2025-01-08 09:07
昨(1/7)日,法務部行政執行署所署各分署舉辦今年首場全國123 聯合拍賣會,各分署紛紛在新的一年拿出多樣壓箱寶物供民眾應買競標,儘管冷氣團來襲,各分署拍賣現場買氣依然火熱,總拍定金額高達1億9343萬9342元。
2025-01-02 15:02
房市去年歷經央行連祭選擇性信用管制,加上銀行房貸滿水位,2025年房市量縮已成定局,但價格是否下修?戴德梁行董事總經理顏炳立今(1/2)日表示,2025年房市的代表歌曲是「最後的火車站」,利率緩升、資金管控,不合理的價格會往下修正,但不會像房仲所言房價會跌2成,「量還有溫度,不會到冰天雪地」,整年將處於夢遊狀態,沒有激情,呈現量縮、價修正。
2024-12-31 14:34
邁入2024年的最後一天,許多民眾選擇到台北地標101大樓周邊觀賞跨年煙火,受惠網路社群傳播,台北市的大安區、信義區興起不少私房景點。根據房仲業者觀察,各大跨年私房景點中,以大安區福州山公園漲幅最高,而安和路一段141巷的房價最驚人,專家分析,能近距離觀賞到跨年煙火地點,不乏為緊鄰信義計畫區或大安區且視野遼闊區域,此類地點位處北市蛋黃區,房價頗具支撐力道。
2024-12-26 12:48
即便央行在今年第3季無預警祭出史上最嚴格打房措施,但根據591新建案統計,今年全台總銷金額爆出2.56兆元天量,再破歷史新高,若以台北大巨蛋造價約400億元來估算,可孵出超過「60顆巨蛋」,規模相當驚人,就連個案數、戶數等供給更是多到滿出來,較去年雙雙成長逾2成;不過,相較於推案一片火熱,房價顯得低調許多,整體開價每坪攻上6字頭高峰,且成交價來到57萬,但年漲幅卻不到1成,出現明顯收斂。
2024-12-24 16:39
台中房市近年相當火熱,房價漲勢驚人,購屋門檻也被拉高。房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現,今年上半年,台中市年收入破百萬的房貸族新增6512件房貸,其中,北屯區占1484件、西屯區928件、南屯區840件,三大屯區的申貸件數合計3252件,占總數的一半。專家指出,三大屯區兼顧生活機能與未來發展性,房市抗跌保值性很強,預估在房市持續降溫的情況下,未來會有不少購屋民眾和建商會回防蛋黃區。
2024-12-24 13:53
近年高雄的建設話題不斷,區域房市前景頗受看好,吸引各大建商持續進駐,房仲業者觀察實價登錄,截至目前最新資料,前十大土地交易中,有6筆皆為建商購入,且6筆總價加總就近百億元,專家分析,高雄市近年大型建設不斷,儘管房市受到政策調整影響,但後市看俏,加上開發商未來仍有推案壓力,積極增加土地庫存更為必要,自然積極進場。
2024-12-13 14:50
央行在今年9月祭出第七波選擇性信用管制,全台房市買氣急凍,不少建商煞車不及,只能按照步調推案,房仲業者觀察內政部數據,除了農舍以外,全台的住宅類建照核發數量,今年10月達1萬2628宅,月漲幅與年漲幅分別超過3成與1成,且是自2020年以來同期次高。
2024-12-06 11:07
小宅化現象多出現在都會區的精華地帶,但隨著房價高漲,蛋白區也出現跡象。房仲業者彙總台北市及新北市坪數減少最多的前五名行政區,其中,新北市五股區居冠,平均坪數減少約7.9坪,平均單價上漲44.7%,而林口區房價五年漲55.7%,購屋坪數也縮水5.1坪;台北市平均坪數減少最多的是北投區,五年間平均坪數減少5.2坪。
2024-11-29 10:24
根據591新建案統計全台生活圈房價,漲勢前十名地區涵蓋全台各地,其中,位於基隆暖暖區的「八堵車站生活圈」,更是打趴六都奪冠,資料顯示,當地去年還可見2字頭,沒想到才短短一年就飆到近47萬,不僅較去年同期大漲逾1倍,每坪更比去年貴上24萬元,以常見30坪的大樓產品來算,晚一年就得多付720萬元,此金額已足夠在周邊買下一間中古屋,相當不可思議。
2024-11-28 15:42
高市議員李雅靜今(11/28)質詢表示,高市府自111年積極推動鳳山中崙農業區轉型產業園區,但依現行規劃,產業園區僅8.67公頃,比鳳山工業區的9.8公頃還要小,質疑市府掛羊頭賣狗肉,以產業園區之名區段徵收,行土地變更之實,痛批根本打假球,對此,市長陳其邁表示,目前是徵詢階段,各方意見會納入考量。
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