核定增加，國內銀行相關貸款餘額顯著擴增，截至今年5月底來到28.9%，遠高於全體銀行建築貸款的年增幅2.5%，若不動產貸款集中度排除都更相關貸款等特定貸款，將無法完全反應不動產相關貸款授信風險。
【房市闢謠2-1】換屋族因限貸遭卡關？央行：每月協處未破百件困難案件不多

2025-06-22 07:10

中央銀行去年9月祭出第七波選擇性信用管制後，市場傳出許多首購族、換屋族貸款不易，更有公務員稱差點因此淪為貸款困難戶。央行對此舉出數據闢謠，近兩年來換屋協處案件共2142件，平均一個月約90件；又9個月來，民眾的陳情內容與換屋議題有關，共計59件，與信用管制有關案件占比為8%，今年以來並未大幅增加。
【利率連五凍4-3】房市無第八波管制措施楊金龍暗示：房價仍緩升下半年難放寬

2025-06-19 20:55

我國央行在去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管不動產貸款總量，並於9月祭出第七波選擇性信用管制，近期房市交易降溫，不少民眾反映換屋貸款困難。總裁楊金龍今（6/19）日表示，已兼顧實質換屋自住者的資金需求，並協助處理，儘管截至今年5月底為止，不動產貸款集中度降至37.1%，但標準依舊偏高，加上房價緩慢走升，暫時不會放寬房市管制措施，除非相關指標上揚，才有可能祭出第八波管制措施。
快訊 / 利率連五凍！央行理事會決議房市選擇性信用管制不變、下修CPI至1.81%

2025-06-19 16:45

美國對等關稅豁免期進入倒數，我國央行今（6/19）日召開第2季理監事聯席會議，全體理事一致同意維持政策利率不變，不調整存款準備率，同時，維持第7波選擇性信用管制措施不變，而今年全年經濟成長率仍在3.04% ，但CPI下修至1.81%，核心CPI更下調至1.69%，然而，全球經濟前景不確定性仍高，為審慎因應美國經貿政策等變化帶來的影響，維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。
5月全國房地合一稅年減2成這一都逆勢成長登「繳稅王」

2025-06-18 15:43

統計財政部最新數據，今年5月全國個人房地合一稅為49.5億元、月增13%，比去年同期減少2成。觀察七大都會區的表現，僅新北市稅收年增44%，其餘六都均呈現年減的衰退趨勢，顯示房市交易熱度無明顯回溫，其中，新北市繳出15.1億元，蟬聯全國第一，連續三個月都贏過台中市，榮登「繳稅王」。
住宅貸款餘額連6月破11兆、增幅逐月溜滑梯央行曝3因素見效

2025-05-26 18:15

中央銀行今（5/26）日公布4月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆2169億餘元，年增率為8.80%，創下2024年4月以來新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案見效；而建築貸款餘額3兆4411億元，年增率2.83%，也創下2024年8月以來新低，自央行祭出多次管制措施後，近兩年續呈緩降，建商、開發商對資金運用仍舊審慎。
關稅重創經濟！房仲全聯會調查：影響購屋意願達7成7 近5成盼調整限貸令

2025-05-26 16:22

美國總統川普引發的關稅之亂重創全球經濟，台股受到劇烈震盪，新台幣匯率大幅升值，影響所及至各產業，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會5月進行網路民調，結果顯示，有77.6%民眾購屋意願受影響，另有46.3%的人認為政府應部份調整第七波選擇性信用管制，同時，有近4成的人認為房價還會再漲。
打炒房措施不會鬆綁! 央行：第七波房市管制已達四目的憂心兩數據仍偏高

2025-05-20 16:49

立法院財政委員會明日邀請財經單位進行「房屋稅2.0課徵亂象與金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易之影響」專題報告，央行書面報告今（5/20）日提前出爐，央行表示，銀行受限貸款成數下降，房市交易降溫，民眾看漲房價預期心理下降，不動產貸款集中度緩降，已有四大執行成效，然而，不動產貸款餘額續增，且銀行信用資源仍有過度流向不動產相關部門的情形，仍讓央行不敢掉以輕心。
調整房市管制、加嚴建商放貸央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

2025-05-13 18:34

針對近期房市傳聞央行將調整選擇性信用管制措施，排除民眾購屋貸款，甚至媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款等，央行今（5/13）日發布新聞稿澄清，首先，選擇性信用管制措施是否調整，將由央行理事會綜合考量信用管制措施的執行成效；其次，央行要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款，並無要求八大公股行庫對十大建商降低放款的情事。
金龍海嘯衝擊房市信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

2025-05-12 19:09

信義房屋今（5/12）日公布2025年首季營收獲利狀況。信義房屋表示，去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制政策，加大銀行核貸難度，買氣觀望氛圍濃厚，成交件數明顯減少，儘管房市管制政策未再加大力度，但基調仍維持，首季營收並未明顯好轉，今年第1季合併營收為新台幣22.13億元，合併淨利9232萬元，其中歸屬本公司業主淨利9074萬元，每股盈餘0.12元。

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