2025-01-16 10:52
高房價不僅讓民眾叫苦連天,更限制居住權益,內政部和住都中心研議推出以權利金取代買賣價格的使用權住宅,而觀察同樣無土地所有權的地上權住宅,以台北市為最主要推案地,但近五年來台北市除了於2021年推出3案相對為多,在2020年、2022年一個地上權案都沒有,2023年有2案,2024年僅1案,合計五年來僅推6案,反映市場對這類產品興致相當淡薄。
2025-01-14 15:05
越來越多高收入族,不再像從前現金購置,選擇以申貸購屋,房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現,2024年前三季與2020年同期相比,新北市年收入超過200萬的房貸族出現顯著增長,申貸件數從2989件大幅增加到4729件,成長幅度高達近6成,若對比高收入房貸族購屋熱區,五年前的購屋熱區與目前大致相同,僅土城區擠下蘆洲區進入前十名,其他熱門行政區只有排名略有變化。
2025-01-13 18:49
在高房價壓力下,小宅逐漸成為雙北的購屋趨勢,房仲業者根據實價登錄彙整,台北市、新北市近五年25坪以下的小宅交易量,以及占比增加最多前五行政區,其中,台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快,分別為15.5%、17.9%,而泰山區的交易量亦不落人後,交易量占比也有17.8%,即便房價漲幅4成,價格仍有親民3字頭。
2025-01-13 18:00
疫情以來房市多頭,讓七大都會區各類型房產價位高漲,房仲業者觀察聯徵中心數據,比較近五年來公寓與電梯大廈房價的變化,不論全台或七都,公寓房價漲勢皆超越電梯大樓,尤其新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。專家分析,公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢,在全台房價一片高漲情況下,頗受各都會區首購、小資族群青睞。
2025-01-12 23:03
在已長達將近三年的俄國全面侵略烏克蘭戰爭中,無人機,尤其是大量的小型無人機,成為極為突出的戰場新面貌。對抗無人機的策略不斷升級,無人機空戰也已經出現。如今,烏克蘭無人機部隊的最新武器是:散彈槍。
2025-01-10 11:51
汐止民生線自2020年確定與基隆捷運整合並推動後,於2024年10月正式簽約,並預計在2025年3月開工、2032年完工,不僅造福區域民眾通勤,軌道建設的利多也帶動區域的房價。房仲業者彙整實價登錄資料,統計即將開工的6大站點周邊房價與2020年的房價進行分析,受惠三鐵共構大利多,SB14汐止科學園區房價漲幅高達49.0%,為六站之最,四年來房價從3字頭跳到5字頭。
2025-01-09 14:36
晶圓代工廠世界先進今日(1/9)公佈自結合併營收。2024年1至12月營收約台幣440.55億元,與2023年同期相比,年增15.11%;創下歷年次高,僅次於2022年516.94億元。
2025-01-08 12:01
東區和西門町是台北市商圈兩大戰區,根據實價最新揭露,東區商圈在2024年有13筆交易,而西門町商圈共有9筆,且兩大商圈都有億級店面交易。東區敦化南路一段巷內的一處1、2樓店面,坪數約69.8坪,去年9月交易1.05億元;而位於西門町商圈的武昌街二段,一棟屋齡66年的4層樓透天店面,去年 8月交易1.68億元,建物85.5坪、土地27.8坪,兩筆店面都由法人買下。
2025-01-07 12:45
2024年房市下半年雖發展受挫,但部分豪宅表現亮眼,房仲業者統計實價登錄,2024年北市租賃市場中,前五名高價社區皆屬一線豪宅,且分布於各行政區,其中以松山區「文華苑」租金最高,每月租金高達55萬元,甚至高過不少上班族的年薪。專家認為,該類交易反映高端住宅市場仍有不小需求,加上地段價值影響,使得租賃金額居高不下。
2025-01-07 12:09
人口淨增長區域增加居住需求,且吸引外地人口移入的誘因。近年來,台北市房價高漲,脫北購屋成為熱門話題,房仲業者彙整2024年基隆市、台北市、新北市及桃園市等四縣市人口淨增加前十名行政區,累計至2024年11月,新北市淡水區人口增加5808人居冠,房市交易在北北基桃中最為熱絡,平均每日至少8戶成交,另外,桃園市楊梅區及觀音區平均單價分別是1字頭、2字頭初,總價1000萬元有找。
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