整合土地大賺400萬元拒繳房地交易所得稅　高雄男子遭管收

高雄市一名陳姓男子因整合燕巢區土地後出售，獲利約400萬元，但未依法申報並繳納房地交易所得稅，導致國稅局核課其2021年度個人房屋土地交易所得稅166萬3841元，另裁處罰鍰72萬7566元，合計欠稅與罰鍰近240萬元。由於陳男拒繳也不配合，還揚言要執行人員通緝他，行政執行署高雄分署認定陳男己具備管收事由，向法院聲請管收獲准，將他解送至管收所執行。

高雄分署指出，陳男除拒絕地政士協助申報外，還將戶籍設於戶政事務所，疑似企圖規避稅務核查及強制執行程序。案件移送執行後，高雄分署多次透過電話及實地聯繫，但陳男均不予回應，甚至揚言要執行人員通緝他。高雄分署因此依法向高雄地方法院聲請拘提。不料當執行人員持拘票到陳男居所執行時，其仍拒絕配合到場，最終在警方協助下完成拘提程序。

陳男被強制帶至分署後，於出售土地所得的772萬餘元資金流向未做合理說明，僅聲稱資金已經花用殆盡，他還辯稱台積電在他其出售土地2週後才宣布設廠，導致其以低價出售不動產，所得差額不多，同時他還拒絕提出清償計畫或交代資金流向。

高雄分署此認定其具備「顯有履行義務之可能而故意不履行」、「隱匿或處分應供強制執行之財產」、「拒絕報告財產狀況或虛偽報告」等管收事由，依法向高雄地院聲請管收，法官當庭裁定准予管收，並由高雄分署解送管收所執行管收。

高雄分署呼籲民眾應誠實納稅，如遭移送執行，應主動繳清欠款或提出合理清償計畫，以免面臨更嚴重的法律後果。同時提醒民眾提高警覺，不要輕信來路不明的通知或訊息，以防落入詐騙集團陷阱。如有疑問，可撥打165反詐騙專線查證，以保障自身財產權益與安全。