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老屋擔心鄰損不想重建？專家：暗藏兩大風險　放棄恐得不償失

2025-02-10 11:37

近期北部建案因地下水位偏高或施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳，不少想老屋都更、危老重建的屋主遲疑，擔心房屋因改建造成鄰損，恐面臨巨大損失，導致老屋更新進程大幅放緩。專家提醒，建案施工造成鄰損，主要是地層軟弱與施工管理不足所造成，只要強化建築結構設計及注意施工安全品質都能克服，若老屋的屋主因擔心造成鄰損，就放棄老屋更新或遲疑，後續面臨兩大風險更大。
新北「鳥籠危老案」220件　最小竟14坪！專家曝兩大疑慮

2025-01-08 16:43

新北市三重區近期傳出建案鄰損事件，讓小坪數基地改建再成為議論焦點。住商機構觀察新北市政府數據，截至2024年11月中旬為止，新北市共核准587件都市危險及老舊建築物重建計畫，其中220件為基地坪數小於100坪，堪稱「鳥籠危老案」，而最小者基地面積更僅14坪。專家認為，小基地建案不僅施工不易，且營建成本高昂，建議自住民眾需慎選此類案件。
喵喵叫惹人憐！三重工地鄰損案 3貓咪獲救

2025-01-08 10:29

新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」日前發生嚴重鄰損，開挖地下室導致附近建築傾斜，一棟民宅倒塌，另外有5隻貓受困在192號，夜晚的喵喵聲讓人不捨，動保處昨設置誘捕籠，成功將3隻貓救出。
家園倒塌急逃命…三重受災戶返家找「神主牌」被擋！工務局：造冊認領

2025-01-07 13:51

新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」昨（1/6）上午9時許發生嚴重鄰損事故，因開挖地下室造成鄰近建築傾斜，其中一棟民宅倒塌。由於事發突然，住戶倉皇逃命，諸多貴重物品、家產都來不及救，有人試圖要找自家神主牌被請離。新北市工務局表示，現場廢棄物將集中運送至專屬暫置場，並設立監控，後續造冊通知住戶領回。
三重倒樓建商被起底　成立僅5年第一個建案就出包！16戶完售

2025-01-07 12:57

新北市三重區六張街的「莘聖沐光居」建案，昨（6日）上午開挖地基，沒想到才挖6米就發生重大鄰損案，讓左右兩旁的公寓民宅傾斜，當晚轟塌拆除。該建案建商莘聖建設也被起底，5年前成立，2年前推出第一個建案便是「莘聖沐光居」，共16戶，預售價每坪58萬至63萬元，每戶售價1450萬至1898萬不等，已完售。
三重建案害2民宅倒塌　侯友宜允諾追究責任、擴大疏散

2025-01-07 11:25

新北市三重區六張街一處新建案，昨（6日）突發重大鄰損案，導致左右兩邊房屋倒塌，5樓變2樓，受波及住戶眼見家沒了痛哭失聲。新北市長侯友宜昨晚9時到現場視察，表示會擴大緊急疏散範圍，並保證會追究建商業者的責任，包括賠償。
蘇澳煙波大飯店工程釀馬路塌陷　宜縣府下令停工

2024-04-15 21:20

宜蘭蘇澳煙波大飯店二期工地今天（4/15）驚傳釀道路塌陷，天坑出現在工程後方的蘇東北路2～73號前，面積20平方公尺、最深約2米，並有路面龜裂等狀況，蘇澳鎮公所指出，施工單位灌漿回填卻被未通報主管機關，宜蘭縣建設處獲報後已要求該工地停工。
小面積危老案造價成本高北市1/10危老案恐現棄建潮這3區最大宗

2024-04-10 12:25

花蓮在4月3日發生規模7.2強震，震央花蓮傳出二棟建物倒塌，全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情，再次引發老屋危樓重建議題的關注。根據房仲業者統計，危老案核准件數最高的台北市，有高達1/10備註失其效力，又以中山區、中正區及大同區為大宗，因營建成本過高，引發小型基地棄建潮。
市府解除「基泰大直」鄰損賠償列管基泰：鄰損戶以公會鑑定價1.2倍賠償

2024-03-25 12:27

台北基泰大直建案去年9月發生坍塌及鄰損案，北市府曾於本月11日要求基泰針對三大技師公會鑑定報告的賠償金額，進行1.2倍的賠償。基泰建設今（3/25）發布聲明，179戶鄰損受災戶與道明國際學校理賠，日前已與多位受災戶、學校達成和解，且已達到巿府鄰損賠償解除列管標準；又其中鄰損受災戶理賠，以公會鑑定價的1.2倍做賠償基礎，而不願和解的受災戶，將以提存賠償金方式進行鄰損調解程序。
高雄路竹路面塌陷混凝土預拌車陷天坑，駕駛急爬出

2024-03-12 17:14

天坑災情難道會傳染？新北、台南日前都於工地建案旁發現大天坑或造成鄰損，沒想到高雄市也發現路面塌陷。今天（3／12）高雄市路竹區成功路，上午11點左右發生混凝土預拌車陷落路面意外，駕駛趕緊爬出車外，無人受傷。

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