2025-05-29 08:00
台北市透天老屋交易夯,去年平均一天賣約1.3棟!信義全球資產觀察北是透天老屋交易,根據實價登錄顯示,去年台北市成交近500棟、屋齡逾25年以上的透天老屋,總經理林三智表示,台北市土地資源稀缺,坐落精華地段、產權單純、且屋齡偏高的透天產品,是重建開發優質潛力股,吸引建商、高資產客群出手。
2025-05-28 13:15
全台房市買氣冷淡,但店面、商辦租金行情持續上揚。房仲業者觀察實價登錄,高雄市三民區建國三路上一處補習業者商辦大樓,以每月173.7萬元出租多戶數;專家指出,近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店,特別是物業條件嶄新且罕見,租金更易創下高價。
2025-05-27 10:17
房市成交量探新低!根據591實價登錄統計,今年首季七都成交量僅1.2萬件,創有實價登錄以來的新低紀錄,交易量與去年同期相比縮減逾6成,七都成交量全數出現歷年同期新低,尤其新竹地區與台南市雙雙跌破千件,替今年房市帶來最嚴峻的開局。不過,高雄市去年第一季交易量首度超越桃園與台中,今年首季也持續領先,成為南部房市的一大亮點。
2025-05-23 20:59
台中市南區今(5/23)日上午發生重大工安意外,位於福田路與福田二街口的「登陽大地悅章」建案工地鷹架突然倒塌,造成4名工人從高處墜落,其中2人送醫前已無生命跡象,經搶救仍宣告不治;另有2人受到波及受傷。登陽建設稍晚發出正式聲明,表示對罹難者家屬表達最深切哀悼,公司第一時間就啟動緊急應變機制,並承諾全力協助後續安撫與撫卹。
2025-05-23 15:18
隨著區域交通建設日益完善,北北基桃生活圈的連結更加緊密,鐵路沿線地區的房地產交易熱度持續升溫。房仲業者根據實價登錄資料,盤點台北、新北、基隆、桃園台鐵熱門交易站點。其中,以汐科、萬華及板橋車站的房市交易最為熱絡。而在總價方面,中壢與基隆車站周邊則被視為高CP值的區域,總價千萬元以內即可入手。
2025-05-23 14:59
近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡,惟租賃市場仍表現驚人。房仲業者觀察實價登錄,近期台北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」,3樓戶以每月78萬元出租,創有實價以來住宅租金最高總價。專家指出,近年來台灣經濟發展亮眼,吸引不少國外大廠進駐,加強此類豪宅出租市場的剛性需求,研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。
2025-05-22 10:11
近年來在「護國神山」和產業園區的加持下,高雄房價迅速竄升,但隨著房市降溫,高雄房價也出現修正。房仲業者彙整實價登錄,統計各行政區平均房價變化,結果顯示,近一年僅前鎮區與前金區仍呈現正成長,其餘行政區全面下跌,且跌幅分別落在0.7%至16.4%不等專家指出,在重大建設和剛性需求的支撐下,短期內應不致出現大幅崩跌,但預期將進入一段較長時間的盤整期。
2025-05-20 15:47
台北市南港區近期話題不斷,區域房市熱度快速攀升。根據實價登錄顯示,目前南港區的平均房價約為每坪79萬元,對比2014年的每坪55.1萬元,近十年漲幅高達43.4%,對此,房仲業者指出,南港受惠於政府資源和大型建設的挹注,逐步翻轉過去的舊工業區印象,預計未來隨著各項建設的落實,區域房市交易量能仍有穩健成長的空間,值得購屋民眾留意。
2025-05-20 15:26
國際科技大廠輝達(NVIDIA)創辦人兼執行長黃仁勳宣布,將進駐北投士林科技園區,引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情,近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元,但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄;專家認為,北士科為北市少數大型規劃的重劃區,全球AI巨擘將在此設置總部,加上區域機能日臻成熟,未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高,房市發展可期。
2025-05-15 19:24
台北市高房價持續推動購屋需求外溢,一橋之隔的新北市第一環順勢成為輕移民的熱門選擇。中信房屋研展室彙整實價登錄,對比去年與今年首季新北市外圍第一環行政區的平均房價,以汐止的表現最為亮眼、房價年漲幅高達10.8%,依序分別是三重9.8%、中和7.4%、新店5%、永和3.7%、板橋1.7%。在地房仲說明,汐止房價基期低,享有交通紅利與產業紅利,發展潛力不可小覷,有自住需求的購屋族來說,現在正是進場布局的好時機。
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