2025-04-28 19:08
為追求更好的生活品質,不少購屋族開始往市中心外圍找房子,卻因跨區找房對其他地區生活圈認識不足而毫無頭緒。信義房屋創新推出「生活圈找屋」模式,以居住生活圈的概念,協助民眾認識並掌握不同生活圈資訊,透過圖文說明,彙整民眾最想了解的資訊,不僅挑出房價高CP值生活圈,包含生活圈房市行情、周邊機能、待售物件一次掌握,再搭配信義房屋全台直營門市服務與LINE OA即時服務,協助消費者購入理想住宅,安心成家。
2025-04-25 09:43
該買成屋還是選擇預售屋?根據591實價登錄統計,2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區,發現這幾區價差都不足5萬元,其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元,兩者僅相差1.5萬元,打破預售屋給人貴鬆鬆的印象,對不少購屋族而言,在相同預算,除非立即有居住需求,否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。
2025-04-24 16:47
台南都會區北外環道路是台南市首條快速道路系統,串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區,不僅能提升區域交通機能,更帶動沿線房市蓬勃發展。房仲業者彙整實價登錄,近三年北外環沿線各行政區中,以北區的房價表現最為亮眼,平均房價從2022年的每坪23萬元至2024年漲至每坪30.4萬元,漲幅達32.2%。當地房仲指出,北區房市坐擁四大優勢,加上剛性需求和建設題材的帶動,區域房價自然水漲船高。
2025-04-24 16:21
立法院財務委員會今(4/23)舉行公聽會討論「租屋族與首購族之扣除額修法」。有民眾及立委建議財政部應增加租金支出及房貸利息的扣除額,並加強查核房東逃漏稅,改革稅制,以落實居住正義。財政部則回應表示,現行稅法已足以照顧無屋族需求。
2025-04-22 17:53
中央銀行今(4/22)日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元,而房貸利率來到2.264%,創下16年來的新高。官員表示,3月買賣移轉棟數增加,連帶拉房貸新增金額,不過,觀察今年首季的五大銀行新增房貸,相較去年同期減少307億元,且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%,房市呈現趨勢性下降。
2025-04-22 12:23
近期有建商預售屋讓力打七折,但房仲業者根據實價登錄,統計今年首季六都的預售屋均價,與前一季相比,六都中僅台北市的均價下滑,但季跌幅不大、小跌5.4%,而新北市則較上一季漲幅超過1成,季漲幅居六都之冠;若與去年同期相比,新北市年漲26.5%,依舊勇奪六都冠軍,桃園市則比去年同期微跌2.1%,是年漲幅唯一下滑的都會區。
2025-04-22 10:15
在政府優惠貸款等利多加持下,近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力,房仲業者盤整聯徵中心數據,2024年20至40歲購屋族所申貸房產中,約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋,與十年前相比,占比大增17.5個百分點,顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析,近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法,成為自備款不足的年輕族群首選,而屋齡30年以上則是第二選擇。
2025-04-10 16:52
全台去年起掀起「金龍海嘯」,年初進入冷淡期,住商機構觀察六都首季數據,六都家戶購屋比與去年同期相比,皆呈現減少,其中,僅桃園市第一季的家戶購屋比達1%,至於台南市第一季家戶購屋比僅0.5%,平自2016年以來最低紀錄。專家分析,近期受大環境影響,資金貸款受限,加上1、2月交易日較少,買氣表現亦屬疲軟,使得首季六都購屋族較顯冷靜。
2025-04-10 15:14
根據內政部最新統計,2024年第4季全國平均買賣屋齡來到29.7年,相比去年同季增加1.9年,創下17年來歷史最高齡!觀察六都,平均買賣屋齡相比去年同季皆同步增加,除了桃園市,其餘五都平均買賣屋齡,均攜手來到史上最高齡,其中,台北市平均買賣屋齡最老、達35.6年,較去年同期又多出2.9年。
2025-03-30 07:10
今年度房市重頭戲、329檔期登場,受到去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制,加上銀行放款依舊緊收,使得整體買氣急凍,即便建商推案總銷金額達8223.2億元、創下歷年次高,但來客數大減、觀望心態濃厚,若央行與金管會加大金檢力度,房市調控依舊,民眾借不到錢購屋,台積宅光環不再,恐將一路冷到928檔期,甚至未來將面臨量縮、價飆的雙重反撲。
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