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房貸

住宅貸款餘額年增創1年半新低央行曝3因素讓房市趨緩

2025-07-24 17:43

中央銀行今（7/24）日公布6月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆1991億餘元，年增率為7.38%，創下近1年半以來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3兆4404億元，年增率2.01%，仍創下2024年8月以來新低，觀察近兩年續呈緩降，顯示建商、開發商在融資部分保持審慎。
富邦金控捐款2千萬　協助丹娜絲風災重建

2025-07-24 15:13

丹娜絲颱風7月6日從嘉義登陸，重創台灣台南、嘉義等地區，造成多處停水、停電，民宅災損、農產及民間設施損失慘重，持續需要社會援助。富邦金控今(24)日宣佈捐助新台幣2,000萬元予衛福部轄下財團法人賑災基金會救災捐款專戶，協助丹娜絲風災救助、災民後續生活及社會重建相關費用。
靠信貸度小月！雙貸族人數逼近40萬大關平均背貸逾700萬元

2025-07-24 14:03

近期景氣不佳，又房貸限制多，許多有殼一族靠信貸補缺口。房仲業者觀察聯徵中心最新統計，全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數，於今年4月達到39.8萬人，創下歷史新高，每人平均背負的房貸和信貸金額合計超過700萬元；專家分析，自疫情後房價持續高漲，加上通膨帶動生活費，令不少民眾僅能房貸、信貸雙軌並行，長此以往，若槓桿操作太大，恐有財務危機。
全台購屋壓力加重的五大縣市這地區非七都竟也入榜

2025-07-23 19:22

根據內政部公布的數據，2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房，顯見當前的購屋壓力相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化，台中市以6.02個百分點的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第4季的50.24%攀升至去年第4季的56.26%，接著依序是高雄市、增加5.87個百分點，新北市也增加5個百分點，嘉義縣增4.67個百分點，台南市增加4.59個百分點。
2025年H1雙北低總熱區出爐！「這一區」還有2字頭

2025-07-23 14:39

新青安政策貸款金額最高1000萬元，使得總價1200萬元以下物件成主流產品，房仲業者統計，2025年上半年實價登錄，雙北總價1200萬元以下住宅的交易情況，以淡水區625件的交易量，奪下雙北低總熱區的寶座，新市鎮的新市二路三段成為新北低總宅最熱門路段，板橋區和三重區今年上半年各有超過200筆交易；而台北市以中山區114件奪冠，其次為北投區和萬華區，其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。
央行：三大因素6月新增房貸減58億元利率續創16年來新高

2025-07-22 18:09

中央銀行今（7/22）日公布6月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣663.8億元、月減近58.4億元，而房貸利率來到2.283%，創下17年來新高。官員說明，購屋貸款金額減少，主要受到房市景氣不佳、央行祭出第七波選擇性信用管制，且不動產貸款有總量管制等三大影響，政策效果使得購屋貸款金額出現減少，不過，利率僅微幅上升0.001個百分點，屬於持平。
Q2房價全面修正！五大都會區價格下滑　信義房屋:房市進入盤整期

2025-07-21 17:32

根據信義房屋發布的最新第二季房價指數，2024年第二季六都加新竹地區中，除台北與台南仍見小幅反彈，其餘各都會區價格全面修正，新北、桃園自首季創高後反轉下修，新竹、台中與高雄則出現連兩季下跌，整體房價水準已回落至一年前水準，顯示國內房市已結束連續創高行情，轉入盤整階段。
【決戰倒數】年輕人來去匆匆！桃園通勤城「炒熱冷灶」罷團大燒腦

2025-07-20 07:45

大罷免投票倒數，桃園6席立委卻仍有過半選擇低調、冷處理，而在青年大量往雙北求學就業的情況下，罷團人力、資源有限下，如何串聯各區炒出熱度備受考驗，在這座通勤城市裡，要如何才能喚醒民心，對抗無聲立委呢？
陸元琪忍9年揭離婚協議真相　獨扛債養兒女：變更好是因某人不珍惜

2025-07-19 14:38

54歲女星陸元琪2016年跟和袁惟仁離婚，她不僅揹房貸、信貸，還要養1兒1女，昨晚（7╱18）在臉透露有人告知她某人在網路抨擊反諷她是騙取來的婚姻，讓她氣得公開當年離婚協議內容，「對方跟我說……孩子留給我，開銷的事他只管孩子跟他借貸的部分與孩子的開銷，卻偏偏簽字之後他說一切不順利，要我想辦法。1個人不負責，會影響到很多人的生計」。
迎大量交屋潮！今年前5月住宅使照量首度破5.5萬戶創20年新高

2025-07-18 15:08

根據內政部統計資料顯示，今年1至5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。專家說明，今年前5個月全台住宅使照量5萬5347戶，較去年同期增加3.1%，也是首度突破5.5萬戶大關，創近20年來最高，交屋潮爆量，主要受惠於2018年以來建商大量推案，從去年開始龐大預售推案進入完工階段，預料未來一、二年仍是使照高峰，將迎來大量交屋潮。

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