鼎越暫緩20％容獎挨批「內行騙外行」　李四川：法院若判合法，也須回饋市府70％

京華城爭議延燒，針對外界質疑的840％容積獎勵，鼎越今天（1／15）出招表示願暫緩20％容積獎勵，對次，台北市議員簡舒培批評「內行騙外行」，京華城未來仍可變更設計把20％容獎拿回來。台北市副市長李四川也表示，若法院判決京華城無不法，重新申請回復容獎，市府不會再用之前的都市更新更獎勵，而是依照監察院糾正文辦理，要求鼎越提供市府70％回饋。

對於簡舒培指鼎越、京華城就是小偷，李四川也說，目前不能說他們偷了東西，市政府都是經過都市計畫委員會的程序給人家的容獎；除非確定經過不法的程序和狀況，20％容獎是有爭議，除非法院最後確定不法，但若法院證明合法，市府能不給嗎？鼎越一樣會來行政救濟。

根據北市土地使用分區管制自治條例第80-2條規定，建築基地面積達2千平方公尺以上者，容積獎勵不得超過原基準容積百分之30，且容積率所增加的收益，在扣除營建及管銷成本淨利益後，也應提供市府70％的回饋。

李四川進一步解釋，就算未來行政救濟或法院判決無罪，鼎越要求恢復到840％容積，市府也不會按照之前都市更新的回饋，而是會用監察院的糾正，要求回饋70％給市府；換句話說，840％容積獲得的111億元，若扣除成本後有100億，必須回饋市府70億，而非之前只回饋10億多。