2025-04-30 16:12
房市自去年下半年降溫,不過,「台灣金聯平價住宅銷售」似乎並不受影響,共有1730人登記申購86件平價住宅,占整體的86%,若單看六都整體銷售率為83%,雙北達94%、桃竹苗地區及台南市皆為89%、台中市83%,皆優於市場整體表現。另外,最熱門的物件是位於桃園市龜山區總價1668萬元的別墅、共138人登記,而今年最低總價299萬元、位於台中市漢口路四段商圈的套房,則有137人,中籤率均不到1%。
2025-04-24 16:47
台南都會區北外環道路是台南市首條快速道路系統,串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區,不僅能提升區域交通機能,更帶動沿線房市蓬勃發展。房仲業者彙整實價登錄,近三年北外環沿線各行政區中,以北區的房價表現最為亮眼,平均房價從2022年的每坪23萬元至2024年漲至每坪30.4萬元,漲幅達32.2%。當地房仲指出,北區房市坐擁四大優勢,加上剛性需求和建設題材的帶動,區域房價自然水漲船高。
2025-04-15 11:30
近期房市走空,正是進場議價時機,不少年輕族群以新屋為首選。房仲業者觀察內政部數據,全台去年第4季各行政區房屋稅籍平均屋齡,以新北市林口區平均屋齡達18年最年輕,至於各行政區中又以桃園市觀音區房價最親民;專家分析,論平均屋齡最年輕的行政區,區域內多為知名重劃區,推案推陳出新,使得平均屋齡新穎,也是首購、年輕族群移居熱區。
2025-04-11 21:52
美國總統川普實施對等關稅衝擊全球,藥品將是下一波加徵對象,外界擔憂引發缺藥潮。台大醫院院長吳明賢今(4/11)表示,台灣藥品仰賴進口,若國外藥廠因關稅成本提高售價,健保對藥價若不能隨之調整,恐導致買不到藥。
2025-03-13 17:28
面對房市景氣寒冬,主要建商仍依規畫推案,知名的大陸建設今(3/13)日公布,將公開銷售住宅專案涵蓋台北市、台中市及新竹縣竹北市等五大區域,合計總銷金額約393.3億元,30至50坪的產品將占推案的79%。大陸建設執行長廖淳森表示,央行第七波管制措施主要是管制資金流入不動產比重,目前已回歸到剛性需求,短期房價屬於價穩量縮的格局,也看好全年經濟成長動能拉抬不動產。
2025-03-03 15:19
歷經疫情之後,房市、股市買氣同步大增,在政府政策及科技類股大力推動,房價和股價雙雙攀上歷史高點,不過,央行去年第3季祭出第七波選擇性信用管制,使得買氣急轉直下,近五個月的時間沉澱,房仲全聯會進行最新網路民調,比較民眾對房市與股市的購買意願,發現有超過4成5的購屋需求為剛需,且過半民眾調整房股資產配置,有35%民眾考慮進場房市,險勝33.5%考慮買股。
2024-12-30 09:39
健保試辦分區總額制,研擬6類病患大醫院就醫權益,但醫界與民團擔心非重症、非輕症的中症疾病就醫受影響,專家坦言中症疾病界線模糊,盼大家醫計畫確實落地接住這群患者。
2024-12-08 07:10
近一年來,預售市場賣翻天,在營建成本持續高漲下,一旦建商或開發商爆出財務狀況不佳,恐無法如期交屋,甚至爆發爛尾樓爭議。專家建議,現行5種履約擔保機制中,最能保障到民眾權益的是「價金返還保證」,無奈實務上採用的建商比例不多,且多由建商選擇是否採取此機制,應該師法日本,強制提供一定的保證金或投保責任險,才能達到保障消費者的目的。
2024-10-24 17:43
民眾健保就醫部分負擔去年7月上路,健保署昨報告稱有初步成效,不過,台灣醫療改革基金會(醫改會)認為,實際上「以價制量效果沒有發生」、「對分級醫療無效」、「急(重)症急診壅塞不能解決」,直言只是填了健保財務空洞。
2024-10-08 14:46
金龍海嘯來襲,房市景氣降溫!台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心,發布最新「台灣房地產市場景氣燈號」暨房市景氣預測氣,觀察今年第4季景氣指標分數降至50.05分,季減1.88分;但明年首季則略反彈至51.86分,第2季下修至45.10分,明年上半年房市景氣從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定或軟著陸。專家提醒,國內房市將浮現5大趨勢,新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農信貸和現金族崛起。
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