自用住宅相關報導 - 太報 TaiSounds

自用住宅

央行Q3理監事會議將登場！學者：不急著降息房市「水龍頭鬆緊」成焦點

2025-09-14 07:10

相較於前兩季聚焦川普關稅政策帶來的衝擊，央行將於9月18日召開第3季理監事會議，關注焦點已轉移到三大面向：是否跟進Fed降息、新台幣強勢下的匯率調節，以及房市信用管制是否配合行政院進一步調整。學者認為，在貨幣政策方面，央行仍採取「觀望」態度；而房市管制不至於再收緊，將配合行政院鬆開水龍頭。
不動產放款天條排除新青安法人：銀行房貸回升要觀察、金控看好這3檔

2025-09-05 07:36

行政院會4日通過新青安貸款不受《銀行法》72-2「放款天條」限制，並回溯至今年9月1日。投顧法人表示，銀行不動產相關放款仍視央行調整不動產放款集中度，或自主管理政策，因此銀行房貸是否明顯回升仍有待觀察。目前對銀行金控產業持續看好玉山金、中信金，以及第一金。
金管會鬆綁銀行「不動產放款天條」彭金隆回應炒房疑慮：跟去年時空環境不同

2025-09-04 16:05

為解決房貸荒，行政院會今天將拍板自9月1日起，「新青安」申貸不占用《銀行法》72-2不動產放款上限，市場關注是否讓炒房再起。金管會主委彭金隆表示，新青安已回歸自住本質，此次鬆綁是為滿足首購族需求，應不會讓炒房捲土重來。金管會也宣布，公股行庫已做好風險管控措施，銀行辦理新青安貸款案件9月1日後撥款者不計入銀行法第72條之2限額，以確保無自用住宅民眾的購屋權益
房市迎甘霖？政院拍板「鬆綁」新青安貸款專家憂不動產集中度仍卡關

2025-09-04 14:35

行政院院會今（9/4）日拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，意味著將大開水龍頭，銀行辦理新青安房貸時，不再受30%上限，以解決「房貸荒」問題。房市專家表示，此舉僅舒緩新青安房貸問題，對整體「貸不到」的亂象幫助極為有限，不過，對房市仍舊是好消息。
新青安不計銀行放款限制　卓揆：符合自住、首購或自住房換屋都優先滿足

2025-09-04 13:41

為解決房貸荒，行政院院會今(9/4)日通過金管會陳報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，未來新青安貸款案件將不受《銀行法》第72條之2中，有關「住宅建築及企業建築放款」的總額限制。行政院長卓榮泰表示，青年購買自住房屋，即便非屬新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，或是自住房屋一屋換一屋的貸款申請，也應該要優先滿足。
政院擬拍板新青安不計入銀行放款限制　營建股大漲

2025-09-04 11:23

為解決房貸荒，行政院會今天新增金管會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」，傳將拍板「新青安」申貸不占銀行法限額；受此激勵，今天營建股全面大漲。
銀行水龍頭開大了！政院今拍板通過「不動產放款30%上限」排除新青安

2025-09-04 11:22

行政院今日（9/4）在院會拍板，確定將新青安排除《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，未來銀行辦理新青安貸款時，將不再受30%上限約束，以釋出更多放款量能，解決近期「房貸荒」問題。
解決房貸荒　新青安不計入銀行放款限制政院拍板回溯9/1

2025-09-04 11:15

市場近日頻傳房貸荒，行政院會於今(9/4)日新增金管會報告案—「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」。為支持青年族群的自住購屋需求，行政院會將討論通過回溯自9月1日起，「新青安」貸款申請將不再計入《銀行法》放款限額。亦即未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，盼藉此釋出更多放款量能，解決近期房貸荒問題。
解決首購、新青安房貸荒路透: 台灣央行「選擇性放鬆」銀行自主管理水龍頭開大了

2025-09-02 19:45

新青安政策後，迎來史上最大交屋潮，但房市卻出現前所未見「房貸荒」，主因在於銀行不動產放款逼近《銀行法》第72-2條30%上限，加上央行去年要求各銀行自主管理不動產集中度，行政院長卓榮泰日前喊話希望銀行「水龍頭開大點」，繼金管會日前邀集官股行庫對話後，路透今報導，台灣央行態度已轉為「選擇性放鬆」，預期台銀、土銀放款額度可望增加，以舒緩房貸荒，但央行仍強調資金不得流向炒房炒地。
根園建設董座掌舵台中不動產開發公會提3大建言救房市

2025-08-22 13:23

台中市不動產開發公會昨（8/21）日完成理監事改選，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任第17屆理事長。謝麟兒對政府提出三大建言，第七波選擇性信用管制之前，簽約的預售屋客戶應不溯及既往，要排除在管制措施之外；延長土地取得後18個月內開工的時程限制；檢討「高價住宅」門檻，未來公會將站在消費者立場，提供各項協助，讓市場早日恢復正常秩序。

央行Q3理監事會議將登場！學者：不急著降息 房市「水龍頭鬆緊」成焦點

不動產放款天條排除新青安 法人：銀行房貸回升要觀察、金控看好這3檔

金管會鬆綁銀行「不動產放款天條」 彭金隆回應炒房疑慮：跟去年時空環境不同

房市迎甘霖？政院拍板「鬆綁」新青安貸款 專家憂不動產集中度仍卡關

新青安不計銀行放款限制 卓揆：符合自住、首購或自住房換屋都優先滿足

政院擬拍板新青安不計入銀行放款限制 營建股大漲

銀行水龍頭開大了！政院今拍板通過「不動產放款30%上限」排除新青安

解決房貸荒 新青安不計入銀行放款限制 政院拍板回溯9/1

解決首購、新青安房貸荒 路透: 台灣央行「選擇性放鬆」銀行自主管理 水龍頭開大了

根園建設董座掌舵台中不動產開發公會 提3大建言救房市

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