危老重建案相關報導 - 太報 TaiSounds

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危老重建案

國賓容積1142%危老重評報告出爐　民團喊公開報告！陳其邁：尊重專業評估

2025-03-24 11:37

高雄國賓飯店危老建物容積獎勵高達1142%引發爭議關注，國賓不當容積自救會要求重啟鑑定，高市府曾強調依法申請並無獨創算法，但又急轉彎改請第三方評估；日前台灣省結構工程技師公會鑑定報告認為該建築符合標準，無違誤，自救會今（3/24）批評報告缺乏具體結構數據，要求市府公開報告，市長陳其邁則表示，尊重公正專業評估，市府會嚴格把關。
綠建築核發件數創新高　專家點出三大誘因、量能將續升

2025-03-04 16:41

在政府持續推動綠建築政策，綠建築核發量創新高，據內政部最新資料，2023年我國已核發建築物綠建築標章與候選綠建築證書件數高達1150件，相較2022年增加112件、年增10.79％，更是歷年最高，與2014年相比，大幅增加578件、增幅101.05％，超過1倍。專家分析，主要與「綠建築建案需求高」、「綠建築賣價好租金高」、「可爭取容積獎勵」等三大因素有關，估計未來綠建築在大趨勢下，量能將持續攀高。
搶搭危老獎勵末班車開發商砸3.7億購入補習街老透天

2024-12-25 16:49

南陽街是台北市知名的補習街，隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，根據最新實價揭露，在今年7月一家開發商以近3.7億元，一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪，原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓，該開發商在同路段也有其他危老案，兩棟透天應會進行危老改建。
【通膨非罪4-1】通膨不是最可怕，凍漲才有危機

2024-05-26 07:40

「通膨」對消費者意味著物價上漲，手中鈔票變薄；以致於上自央行總裁，下至普羅大眾都把通膨視為洪水猛獸。過去3年來，政府因憂慮通膨造成民怨，往往藉由種種政策引導物價「凍漲」；殊不知長期「凍漲」的結果就是意外造成「蛋荒」、「都更爛尾」、台電財務危機，甚至「低薪」等後遺症。
危老特快車2027年停駛？短期難落日學者籲勿成「狗皮藥膏式補丁」

2024-05-19 07:50

危老條例的容積重建時程獎勵進入倒數計時階段，從今年5月12日開始，時程獎勵從2%減半至1%，意即到明年全數歸零，而條例施行期限至2027年5月底為止，外界憂心危老條例一旦落日，恐讓老屋重建動能減弱，也有學者認為，應讓老屋、危屋重建回歸到都更，進行大面積、大街廓的規劃，才能為都市帶來新風貌，否則危老重建後的建物，難再納入都更，反成為狗皮藥膏式補丁。
小面積危老案造價成本高北市1/10危老案恐現棄建潮這3區最大宗

2024-04-10 12:25

花蓮在4月3日發生規模7.2強震，震央花蓮傳出二棟建物倒塌，全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情，再次引發老屋危樓重建議題的關注。根據房仲業者統計，危老案核准件數最高的台北市，有高達1/10備註失其效力，又以中山區、中正區及大同區為大宗，因營建成本過高，引發小型基地棄建潮。
危老門檻不受限北市未達百坪的「迷你化」改建案占1/3

2023-09-19 16:24

內政部針對危老條例研議，可望取消落日條款。由於危老沒有最小基地面積門檻，近年出現不少迷你改建案，根據台北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區的平均基地面積，最大的是信義區、平均223.5坪；最小的大同區、平均150.6坪；而全市平均188.5坪，其中基地未達百坪的案件，占比高達35.8%，等於每3件中有1件「迷你化」危老案。
北富銀危老都更信託諮詢　累計規劃融資額度年增887億元

2023-09-18 11:19

台北富邦銀行與富邦集團成員富邦建築經理公司、富邦資產管理公司，共同參與「第五屆危老都更博覽會」。北富銀結合集團資源，2010年起至今年7月，北富銀累計洽辦(含結案)74件都市更新案、39件危老重建案，累計規劃融資額度超887億元。
郭台銘質疑建商3大問題「蓋屋變拆房，你要忍多久？」

2023-09-09 09:34

台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」日前晚間因施工不慎，導致鄰宅發生傾斜、坍塌，引發各界關注。有意角逐2024總統大選的鴻海創辦人郭台銘痛批，台灣缺乏對建商的約束，而衍生出3大問題，卻沒有一個政治人物敢對建商開刀或大小聲，建議須委由公正第三方或獨立機關，建立一套對房屋品質、建商標準的監管認證機制。
北市危老案驚爆爛尾專家嘆「只會越來越多」預售屋續建機制不應擺爛

2023-08-06 07:00

為了加速並鼓勵老屋重建，政府自2017年5月祭出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，給予超優惠容積獎勵和租稅減免，尤其台北市老屋堪稱全台之最，申請危老建案的件數也是全台最多。近年來，營建成本高漲、缺工問題衝擊，不少建商「落跑」，從預售屋到危老重建都面臨爛尾樓糾紛，專家認為，既然履約保證都給不了地主和消費者「保障」，政府去年底承諾要強化「續建機制」，就應該落實或建立保險機制，遏止爛尾樓風暴延燒！

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