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房市兩指標續創近5年新低專家：下半年多空交雜局面

2025-06-27 14:14

中央大學台灣經濟發展研究中心發佈6月消費者信心指數（CCI），與房市有關的「未來半年購買耐久性財」指標，調查為96.88點、月降0.75點，創下4年11個月的新低，另一項指標「購買房地產時機」，調查結果為94.62點、月降0.57點，也創4年10個月以來的新低紀錄，受到銀行限貸令管制，且央行並未鬆綁信用管制，使得兩大指標持續下滑。
台幣對美元匯率急升　國民黨立院黨團：央行未善盡穩定貨幣天職

2025-06-27 11:54

因美國積極干預，台幣對美元匯率急升，但過往扮穩定匯率角色的央行卻幾無作為。國民黨立院黨團今批評，央行沒有善盡穩定貨幣天職，導致這段時間台幣升值率高居世界第一，讓機械業等出口產業哀鴻遍野，愈努力愈虧損。
美元走弱中　PIMCO ：美元短期可能迎來熊市　偏好5~10年債券

2025-06-25 14:47

關稅和地緣政治，全球進入破裂時代，PIMCO全球固定收益投資長Andrew Balls（波以斯)表示，美國優異主義將不強勁，投資人將目光轉向全球。在缺乏替代選項下，美元和美公債仍會是全球儲備資產。加碼配置5~10年債券殖利率區段。
房貸變更難　北市自備款1戶平均800萬！竹縣市也要口袋夠深

2025-06-24 20:28

房價何時能跌？民眾似乎永遠找不到上車的那一天？根據市場分析，雖然台灣房市交易量下滑，但房價並沒有出現明顯鬆動，甚至更因為「金龍風暴」讓貸款更緊縮，民眾想買房得要存夠銀彈。不過，最新的聯徵中心數據顯示，2025年第一季七大都會區中，台北市購屋族平均需自備822.1萬元頭期款最高。另外，如果跟5年前比較，發現新竹縣市兩地的購屋族，得要掏出更多的自備款才能買到房。
桃園三大優勢助攻！上市櫃企業爭相插旗龜山工業區

2025-06-19 10:46

桃園近三年工業不動產累計交易量達到近600億元，穩居六都第一，顯見法人布局的重視度。信義全球資產公司總經理林三智分析，桃園市產業發展成熟、工業不動產供給相對穩定，且人口結構較年輕，為就業市場提供充足的勞動力，其中龜山工業區具區位及產業聚落優勢，近年更吸引法人頻繁進駐布局。
央行理監事會議前夕...新台幣連二貶、收29.542元

2025-06-18 18:33

中東緊張情勢升溫，國際美元微幅反彈，新台幣匯率匯率今（6/18）日以小貶開盤，外資呈現雙向操作偏匯入較多，加上出口商仍有拋匯需求，使得貶幅收斂，由於市場觀望美國聯準會（Fed）利率會議決策前，加上我國央行將於明日召開第2季理監事會議，終場收29.542元、小貶0.7分，連續兩日翻黑，總成交量微縮至15.415億美元。
長債壓力加劇　短存續期信用債成穩定錨點

2025-06-17 07:56

近期美債長天期殖利率雖仍維持高檔，但交易量明顯下滑，顯示市場對長天期債券資產的進場意願趨於謹慎。在財政壓力持續、赤字路徑未明的背景下，投資人對長債風險普遍持保留態度。今年以來殖利率曲線呈現短天期端下滑、長天期端高位盤整的極端結構，反映利率節奏與信心錯位。百達投顧建議，短存續期信用債以相對明確的票息與較低波動，成為資產配置中更具可控性的選項。
中東戰火升溫！台股收盤小挫23點守住2萬2　台積電收1025元

2025-06-16 13:47

以色列、伊朗衝突升溫，台股今日（6/16）開低走低！甫開盤就跌破2萬2千點大關，早盤最低跌逾百點至21936點，指數探底後緩步向上拉升，尾盤一度翻紅小漲21點至22094點，但台積電最後一盤又爆出5482張空單。台股終場小挫23.05點，以22049.90點作收，跌幅僅0.1%，守住2萬2千點大關卡和半年線，成交量縮至2884億元。
台積電ADR溢價高達24%！買TSM比2330報酬率更高？如何換算、市值差異一次看懂

2025-06-14 07:20

權王台積電近日重返千金股行列，股價自股東會隔日（6/4）起漲，連日來漲逾12%，可惜週四除息後連跌2天，本週股價收在1030元，並未完成填息。而台積電ADR（美國存託憑證）自5/30以來穩定拉升，週四股價收在215.43美元，達到連9漲，累計漲幅達11.4%，順利完成填息。
打炒房卻沒打到價！五都房價全「Hold住」僅這都會區下修

2025-06-12 13:13

受到央行祭出房市信用管制影響，近期交易移轉量大幅縮減，但房價似乎紋風不動？房仲業者統計實價登錄，2今年前4個月年六都住宅均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元，而2字頭的親民房價區，僅剩桃園市、台南市及高雄市；另外，高雄市還是六都唯一價跌的都會區，去年1月時，住宅均價達28萬元，而今年下修至26.8萬元、年跌4.3%。

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