購屋貸款相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋貸款

五大銀行4月新增房貸減192.8億元兩因素讓房市呈量縮、緩漲

2025-05-22 18:06

中央銀行今（5/22）日公布4月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣627.3億元、月減近192.8億元，而房貸利率來到2.282%，續創下16年來的新高。官員表示，銀行自主風險控管，對房貸部分審慎承做，回顧今年4個月新承做購屋貸款，除了3月落在建案分批交屋，推升購屋貸款金額增加，相較去年呈現降溫趨勢，不過，利率則因去年連續升息，政策因素影響各類型放款利率增加。
調整房市管制、加嚴建商放貸央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

2025-05-13 18:34

針對近期房市傳聞央行將調整選擇性信用管制措施，排除民眾購屋貸款，甚至媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款等，央行今（5/13）日發布新聞稿澄清，首先，選擇性信用管制措施是否調整，將由央行理事會綜合考量信用管制措施的執行成效；其次，央行要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款，並無要求八大公股行庫對十大建商降低放款的情事。
房價漲幅趨緩、家戶所得增　房貸負擔率「近2年首次轉降」

2025-05-02 14:39

內政部今（5/2）日發布2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，相較上季下降0.18%。內政部表示，這一變化主要受到央行在去年下半年實施不動產貸款信用管制措施影響，造成房市交易降溫，房價漲幅趨緩，再加上家戶可支配所得隨經濟成長穩定增加，使得本季房貸負擔率轉為下降，亦為近2年來(2022年第4季)首次反轉。
央行打炒房漸收效理事憂心：金融機構信用風險大增應引導房市「軟著陸」

2025-04-30 17:19

央行今年首季理監事會議中，全體理事一致同意維持政策利率不變，且並未祭出第八波選擇性信用管制。理監事會議記錄今（4/30）日曝光，多數理事認為不動產貸款集中度預估控管目標均緩步向下，但房貸利率處於較高水準，建議央行可採取預先防範措施，讓房市能夠軟著陸，另有理事憂心，如果房價突然大幅下跌，鑑於銀行不動產放款集中度仍高，恐將增加金融機構的信用風險。
台灣金聯平價宅公開抽籤 1730人搶86件、最夯地點竟在「這區」

2025-04-30 16:12

房市自去年下半年降溫，不過，「台灣金聯平價住宅銷售」似乎並不受影響，共有1730人登記申購86件平價住宅，占整體的86%，若單看六都整體銷售率為83%，雙北達94%、桃竹苗地區及台南市皆為89%、台中市83%，皆優於市場整體表現。另外，最熱門的物件是位於桃園市龜山區總價1668萬元的別墅、共138人登記，而今年最低總價299萬元、位於台中市漢口路四段商圈的套房，則有137人，中籤率均不到1%。
立委喊話房貸利息列扣除額、租金扣除額再加碼　財政部：現行稅法已照顧需求

2025-04-24 16:21

立法院財務委員會今（4/23）舉行公聽會討論「租屋族與首購族之扣除額修法」。有民眾及立委建議財政部應增加租金支出及房貸利息的扣除額，並加強查核房東逃漏稅，改革稅制，以落實居住正義。財政部則回應表示，現行稅法已足以照顧無屋族需求。
五大銀行首季新增房貸減307億央行：房市呈趨勢性下降

2025-04-22 17:53

中央銀行今（4/22）日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元，而房貸利率來到2.264%，創下16年來的新高。官員表示，3月買賣移轉棟數增加，連帶拉房貸新增金額，不過，觀察今年首季的五大銀行新增房貸，相較去年同期減少307億元，且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%，房市呈現趨勢性下降。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
快訊 / 央行按兵不動！利率連4凍下修今年GDP成長至3.05%、CPI維持1.89%

2025-03-20 16:39

我國央行今（3/20）日召開第1季理監事聯席會議，全體理事一致同意不升息，不調整存款準備率，確實不再祭出第8波選擇性信用管制措施，而央行下調2025年全年經濟成長率為3.05%，但消費者物價指數（CPI）與前一季相比，維持上漲1.89%、核心CPI為1.79%，但考量台鐵票價及水電等調漲影響，對 CPI 年增率預測值可能上修至2%左右，核心CPI年增率預測值仍將低於去年的1.88%。
對等關稅未開牌！學者：央行首季按兵不動下半年有望拚降息

2025-03-16 07:40

央行是否會因通膨預期而啟動「預防性升息」？學者認為，首季理監事會議的焦點是川普的關稅政策，且美國將於4月初開徵對等關稅，猶如一顆未爆彈，央行應該會先按兵不動，讓子彈飛一下，最快6月才會有動作，甚至不排除在下半年採取降息因應。

五大銀行4月新增房貸減192.8億元 兩因素讓房市呈量縮、緩漲

調整房市管制、加嚴建商放貸 央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

房價漲幅趨緩、家戶所得增 房貸負擔率「近2年首次轉降」

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立委喊話房貸利息列扣除額、租金扣除額再加碼 財政部：現行稅法已照顧需求

五大銀行首季新增房貸減307億 央行：房市呈趨勢性下降

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