嘉義6.4強震掀恐怖回憶！專家：兩大迷思要導正、加保地震險

就在今（1/21）日凌晨0時17分，嘉義大埔鄉發生芮氏規模6.4地震，導致國家警報狂響，許多人在熟睡中被驚醒。近年受到全球板塊運動劇烈，地震威脅持續攀升，國內老屋耐震力正面臨嚴苛的考驗，全向科技房產中心創辦人劉永昌提醒，國人面對地震常有「挺過大地震的房屋就耐震」、「地震房屋受損後補強就安全」兩大迷思，觀念其實並不正確，民眾應注意房屋的耐震性，更該加保地震險。

劉永昌指出，民眾對建物安全有不少迷思，最常聽到的是「老屋挺過921大地震，所以夠強壯」，事實上，結構強度是損耗品，特別國內早期建好的房屋耐震係數都不高，歷經多年多次地震後，耐震係數都會耗損，一旦發現「龜裂、漏水」等問題就是一大徵兆，「過去不倒，不代表可撐過下次大地震」。

另一個迷思是「地震房屋受損後補強就安全」，劉永昌直指，近年大地震相當頻繁，造成很多建物受損，出現不少被列管的紅、黃單建物，雖然建物經過補強後，都已解除列管，但曾被列為黃、紅單的「危險建築」，再努力修復也很難回到結構受損前的狀態，既然被列管，民眾對建物居住安全的疑慮很難消除，連帶影響房屋價值。

劉永昌指出，一般人一輩子可能只有能力買1至2間的房屋，在高房價時代，擁有一間耐震能力佳的安身之所十分重要，與其建物在地震受損後再來補救，不如興建時就強化建物耐震性，不僅能保護自身生命安全，房屋保值效果也比一般房屋還強。

劉永昌建議，民眾倘若對房屋的居住安全產生疑慮，最好先請結構技師加以評估，或考慮加速進行都更或危老重建，況且新屋的耐震性強化，對於居住和生命安全才有保障。另外，近年國內引進日本最主流柔性抗震的半剛接耐震產品，可在「有限成本增加」下，大幅提高建物耐震力，確保住戶的生命及財產安全，都更重建或業者新推案多加留意。