2024-09-18 13:01
美國聯準會(Fed)貨幣政策會議將於台北時間9月19日凌晨2時宣布最新利率決策,而中央銀行第三季理監事會議也即將登場。三三會理事長林伯豐今(9/18)表示,環顧全球都在準備降息,我國應該要跟隨國際腳步,同時要防止通膨,政府都需要考量。
2024-09-15 07:00
時間回到去年7月底、8月初,「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路,為房市掀起一波高潮,幾乎爆熱一整年,更推動房價攀升,不過,從今年中旬起,新青安房貸改為「一生一次」,到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒,使得8月成交明顯變慢,讓購屋族出現觀望,儘管建商在928檔期推案量依舊,但在不確定性增添的情況下,是否會讓房市逐漸降溫?
2024-09-11 15:39
聯準會降息倒數,美國總統大選11月登場。國泰金上修今年台灣GDP成長至3.7%,考量明年美中兩大經濟體和大選後情勢,預估明年GDP成長降至2.8%。市場關注台灣央行利率走勢,因聯準會下周可能降息,如央行升息台美利差將擴大,因此預期下周理監事會,央行利率將不會變動。
2024-09-01 07:40
央行對34家國銀道德勸說,對房市產生嚇阻效果,根據四大房仲業者最新統計,8月全台交易量月減至少2成以上,相較去年同期分別減少8%至17%左右,9月即將登場的央行理監事會議,是否會再祭新一波管制?
2024-08-30 14:50
8月全台房市交易大降溫,依據四大房仲業者統計內部成交行情,全台交易量月減至少2成以上,且相較去年同期減少8%至17%左右。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,市場缺乏供給狀況依舊,8月開始限貸令上路後災情頻傳,同時新青安房貸審核難度更高,投資者見苗頭不對多暫避風頭,自用客戶見中央對於限貸態度莫衷一是,影響市場交易,使得第一線狀況慘淡。
2024-08-29 10:44
近期銀行房貸滿水位議題,敲響成屋市場喪鐘,預售市場卻隔岸觀火,根據住展雜誌統計,被視作房市淡季的7、8月暑期檔,北台灣在今年推案量來到2762.9億元,創統計紀錄新高,而觀察2018年迄今,除了今年以外,2019年、2020年、2022年都突破2000億元量能,小孩放暑假大人們也沒閒著。
2024-08-24 07:40
為了抑制房市,回顧2020年底迄今,央行連續祭出6波選擇性信用管制,效果似乎有限,市場更低語「上有政策、下有對策」,本次的道德勸說,卻引發史上最嚴的限貸令,反而引發市場恐慌...
2024-08-21 18:33
再生能源公會今(21)日召開第一屆第四次理監事會議,會有通過《再生能源售電業經營自律規範》。至於經濟部將推動泛官股售電平台,既可補強對離岸風電業者的融資保證,並打通中型企業購買綠電瓶頸,公會也表示肯定。
2024-08-15 10:42
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,7月又從6月的綠燈升溫、轉為熱絡的黃紅燈,為今年第3顆黃紅燈,房市跟天氣一樣熱。住展雜誌發言人陳炳辰表示,股市起伏不定,信心影響資金是否繼續轉往房市,美國大選也干擾,銀行房貸放款滿水位打亂買氣,使得下半年不確定因素增加,又央行9月理監事會議是否祭出新措施也成為隱憂。
2024-07-26 18:15
房市沒降溫,央行理事其實都有感,理監事會議記錄今(7/26)曝光,多名理事認同房市供需失衡、無降溫跡象,在第2季理監事會議中,一致同意調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),並搭配調整選擇性信用管制措施,期盼能部分抑制房價,也強調房價問題非央行獨立可抑制,對房市供需失衡的情況,還需要其他方式來解決。
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