2025-06-27 15:20
隨著全台少子化與社會結構改變,不分南北皆出現小宅化趨勢。房仲業者彙整內政部數據,2025年首季全台設有戶籍住宅平均僅2.95人,觀察六都,只有台中市平均人口高於3人。專家分析,小家庭、年輕購屋族群已成主力買盤,加上住宅使用習慣已發生改變,未來房市將持續往小宅化傾斜。
2025-06-26 12:35
以色列與伊朗6月13日起爆發戰事,美國奇襲摧毀伊朗核子設施,促成以色列與伊朗停火,迅速停止這場12日戰爭,解除更大的中東危機。但中國卻拿以伊戰事大舉操作訊息,對台灣進行認知作戰,國安單位注意到,這一波特色是台灣名嘴提供大量素材,成為中國官媒與網路訊息戰單位操作散布的「以色列被打得很慘」、有斬首行動「賴清德很害怕」等偏誤敘事,每天多達數千則至上萬則,國安人士認為,中共企圖操作以伊戰爭議題,甚至連結「漢光演習」,一方面想弱化台灣內部團結力量,另一方面則是想對中國人民訴求,來改變認知。
2025-06-25 18:26
美國總統川普拋出對等關稅議題,衝擊全球金融市場,連帶影響對商用不動產的投資。信義全球資產公司今(6/25)日發布最新問卷調查,總經理林三智表示,有45%的受訪企業預期所屬產業下半年景氣將較上半年下滑,整體氛圍偏向保守;然而,在商用不動產布局方面,僅8%的受訪企業會因產業景氣影響其購置或處分計畫,顯示出關稅戰衝擊企業信心面,但在自用需求支撐下,實際投資動能仍相對穩健。
2025-06-25 16:40
台北市不僅房價高,連屋齡近20年的中古小宅,單價也直逼豪宅!根據實價登錄顯示,屋齡近20年的「法意大樓」,一筆近12坪的套房,今年3月以總價2338萬元成交,單價達199萬元,創下該社區歷史新高單價紀錄,也成為實價登錄以來,總坪數30坪以下,單價第二高的小豪宅。
2025-06-25 15:06
暑假旅遊旺季到來,台灣人最愛到日本、韓國掃購藥妝品,食藥署提醒,這些食品、藥品、醫療器材、化粧品等只能自用,不能販售,且有數量限制,像是維他命錠每種最多12瓶、保險套不能超過60個,若違規會依法處1萬至100萬元罰鍰。
2025-06-23 07:38
電動車大廠特斯拉(Tesla)近期在美國德州奧斯丁南區秀肌肉,首次展示小範圍SAE level 4/5 完全自動駕駛,知名半導體分析陸行之表示,以後應該會持續擴大經營,可安全駕駛、收費、乘客反應等6點來觀察,很多乘客反應好像人在開車,而不是車自己開,但目前還沒看到極端天氣處理情況。
2025-06-22 09:34
暑假旅遊旺季即將到來,桃園市政府衛生局最近提醒民眾,在國外購物時須特別注意,目前所有電子煙及加熱式菸品無論是自用或受人所託攜帶回臺,都會因不合法受罰,違規者將處5萬元至500萬元罰鍰並依法銷毀。自112年3月22日至114年5月31日止,桃園市政府衛生局已累計裁罰1,061件,總額高達新臺幣5,330萬元。
2025-06-22 07:20
央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制,將都更、危老等特定貸款排除適用規範,但不少營建業者反應銀行貸款不易,盼放寬管制。央行提數據反駁,隨著都更、危老案件的審定與核定增加,國內銀行相關貸款餘額顯著擴增,截至今年5月底來到28.9%,遠高於全體銀行建築貸款的年增幅2.5%,若不動產貸款集中度排除都更相關貸款等特定貸款,將無法完全反應不動產相關貸款授信風險。
2025-06-22 07:10
中央銀行去年9月祭出第七波選擇性信用管制後,市場傳出許多首購族、換屋族貸款不易,更有公務員稱差點因此淪為貸款困難戶。央行對此舉出數據闢謠,近兩年來換屋協處案件共2142件,平均一個月約90件;又9個月來,民眾的陳情內容與換屋議題有關,共計59件,與信用管制有關案件占比為8%,今年以來並未大幅增加。
2025-06-19 20:55
我國央行在去年8月中旬採取道德勸說,請銀行自主控管不動產貸款總量,並於9月祭出第七波選擇性信用管制,近期房市交易降溫,不少民眾反映換屋貸款困難。總裁楊金龍今(6/19)日表示,已兼顧實質換屋自住者的資金需求,並協助處理,儘管截至今年5月底為止,不動產貸款集中度降至37.1%,但標準依舊偏高,加上房價緩慢走升,暫時不會放寬房市管制措施,除非相關指標上揚,才有可能祭出第八波管制措施。
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