信用管制相關報導 - 太報 TaiSounds

信用管制

調整房市管制、加嚴建商放貸央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

2025-05-13 18:34

針對近期房市傳聞央行將調整選擇性信用管制措施，排除民眾購屋貸款，甚至媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款等，央行今（5/13）日發布新聞稿澄清，首先，選擇性信用管制措施是否調整，將由央行理事會綜合考量信用管制措施的執行成效；其次，央行要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款，並無要求八大公股行庫對十大建商降低放款的情事。
金龍海嘯衝擊房市信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

2025-05-12 19:09

信義房屋今（5/12）日公布2025年首季營收獲利狀況。信義房屋表示，去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制政策，加大銀行核貸難度，買氣觀望氛圍濃厚，成交件數明顯減少，儘管房市管制政策未再加大力度，但基調仍維持，首季營收並未明顯好轉，今年第1季合併營收為新台幣22.13億元，合併淨利9232萬元，其中歸屬本公司業主淨利9074萬元，每股盈餘0.12元。
關稅大怒神衝擊4月證交稅年減31% 寫27個月來最大跌幅

2025-05-12 17:28

財政部統計處今（12）日公布4月稅收實徵淨額1,541億元，年減3.1%；與上年同月比，以證交稅減少80億元最多。統計處副處長劉訓蓉表示，受到美國對等關稅政策衝擊，4月台股急跌急漲，日均成交量大幅萎縮，以致4月證交稅實徵淨額只剩178億元，年減31%，是27個月以來（2023年2月）最大降幅。
新青安熱度大減！今年首季承做年減近3成　專家曝「關鍵因素」

2025-05-12 15:00

根據財政部公告新青安房貸受理等資料，今年第1季新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%；專家分析，影響主要包括市場交易量減少與撥款塞車等影響，又銀行對新青安房貸承做態度也不若政策初期時積極，都可能導致受理案件數銳減。
第七波房市管制卡死換屋族楊金龍鬆口：6月理監事會進行檢討

2025-05-08 15:51

中央銀行自去年9月祭出第七波選擇性信用管制，並要求銀行自行訂定「總量管制」後，許多換屋族貸不到款，民進黨立委郭國文今（5/8）日質詢提出，目前不動產集中度已經降至36.89%，後續有機會降至首波選擇性信用管制的36.64%，央行是否考慮於6月理監事會議調整房市管制措施？總裁楊金龍則當場允諾，會進行檢討。
房市交易降溫去年建物買賣登記連2季下滑

2025-05-02 14:55

內政部今（5/2）日發布2024年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季微幅上漲0.86%。內政部表示，受2024年第3季央行不動產貸款信用管制措施等因素影響，住宅價格指數季漲幅自2024年第2季高點（上漲4.02%）後連續下滑收斂。交易量方面，本季建物買賣登記量7萬9397戶較第3季減少15.9%，連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望，整體房市交易降溫。
房價漲幅趨緩、家戶所得增　房貸負擔率「近2年首次轉降」

2025-05-02 14:39

內政部今（5/2）日發布2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，相較上季下降0.18%。內政部表示，這一變化主要受到央行在去年下半年實施不動產貸款信用管制措施影響，造成房市交易降溫，房價漲幅趨緩，再加上家戶可支配所得隨經濟成長穩定增加，使得本季房貸負擔率轉為下降，亦為近2年來(2022年第4季)首次反轉。
為何沒預防性升息？央行理事掛心「這件事」恐推升通膨預期

2025-04-30 18:24

央行今年首季理監事會議中，全體理事一致同意維持政策利率不變，主要原因就是川普2.0不確定性高。理監事會議記錄今（4/30）日曝光，多數理事認為，國內通膨率雖然趨緩，但今年公用事業費率仍有機會調漲，CPI年增率仍可能高於2%，恐進一步引發民眾通膨預期上升，雖無升息的必要，也無降息的空間，皆贊同貨幣政策應保守為宜。
川普2.0成台灣經濟外部風險! 央行理事提醒：台積電赴美效應恐排擠國內投資動能

2025-04-30 17:39

中央銀行今（4/30）日公布首季監事聯席會議的議事錄摘要，理事們除了針對政策利率決議與選擇性信用管制措施、房市等進行相關討論，也對國內外經濟金融情勢表達看法。有位理事直言，台灣經濟未來面臨的外部風險大於內部風險，外部風險主要來自於川普總統政策的不確定性，尤其台積電赴美投資，帶動相關供應鏈廠商前往，短期內國內投資動能將遭受排擠，且致資金供需水位改變。
央行打炒房漸收效理事憂心：金融機構信用風險大增應引導房市「軟著陸」

2025-04-30 17:19

央行今年首季理監事會議中，全體理事一致同意維持政策利率不變，且並未祭出第八波選擇性信用管制。理監事會議記錄今（4/30）日曝光，多數理事認為不動產貸款集中度預估控管目標均緩步向下，但房貸利率處於較高水準，建議央行可採取預先防範措施，讓房市能夠軟著陸，另有理事憂心，如果房價突然大幅下跌，鑑於銀行不動產放款集中度仍高，恐將增加金融機構的信用風險。

調整房市管制、加嚴建商放貸 央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

金龍海嘯衝擊房市 信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

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第七波房市管制卡死換屋族 楊金龍鬆口：6月理監事會進行檢討

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