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非農數據前夕美元承壓！新台幣強彈收30.615元、周線翻升

2025-09-05 19:04

美國就業數據不如預期，印證勞動市場持續降溫，投資人對聯準會（Fed）降息預期升溫，在美股收紅、台股大漲，熱錢再度回頭，新台幣匯率今（9/5）日開盤直接升破30.7元，在外資大舉匯入，以及出口商嚇到進場拋匯，推升匯價衝破30.6元，盤中最高觸及30.537元，震盪幅度逼近1.7角，而進口商見甜甜價進場買匯，央行也出手阻升，終場收30.615元、升8.9分，連續二日走揚，周線也由黑翻紅，合計單週小升1分。
美職缺降至低點助攻降息預期！新台幣中止連七黑、收在30.704元

2025-09-04 18:29

美國最新公布的7月職缺空位數低於預期，降至疫情以來罕見低點，意味就業市場降溫，進一步強化投資人對聯準會（Fed）在9月降息的信心。國際美元下挫，亞幣全面反彈，新台幣匯率今（9/4）日早上開盤走揚，最高觸及30.655元，由於外資操作偏雙向，進口商也趁低點進場買匯，尾盤再度貶回30.7字頭，終場收30.704元、升2.4分，中止連七黑，交投更顯清淡，總成交值量縮至10.71億美元。
亞洲資產管理專區首案招商！高雄前金都更案吸引20家大咖爭搶

2025-09-02 13:12

高雄市捷運局今（9/2）舉辦「前金區後金段」公辦都更案招商說明會，為亞洲資產管理中心高雄專區首案，吸引光洲、國泰等20多家開發商參與。基地距捷運O4前金站僅250公尺，投資額約53億元，市府預估可分回25億元，將用於捷運建設。
美股8月收官全線收黑、台積電ADR跌3%　台股迎蘋果新機、GB300年底拚續旺

2025-09-01 06:35

通膨風險尚存、美科技晶片股受壓，美股8月收官全線收黑，台積電ADR 挫3.11%。但隨著蘋果秋季發表會9/9登場， iPhone 17全系列升級題材，加上輝達GB200出貨順暢，GB300量產將啟動，投信法人表示，產品升級需求增溫挹注推動，台股年底有望續望。
觀望氣氛濃厚！新台幣8月重貶近7角月線連二黑、近3年最大貶幅

2025-08-29 18:41

投資人聚焦美國即將發布的通膨數據，市場瀰漫觀望氣氛，國際美元陷入盤整。新台幣匯率今（8/29）日開盤走升，在外資連日賣超、獲利了結，且投信投資款匯出，早盤一度在30.55至30.59元間波動，午後熱錢大舉出走，出口商盤中部分拋匯後轉為惜售，加上央行進場調節，尾盤終於收在30.605元、貶1.7分，仍續創近四個月低點，累計全月狂貶6.89角，不僅月線拉出連二黑，更創下近三年單月最大貶幅。
房貸緊縮買氣急凍！七都十大熱區成交腰斬、中南部重挫最劇

2025-08-29 09:55

受到第七波房市管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，根據591實價登錄統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9000件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗；然而，觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，尤其外圍蛋白區買氣重挫，台中市北屯區、高雄市三民區交易量相較去年同減幅逾7成之多。
驚！全台買房平均屋齡破30年 3成交易是40年以上老宅

2025-08-26 10:55

近年來房價持續飆漲，越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計，截至今年首季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆，佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋，顯見老屋交易的確愈發熱絡。
議題光環也難救！兩熱區陷滯銷重劃區待售戶飆破1.8萬

2025-08-26 09:27

重劃區成未爆彈？591新建案統計全台主要重劃區銷況，前十名合計約1.8萬戶待售，占區域的在線總戶數比重高達36.6%，約每3戶就有1戶滯銷，其中，以北台灣最慘，光是新北、桃園兩縣市便有7區上榜，待售戶數直逼1.4萬戶，占整體待售量近8成，其中不乏林口新市鎮、青埔特區等知名地區上榜，顯見在這波房市風暴中，連有議題光環加持的重劃區買氣也難以倖免。
股匯雙挫！新台幣單週重貶5.75角周線拉出連二黑

2025-08-22 19:28

就在市場靜待美國聯準會（Fed）主席鮑爾在全球央行年會發表關鍵演說之際，多名Fed官員放鷹，支撐國際美元走強，台股今（8/22）日震盪加劇，新台幣匯率持續疲軟，受到外資賣超後的遞延匯出，以及投信海外投資款匯出，匯價早盤一度重挫至30.682元，在出口商進場拋匯，央行進場調節，使得貶勢收斂，終場收、貶8分，不只連續七天收黑，還續創3個半月新低，合計單週重貶5.75角，周線連二黑。
宜蘭房市十年變局電梯大樓躍升主流、透天退居次位

2025-08-22 13:45

近年在科學園區、交通建設題材帶動，宜蘭房市交易量持續增溫，不僅吸引建商插旗推案，熱門產品結構出現明顯轉變。房仲業者彙整聯徵中心資料，2015年透天以50.9%交易占比穩居市場主流，電梯大廈僅佔17.7%；至2024年，電梯大廈交易已增至43.5%，首度超越透天的38.6%，成為宜蘭房市新寵；過去十年間，透天平均鑑估價由893.3萬漲至1191.6萬元，電梯大樓由579.6萬元攀升至769.2萬元，漲幅皆超過3成，十分驚人。

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