避土建融受限!建商轉攻都更危老 專家:地主簽約必看「三大保障」
2025-11-10 14:55
國內房市景氣進入盤整期,在政策管控日趨嚴格,建商為了降低土建融受限風險,積極轉向不受《銀行法》第72-2條限制的都更與危老案,不僅可減少銀行融資受限,同時迎合政府推動都更、耐震住宅的方向。全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒,對地主而言,這波危老、都更熱潮看似機會浮現,若缺乏專業判斷與談判策略,可能在整合過程中喪失主導權,甚或影響未來居住品質與房屋安全,面對建商來談條件時,先別急著簽約,有三大保障最好先確認。