直言建商自放崩盤、倒閉不實消息! 央行理事： 勿道德綁架央行 年底前無降息

近期房市傳出建商資金鏈斷裂導致停工、倒閉，還有銀行貸款排隊等問題，建商喊話央行鬆綁信用管制，甚至期待降息。身為央行理事的台經院院長張建一今（8/25）直言，在通膨持續降溫、國內經濟穩健，並未達到降息的條件，況且房市好不容易降溫，貿然降息等同讓前七次的選擇性信用管制功虧一簣，「不要道德綁架央行，貨幣政策到年底不會動」。

台經院今日舉行8月份景氣動向調查報告，由院長張建一主持。美國聯準會（Fed）主席鮑爾在央行全球年會中演說，釋出降息的訊息，激勵美股大漲，台股今日也同步翻紅，是否意味著我國央行的貨幣政策有機會向美國看齊。

張建一認為，出口受惠AI帶動，主計總處上調全年經濟成長率為4.45%，意味著沒有降息空間，而國內物價持續下滑，也沒有升息空間，畢竟當初升息的幅度不大，目前重貼現率仍在2%左右，「就我個人看法，沒有升息或降息的空間」。

張建一直言，降息涉及房市，根據相關數據來看，成交量確實減少，但預售屋價格未降，僅中古屋房價鬆動，因為房地產如此，就要求央行降息救房市，那央行過去七次選擇性信用管制根本白做。所以，每個國家的升降息要看該國的經濟狀況，以日本為例，政府很想要升息，但經濟復甦不夠強勁，且物價指數偏高，升息條件尚不充分，貿然升息恐怕讓過去日圓貶值的努力白費。

他強調，央行祭出七次選擇性信用管制才好不容易讓房市降溫，房市還沒有崩盤，目前傳出許多建商倒閉，很多都是建商自行放的消息，內政部日前也出面說明預售屋解約數量並不多，實際上並非如此，「不要道德綁架央行」，到年底國內貨幣政策都不會變。