曾敬德相關報導 - 太報 TaiSounds

曾敬德

2月戶數暴增7.9萬戶、年增8倍專家曝「這因素」掀設籍潮

2025-03-27 15:54

根據最新戶籍統計，今年2月戶口數呈現暴衝式增加，光是2月就大增7.9萬戶，去年同期僅新增不到9000戶，對比增加數量是去年同期的8倍，累計今年前兩個月就增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量，專家認為，主因可能與房屋稅新制上路有關，必須設籍才能適用住宅稅率，政府也密集宣導與主動寄發通知，因而出現一大波設籍潮。
2月銀行房貸逾放79億元 39個月新高房仲:房貸族宜留意「寬限期」時效

2025-03-26 17:22

根據官方統計數據顯示，今年2月房貸的逾放比雖仍呈現超低的0.07%，不過因為房貸餘額已達11兆元，房貸逾放金額已達79.5億元，寫下近39個月以來新高，房仲業者研判，背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪，造成民眾短期資金吃緊有關。
難怪央行出手打炒房 ! 去年房貸餘額暴增一兆增速創九年新高

2025-03-25 16:45

根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年全國房貸餘額年增1.05兆元，水位從10兆元攀升至11.1兆元，創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間，房貸餘額總計僅增加約8500億元，顯示去年房貸市場成長過於迅猛，迫使央行出手調控，防止房市過熱。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
外牆廣告超吸睛！西門町「這間店」每坪近3萬租金創新高

2025-03-05 16:15

根據最新租金實價揭露，西門町又出現高價的店面租賃紀錄，位於捷運站出口旁的角間店面，店租月租91萬元，外牆則作為廣告使用，由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段，實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元，是西門町實登的單坪新高價。
去年Q4預售總和不敵旺季單月專家：329檔期是轉折關鍵

2025-02-20 15:09

根據最新實價預售揭露資料顯示，去年12月預售揭露件數不到5000件，連續三個月都跌破單月6000件，對比去年3月到7月平均單月1.5萬件，去年第四季總和相當於去年旺季時的一個月量能，顯示去年928檔期買氣的確有點冷。
2024房地合一稅首度破千億今年1月稅收創兩年新低

2025-02-11 15:13

2024年房地合一稅收爆量，全年稅收個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值，不過，受到農曆年節與房市交易量縮影響，今年1月房地合一稅的稅收剩下20億元，年減33%、月減近8成。
2024年房地合一稅收創新高　專家提醒：國稅局恐檢視節稅方式

2025-01-14 15:23

根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，年增率高達63.2%，其中2024年的房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131.4億元，年增率高達89.3%，第二名由台中市的127.7億元，年增率52.1%，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收高達976億元，再度刷新歷史新高。
2025房市呈「以盤待變」專家：房股密切連動 329檔期觀察指標

2025-01-08 11:17

在經歷2024年上半年房市過熱後，央行連續推出調控措施，市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2025年房市將呈現「以盤待變」態勢，且走向將與股市表現高度連動，若台股表現良好，資金動能將支撐房市；反之，若股市出現大幅下跌，恐加重房市價格壓力，尤其川普重新上任後的不確定性，恐引發股市波動，都可能間接影響台灣房市。
央行未祭第八波選擇性信用管制房仲:打炒房初步見效房貸趨緊不變

2024-12-19 17:24

中央銀行今天舉行第4季理監事會，一如市場預期，利率連三凍，房市管制未再祭出第8波選擇性信用管制，房仲業者解讀，央行打炒房已見到初步成效，因此未再繼續出手加重管制，房市也可鬆一口氣，但整體房貸趨緊縮的狀況並未改變。

2月戶數暴增7.9萬戶、年增8倍 專家曝「這因素」掀設籍潮

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央行利率連四凍、未祭新信用管制 房仲: 金檢行庫威力大 第四季前房貸續緊縮

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去年Q4預售總和不敵旺季單月 專家：329檔期是轉折關鍵

2024房地合一稅首度破千億 今年1月稅收創兩年新低

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