壽險業相隔5年再獵地上權 元大人壽豪擲21億取得伊通街精華地 溢價率逾95%

2025-05-05 18:14

財政部國產署今（5）日進行今年第1批地上權開標，7宗案件最終標脫3宗，決標總權利金低價23億2,160萬元。令人矚目的是元大人壽以21億餘元，溢價率95.46%取得台北市伊通街精華地塊，每坪得標價近258.5萬元，是相隔5年後，再有壽險業涉足地上權投資標地。

2025年亞太區受2因素影響可望吸引跨境資金 台灣收益率低、吸引力下降

2024-12-16 15:34

高力國際甫發布「2025年全球投資者展望－亞太地區報告」，報告指出，有高達69%受訪者表示，5年內會將全球資產管理規模裡的30%以上配置在亞太區，另有67%的受訪者將於2025年持續投資亞太區域。高力國際董事總經理劉學龍分析，受到降息及買賣雙方價格認知差距縮小，可望使亞太區吸引更多跨境資金流入，主要流入的目的地以澳洲、日本與韓國為亞太區首選，台灣則因受房價漲幅影響，收益率長期被壓縮，而不具吸引力。

獨家/ 使用權社宅有譜！住都中心保證保險業收益 民眾可租20年租金不漲

2024-07-20 06:30

行政院經濟發展委員會日前首度開會，敲定三大計畫，其中，兆元投資國家發展方案將與保險業者合作，據了解，沉寂一年的使用權社宅，已經拍板由政府提供土地，引入保險業資金挹注，在成本壓到最低的同時，民眾可以較低的價格向政府租用長達20年，且保證租金不調漲，且讓保險業獲利達到6%以上，達成政府、民間和民眾的三贏局面。

全國近13萬戶公益房東減稅 五年間成長2倍

2024-05-27 13:21

房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，統計近五年房屋稅公益出租人減徵戶數，2022年全台12.6萬戶房屋，因房東成為公益出租人而減徵房屋稅，比2018年的4.3萬戶增加近2倍；而近五年六都的減徵戶數幾乎呈現倍數成長，以台北市增幅最多，從不到2000戶增至約1.5萬戶，增加近8倍，減徵戶數最多的是新北市，2022年逾2.6萬戶房屋享有公益出租減稅優惠。

REITs大跌25%布局時機到！ 路博邁加碼通訊基地台、減碼數據中心

2023-09-19 12:01

美國通膨觸頂後，市場焦點重回不動產投資信託（REITs），路博邁資深投資組合經理Steve Shigekawa表示，去年跌幅達25%的REITs有望復甦，目前REITS相較S&P500是折價表現，在美國經濟有陷入衰退的風險下，採用防禦性布局，看好租金效益，具備長約保障的醫療保健、資本支出需求低的通訊基地台和倉儲等標的，一旦經濟衰退，旅館住宿和零售大樓等房地產會受到較大影響，考量AI個股漲太多，數據中心房地產評價過貴，因此也給予減碼。

獨／租金實價登錄首部曲9/1上路 包租業不遵守最重罰15萬

2023-08-12 14:36

國內租賃市場長期存在價格不透明、資訊不對等問題，今年1月12日立法院三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱租賃條例）修正草案，其中包租業和房客簽訂的轉租契約納入實價登錄，不僅為一大突破，更被視為是租金全面實價登錄的前奏，而內政部也規劃新系統於9月1日正式上路，目前正積極進行系統測試，以利新制接軌。

住盟質疑蔣萬安與議員唱雙簧　北市府：盤點165處閒置土地「社福優先」

2023-05-17 17:45

台北市長蔣萬安選前承諾社宅目標5萬戶，但民團質疑，蔣萬安上任至今近5個月，日前僅以「7000 戶新增潛力基地」模糊帶過，又有3名議員曾發言要檢討社宅政策，讓外界憂心辦社宅是「打假球」；不過，北市府說明，已盤點出165處閒置或低度利用空間將優先作為社福需求、社宅用地及旗艦型幼兒園使用，並透過多元方式，朝5萬戶目標邁進。

工業宅租客擬納租補　無視僅能「工業用」惹議！專家籲正視灰色地帶問題

2023-03-20 07:30

租賃條例三讀 租賃契約全面納入消保法 包租業轉租納實登

2023-01-12 16:23

內行人教購屋成家怎避糾紛　好宅好所在曝光

2022-06-15 13:52