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豪宅稅

新版豪宅稅制標準上路　專家：一般中古屋「這情況」也算數

2025-02-24 14:21

財政部日前公布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除了延續原有總價門檻，新增每坪單價標準認定標準，引發熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高價住宅認定標準新制影響範圍主要是漲多、高價且沒有取得成本的房屋，一般中古屋交易不受影響，但扣除車位後買賣，房屋單價達標，也適用新標準課稅，是許多屋主可能忽略的情況。
打炒房中傷大坪數北市3豪宅賠售出場

2024-06-07 11:14

政府連推私法人購屋採許可制、囤房稅等多項政策，導致大坪數市場進入急凍，房仲業者觀察台北地政雲數據，大直知名豪宅「帝景水花園」12樓屋主，讓利4000萬元賠售。專家分析，金字塔族群大多尋求最有利的資產配置，當市場颳起寒流，較願意急流勇退，惟豪宅賠售因素眾多，也不排除為富人以退為進先讓利出場。
房市迎春暖花開全台總銷7810億、創史上次高

2024-03-05 10:01

房市329檔期將至，今年受選舉落幕，市況更趨明朗，建商信心回穩。根據591新建案統計七都推案，在缺乏指標案支撐下，總銷金額為7810.4億元，年減7.3%；但新進場個數為380件、年增32%。儘管整體推案水位略有下滑，但在扣除商辦案量後，住宅案總銷仍超過7000億，較去年明顯增加，且全台個案數悉數成長，加上新青安鼓舞，近期許多主打低總、小坪數個案銷況捷報頻傳，房市逐漸迎來春暖花開。

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