房貸相關報導 - 太報 TaiSounds

房貸

新青安打開房貸水龍頭　王婉諭批「喝水的是建商」：2026要如期下架

2025-09-06 10:46

行政院拍板自9月1日起放寬新青安房貸不占用《銀行法》第72條之2的限額。時代力量黨主席王婉諭昨（9/5）批評，房貸水龍頭一開，喝水的卻是建商，真正受惠的不是首購族，只會讓年輕人更難安心成家，「錯誤的政策2026年要如期下架」。
首購圓夢更遙遠！雙北預售屋「高總價化」千萬以下產品幾近絕跡

2025-09-05 11:20

近年來全台房價持續上漲，房價最高的雙北地區，預售屋價格仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北的預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000至7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反觀2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
不動產放款天條排除新青安法人：銀行房貸回升要觀察、金控看好這3檔

2025-09-05 07:36

行政院會4日通過新青安貸款不受《銀行法》72-2「放款天條」限制，並回溯至今年9月1日。投顧法人表示，銀行不動產相關放款仍視央行調整不動產放款集中度，或自主管理政策，因此銀行房貸是否明顯回升仍有待觀察。目前對銀行金控產業持續看好玉山金、中信金，以及第一金。
銀行放款限制排除「新青安」財部:近1.3萬件撥貸可望加速挹注1257億資金

2025-09-04 19:35

金管會公布自9月1日起新青安貸款撥款不計入銀行法第72條之2限額，財政部今天表示，將配合督導公股銀行積極協助申辦貸款，公股銀行受理新青安貸款已核貸尚待撥款達1萬2923件、金額約1257億元，原預估撥貸時間約0.5個月至4個月，撥貸時程可望加速。
不動產放款9月起排除新青安　公股銀行至少釋出1300億額度

2025-09-04 18:16

金管會宣布，自9月1日起，新青安貸款的撥款將不再計入《銀行法》第72條之2的不動產放款限制。財政部將督導公股銀行積極承辦「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請，確保有限的銀行資源真正用於自住購屋需求。
政院拍板鬆綁新青安中市不動產開發公會籲：貸款金額應採實價登錄

2025-09-04 17:32

行政院拍板自9月1日起放寬新青安房貸不占用《銀行法》第72條之2的限額，引發業界熱議。台中市不動產建築開發公會理事長謝麟兒今（9/4）日表示，此舉等於釋放資金活水，不僅能緩解銀行資金壓力，讓自住型房貸更有彈性，有助於減少因撥款延遲或無法核貸引發的糾紛，並建議應改以實價登錄成交價為認定依據，來避免爭議。
金管會鬆綁銀行「不動產放款天條」彭金隆回應炒房疑慮：跟去年時空環境不同

2025-09-04 16:05

為解決房貸荒，行政院會今天將拍板自9月1日起，「新青安」申貸不占用《銀行法》72-2不動產放款上限，市場關注是否讓炒房再起。金管會主委彭金隆表示，新青安已回歸自住本質，此次鬆綁是為滿足首購族需求，應不會讓炒房捲土重來。金管會也宣布，公股行庫已做好風險管控措施，銀行辦理新青安貸款案件9月1日後撥款者不計入銀行法第72條之2限額，以確保無自用住宅民眾的購屋權益
新青安開水龍頭噴了！營建股17檔「一片紅」　網嗨翻喊追「興富發」專家這樣說

2025-09-04 14:47

不少年輕人買房倚靠的「新青安」房貸，近期出現申請額度受限，有已簽約買房的年輕人出現申貸遭拒或成數被砍，引發不少民怨。對此，今天（9／4）行政院院會拍板，「新青安」確定排除《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，不再受30％上限約束。消息一出，營建股「一片紅」百花齊放，其中龍頭指標股興富發（2542）帶量大漲，一度逼近漲停板。不少網友都喊話「快追興富發」，不過分析師建議可持續觀察。
房市迎甘霖？政院拍板「鬆綁」新青安貸款專家憂不動產集中度仍卡關

2025-09-04 14:35

行政院院會今（9/4）日拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，意味著將大開水龍頭，銀行辦理新青安房貸時，不再受30%上限，以解決「房貸荒」問題。房市專家表示，此舉僅舒緩新青安房貸問題，對整體「貸不到」的亂象幫助極為有限，不過，對房市仍舊是好消息。
新青安不計銀行放款限制　卓揆：符合自住、首購或自住房換屋都優先滿足

2025-09-04 13:41

為解決房貸荒，行政院院會今(9/4)日通過金管會陳報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，未來新青安貸款案件將不受《銀行法》第72條之2中，有關「住宅建築及企業建築放款」的總額限制。行政院長卓榮泰表示，青年購買自住房屋，即便非屬新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，或是自住房屋一屋換一屋的貸款申請，也應該要優先滿足。

新青安打開房貸水龍頭 王婉諭批「喝水的是建商」：2026要如期下架

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