炒房相關報導 - 太報 TaiSounds

炒房

難怪央行出手打炒房 ! 去年房貸餘額暴增一兆增速創九年新高

2025-03-25 16:45

根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年全國房貸餘額年增1.05兆元，水位從10兆元攀升至11.1兆元，創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間，房貸餘額總計僅增加約8500億元，顯示去年房貸市場成長過於迅猛，迫使央行出手調控，防止房市過熱。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

2025-03-12 18:45

房市從2023年下半年持續升溫，價量齊揚，就連銀行的不動產放貸也加速成長，央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐，觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降，認為已經達到之前期待的3大目的，暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
329檔期總銷8200億成史上次高這3都卻成「金龍重災區」

2025-03-11 11:42

根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減直逼1成。各縣市強弱有別，像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」，新案供給均大幅衰退，反而是雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷仍繳出逾2至3成增幅，為本次增添不少看點。
房仲業不景氣？3項數據創新高中南部強勢增長

2025-03-07 14:44

受到大環境因素，房市交易量重挫，各界關注房仲業者發展，業者觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9796家，同時在職經紀人、營業員人數達1萬1667、6萬4020人，三項數據皆創歷史新高。專家分析，不動產經紀業相關從業人員續創新高，顯示多頭時期投身產業者眾，但今年買賣移轉棟數恐下滑不少，面臨30萬棟關卡保衛戰，如今市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。
買氣入寒冬、建商難剎車北台灣329檔期推3339.3億創新高

2025-03-06 12:29

住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，上演與冷淡買氣逆走的大驚奇，來到約3339.3億元，再創史上新高，較去年同期熱況的實際推案量增加約251.9億元，年增8.2%。發言人陳炳辰表示，部分建商在不明朗態勢下，依然在今年放手一搏，主要不少大案接待中心、媒體宣傳、銷售人員等費用成本已規劃支付，難再拖延，又在台北市南港區的千億元大案助攻，推升今年329檔期的氣勢。
台積電擴大對美投資　市場喊「南部房價大回檔」

2025-03-04 13:44

全球半導體龍頭台積電（TSMC）宣布，將在美國增加1,000億美元投資，使總投資額達到1,650億美元，目標推動人工智慧（AI）與半導體技術發展。消息一出立即引發熱議，猜測台積電是否會因擴大對美投資改變國內布局，也有人擔心南部房價即將「大回檔」，台灣利空出盡之後，受害的會是自己。
全台女地主151.3萬人創近五年新高！中南部人數力壓北台灣

2025-03-04 10:38

女力崛起！根據內政部地政司統計，2024年全台不含共有、獨立擁有私有土地所有權的女性地主，共達151.3萬人，創五年來新高；另觀察六都，最多女地主的縣市以中南部最多，台中市及台南市女地主均超過20萬人，其中台中市女地主達21.4萬人，位居六都榜首，而全台及六都女力當自強，女性地主佔比均同步攀升。
回不去的好光景！六都1+2月買賣移轉減2成「這一都」退燒創近六年新低

2025-03-03 18:18

房市持續過寒冬，根據六都地政局資料顯示，今年2月的買賣移轉棟數揭曉，合計六都共1萬5591棟，月增9.5%、年增5.4%，但合併計算今年1至2月的買賣移轉棟數，六都共2萬9824棟，年減25.1%。專家分析，都會區整體量能在2月份呈現年月雙增，在於今年1月、去年2月均有春節因素影響，使得基期偏低，若前兩個月合併來看，都會區整體較去年同期明顯縮減逾2成，其中又以台南市的1258棟，創下近6年以來的單月新低。
【電價推演2-2】最壞情境台電先自救! 電價目標增收500億這群140萬用戶要當心了

2025-03-02 07:50

除了再次爭取電價凍漲機會，考量「朝小野大」的現實面，經濟部仍做了第二手準備；如果台電千億電費撥補在總預算覆議案中再次遭刪除，為拯救台電財務，將訂出今年電費增收500億元的目標，漲價對象包括民生及產業用電，尤其瞄準全國約140萬戶只繳底度的空屋，底數標準將要上調。

難怪央行出手打炒房 ! 去年房貸餘額暴增一兆 增速創九年新高

央行利率連四凍、未祭新信用管制 房仲: 金檢行庫威力大 第四季前房貸續緊縮

「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手 央行3目的逐漸顯現

329檔期總銷8200億成史上次高 這3都卻成「金龍重災區」

房仲業不景氣？3項數據創新高 中南部強勢增長

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